Кіровоградської області
21 грудня 2016 року Справа № 912/3807/16
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Наливайко Є.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 912/3807/16
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода"
до Олексіївської сільської ради
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Добровеличківської районної державної адміністрації
про визнання недійсним рішення, визнання укладеною додаткової угоди, визнання поновленим договору
за участю представників сторін:
від позивача - ОСОБА_1, довіреність № б/н від 01.08.14;
від відповідача - ОСОБА_2 , довіреність № 234 від 20.10.16;
від 3-ї особи - не був присутнім,
Товариство з обмеженою відповідальністю "Згода" звернулося до Господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою від 21.08.2015 № 891, у якій містяться такі вимоги:
- визнати недійсним рішення Олексіївської сільської ради про заперечення у поновленні договору оренди землі, викладене у листі-відповіді № 78-01-22/1 від 27.07.2016;
- визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстровану у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008 за №040836900153, укладену між Добровеличківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Згода" в редакції:
до договору оренди землі від 07.10.2008,
зареєстрованого 07.10.2008 за № 040836900153
с. Олексіївка 30.06.2016
Орендодавець: Олексіївська сільська рада, в особі сільського голови ОСОБА_3, що діє на підставі _______________________________ з одного боку, та
Орендар: товариство з обмеженою відповідальністю "ЗГОДА", в особі генерального директора ОСОБА_4, який діє на підставі Статуту з другого, уклади дану угоду про нижченаведене:
1. Орендодавець та Орендар домовилися поновити на вісім років строк дії договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого 07.10.2008. за № 040836900153.
2. Вказана угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами.
3. Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий - в Орендодавця, третій - в органі, який здійснює реєстрацію речових прав на нерухоме майно.
4. Інші умови договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого 07.10.2008 за № 040836900153 залишаються незмінними.
Реквізити та підписи сторін
Орендодавець Орендар
Олексіївська сільська рада Товариство з обмеженою відповідальністю
"ЗГОДА"
27036, Кіровоградська область 27000, Кіровоградська область
Добровеличківський район смт. Добровеличківка, вул. Леніна, 84
с. Олексіївка, вул. Леніна, 1б Код ЄДРПОУ 23100419
___________________А.В. ОСОБА_5 ОСОБА_4
М.П.";
- визнати поновленим на вісім років договір оренди землі укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Згода" і Добровеличківською районною державною адміністрацією від 07.10.2008 та зареєстрований 07.10.2008 за № 040836900153.
Ухвалою господарського суду (суддя Колодій С.Б.) від 13.10.2016 прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі. Розгляд справи призначено на 15год. 30хв. 24.10.2016.
Суддя Колодій С.Б. заявила самовідвід та задовольнила його ухвалою від 24.10.2016.
У зв'язку із зазначеним проведено повторний автоматизований розподіл судової справи між суддями.
Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.10.2016 справу призначено головуючому судді Наливайко Є.М.
Ухвалою від 25.10.2016 справу прийнято до свого провадження, розгляд справи призначено на 23.11.2016 о 10год 30хв. Цією ж ухвалою на підставі статті 27 Господарського процесуального кодексу України залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Добровеличківську районну державну адміністрацію, сторін зобов'язано надати необхідні для розгляду справи матеріали.
22.11.2016 представником позивача подано заяву про збільшення розміру позовних вимог, відповідно до якої він доповнює позовну заяву вимогою про визнання переважного права на поновлення договору оренди землі та викладає прохальну частину позовної заяви в такій редакції:
1. Визнати переважне право Товариства з обмеженою відповідальністю "Згода" на поновлення договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008 за № 040836900153.
2. Визнати недійсним рішення Олексіївської сільської ради про заперечення у поновлення договору оренди землі, викладене у листі - відповіді № 78-01-22/1 від 27.07.2016.
3. Визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого у Добровеличківському відділі ДП КРФ "ЦДЗК" 07.10.2008 за №040836900153, укладеного між Добровеличківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Згода", в редакції:
до договору оренди землі від 07.10.2008,
зареєстрованого 07.10.2008 за № 040836900153
с. Олексіївка 30.06.2016
Орендодавець: Олексіївська сільська рада, в особі сільського голови ОСОБА_3, що діє на підставі _______________________________ з одного боку, та
Орендар: товариство з обмеженою відповідальністю "ЗГОДА", в особі генерального директора ОСОБА_4, який діє на підставі Статуту з другого, уклади дану угоду про нижченаведене:
1. Орендодавець та Орендар домовилися поновити на вісім років строк дії договору оренди землі від 07.10.2008, зареєстрованого 07.10.2008 за № 040836900153.
2. Вказана угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами.
3. Угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий - в Орендодавця, третій - в органі, який здійснює реєстрацію речових прав на нерухоме майно.
4. Інші умови договору оренди землі від 07.10.2008 року, зареєстрованого 07.10.2008 за № 040836900153 залишаються незмінними.
Реквізити та підписи сторін
Орендодавець Орендар
Олексіївська сільська рада Товариство з обмеженою відповідальністю
"ЗГОДА"
27036, Кіровоградська область 27000, Кіровоградська область
Добровеличківський район смт. Добровеличківка, вул. Леніна, 84
с. Олексіївка, вул. Леніна, 1б Код ЄДРПОУ 23100419
___________________А.В. ОСОБА_5 ОСОБА_4
М.П."
4. Визнати поновленим на вісім років договір оренди землі укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Згода" і Добровеличківською районною державною адміністрацією від 07.10.2008 та зареєстрований 07.10.2008 за № 040836900153.
23.11.2016 супровідним листом у судовому засіданні представником Олексіївської сільської ради подано відзив на позовну заяву, копію договору оренди землі, свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.07.2014 та рішення № 140 від 27.07.2016.
Ухвалою від 23.11.2016 відкладено розгляд справи до 21.12.2016, витребувано від сторін необхідні докази.
У судовому засіданні представник позивач підтримав позовні вимоги, представник відповідача просив господарський суд відмовити у їх задоволенні.
Представником позивача подано клопотання про продовження строку розгляду спору на п'ятнадцять днів.
Відповідно до частин 1, 3 статті 69 Господарського процесуального кодексу України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви. У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.
З метою надання сторонам можливості подати всі необхідні для розгляду спору по суті докази, господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та продовжити строк розгляду спору на п'ятнадцять днів в порядку частини 3 статті 69 Господарського процесуального кодексу України.
У судовому засіданні на підставі статті 77 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву до 11 год. 00 хв. 05.01.2017.
Керуючись статтями 69, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Продовжити строк розгляду спору на п'ятнадцять днів.
2. Врахувати, що у судовому засіданні оголошено перерву до 11 год. 00 хв. 05.01.2017.
3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кропивницький, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, каб. № 205.
4. Копії ухвали надіслати Добровеличківській районній державній адміністрації (27000, Кіровоградська обл., смт. Добровеличківка, вул. Незалежності, 112).
Суддя Є.М. Наливайко