36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
14.12.2016р. Справа № 917/2645/15
Господарський суд Полтавської області
в складі головуючого судді Кульбако М.М.,
за участю представників:
від позивача: ОСОБА_1,
від відповідача: не з'явився,
від третьої особи: не з'явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні
заяву ТОВ Агрофірма "Перше Травня" про роз'яснення судового рішення - рішення
господарського суду Полтавської області від 11.05.2016р. по справі
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Перше Травня",
с. Кунцеве, Новосанжарський район, Полтавська область, 39314
до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області,
вул. Уютна, 23, м. Полтава, 36039
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні
відповідача ОСОБА_2 районна державна адміністрація,
вул. Жовтнева,23, смт. Нові Санжари Полтавська область, 39300
про поновлення терміну дії договору оренди землі, -
Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Перше Травня" звернулось до господарського суду Полтавської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про поновлення терміну дії договору оренди землі б/н, укладеного 02.11.2009р. між ОСОБА_2 районною державною адміністрацією та ТОВ Агрофірма "Перше Травня", посилаючись на те, що орендар має переважне право на поновлення договору оренди землі у відповідності до ст.33 Закону України "Про оренду землі", однак відповідач відмовив в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі про поновлення дії договору.
Рішенням господарського суду Полтавської області від 11.05.2016р. позов задоволено повністю: визнано поновленим договір оренди земельної ділянки площею 60 га, що знаходиться за межами населених пунктів на території Кунцівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (кадастровий №5323482200:00:003:0012), укладений 02.11.2009 року між ОСОБА_2 РДА та ТОВ " Перше Травня"; стягнуто з Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області (вул. Уютна, 23, м. Полтава, 36039, код ЄДРПОУ 39767930) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Перше Травня" (с.Кунцеве Новосанжарського району Полтавської області, 39314, код ЄДРПОУ 30731376) судові витрати в розмірі 8447,00грн.
26.09.2016 року на виконання вищевказаного рішення видано відповідний наказ.
Ухвалою від 01.12.2016 р. виправлено описку в пункті 2 резолютивної частини рішення від 11.05.2016р. в частині найменування позивача по справі.
30.11.2016 року від ТОВ Агрофірма "Перше Травня" надійшла заява №264 від 25.11.2016р. про роз'яснення судового рішення - рішення господарського суду Полтавської області від 11.05.2016р. по тим частинам, розуміння яких викликає труднощі, а саме:
1) чи слід розуміти, що рішенням суду поновлений договір оренди землі, що укладений 02.11.2009 року між ОСОБА_2 РДА та ТОВ Агрофірма "Перше Травня", зареєстрований 10.05.2010 р. за №041057000859, предметом якого станом на дату винесення рішення є земельна ділянка зі зміненим кадастровим номером №5323482200:00:003:0016, площею 52,4568 га?;
2) чи визнаний судом Договір оренди землі від 02.11.2009 р., зареєстрований 10.05.2010 за №041057000859 поновленим на тих самих умовах?
Ухвалою від 05.12.2016 року заяву ТОВ Агрофірма "Перше Травня" прийнято до провадження та призначено до розгляду на 14.12.2016 року.
В судове засідання відповідач свого представника не направив. Судом виконано вимоги ГПК України щодо повідомлення Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про час та місце розгляду справи.
Третя особа також в судове засідання не з'явилася, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення.
Відповідно до ст. 89 ГПК України, заява про роз'яснення рішення суду розглядається протягом десяти днів. Неявка осіб, які брали участь у справі, і (або) державного виконавця, приватного виконавця не перешкоджає розгляду питання про роз'яснення рішення суду.
Таким чином, суд вважає можливим розглянути заяву про роз'яснення судового рішення за відсутності представників відповідача та третьої особи.
В судовому засіданні представник ТОВ Агрофірма "Перше Травня" заяву про роз'яснення судового рішення підтримав, просив надати роз'яснення рішення, посилаючись на те, що в резолютивній частині рішення господарського суду Полтавської області від 11.05.2016 року у справі №917/2645/15 не зазначено кадастровий номер 5323482200:00:003:0016, який змінився після інвентаризації землі в 2013 році (кадастровий номер до інвентаризації землі 5323482200:00:003:0012), право на подальше користування (поновлення договору) якою поновлено судом, і оскільки кадастровий номер 5323482200:00:003:0012 відсутній в Державному земельному кадастрі, так як він змінений на кадастровий номер 5323482200:00:003:0016 неможливо виконати рішення суду, а саме зареєструвати речові права (право оренди) на земельну ділянку зі старим кадастровим номером, якого вже не існує, на підставі рішення суду.
При вирішенні питання щодо роз'яснення судового рішення суд виходить з наступного.
Згідно статті 89 ГПК України, суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту.
Подання заяви про роз'яснення судового рішення допускається, якщо воно ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання.
Позивач звернувся з заявою про роз'яснення рішення господарського суду Полтавської області від 11.05.2016 року у справі №917/2645/15, в якій просив роз'яснити: 1) чи слід розуміти, що рішенням суду поновлений договір оренди землі, що укладений 02.11.2009 року між ОСОБА_2 РДА та ТОВ Агрофірма "Перше Травня", зареєстрований 10.05.2010р. за №041057000859, предметом якого станом на дату винесення рішення є земельна ділянка зі зміненим кадастровим номером №5323482200:00:003:0016, площею 52,4568 га?;
2) чи визнаний судом Договір оренди землі від 02.11.2009 р., зареєстрований 10.05.2010 р. за №041057000859 поновленим на тих самих умовах?
Як вбачається з матеріалів справи, ТОВ "Агрофірма "Перше Травня" звернулось до господарського суду Полтавської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про поновлення терміну дії договору оренди земельної ділянки площею 60 га, що знаходиться за межами населених пунктів на території Кунцівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (кадастровий №5323482200:00:003:0012), укладеного 02.11.2009р. між ОСОБА_2 районною державною адміністрацією та ТОВ Агрофірма "Перше Травня".
Рішенням господарського суду Полтавської області від 11.05.2016 року позов задоволено повністю, тобто поновлено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5323482200:00:003:0012, укладений 02.11.2009р. між ОСОБА_2 районною державною адміністрацією та ТОВ Агрофірма "Перше Травня" на тих же умовах.
В ході судового розгляду встановлено, що згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №273 від 31.03.2016р., зміна площі та кадастрового номеру земельної ділянки на №5323482200:00:003:0016 відбулась внаслідок інвентаризації земельної ділянки з кадастровим №5323482200:00:003:0012. З технічної документації із землеустрою з інвентаризації земель вбачається зменшення площі земельної ділянки (що стало підставою для зміни кадастрового номеру), яке відбулось внаслідок визначення в натурі площі земельної ділянки, яка використовувалась і продовжує використовуватись ТОВ "Агрофірма "Перше Травня".
Як зазначено в п. 18 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012, № 6 "Про судове рішення", здійснюючи роз'яснення судового рішення, суд викладає більш повно і зрозуміло ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін до рішення по суті і не торкаючись тих питань, які не були предметом судового розгляду. Якщо фактично порушується питання про зміну рішення, або про внесення до нього нових даних, або про роз'яснення мотивів прийняття рішення, або фактично про встановлення чи зміну способу і порядку виконання рішення, господарський суд відмовляє в роз'ясненні рішення. Роз'яснено може бути лише таке судове рішення, яке набрало законної сили та не скасоване на момент звернення по його роз'яснення. В іншому разі господарський суд відмовляє в його роз'ясненні, а якщо рішення скасовано в певній частині, - роз'яснює його в тій частині, в якій рішення залишено без змін (залишено в силі), а в решті відмовляє у роз'ясненні. Суд нижчої інстанції також не вправі роз'яснювати судові рішення суду вищої інстанції, в тому числі про зміну чи скасування рішення суду нижчої інстанції.
Як вбачається з матеріалів справи, предметом позову було поновлення договору оренди землі, укладеного 02.11.2009р. між ОСОБА_2 районною державною адміністрацією та ТОВ Агрофірма "Перше Травня" на тих же умовах, тобто щодо земельної ділянки площею 0.60га (кадастровий № 5323482200:00:003:0012). Вимоги щодо внесення змін до договору (шляхом зменшення площі земельної ділянки та зазначення нового кадастрового номеру земельної ділянки) не були предметом розгляду, а тому відсутні підстави для роз'яснення судового рішення шляхом фактичного визнання права позивача на користування заново зформованою земельною ділянкою.
Суд також роз'яснює, що рішенням господарського суду Полтавської області від 11.05.2016 року позов задоволено повністю, тобто поновлено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5323482200:00:003:0012, укладеного 02.11.2009р. між ОСОБА_2 районною державною адміністрацією та ТОВ Агрофірма "Перше Травня" на тих же умовах.
Умовами Договору передбачено, що в оренду передається земельна ділянка площею 60 га із земель сільськогосподарського призначення(п.2 Договору),нормативна грошова оцінка землі становить 12 057,78 га за 1 га землі( (п.5.Договору), на строк 5 (п'ять ) років (п.8 Договору), орендна плата встановлюється в розмірі 361,73 га за один гектар ріллі на рік(п.9 Договору).
Таким чином, на вказаних умовах договір є продовженим(поновленим) на строк, передбачений в Договорі, на умовах використання та розмірі орендної плати, які передбачені в договорі від 02.11.2009 року.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 86, 89 ГПК України, суд, -
1. Заяву ТОВ Агрофірма "Перше Травня" про роз'яснення судового рішення задовольнити.
2. Роз'яснити ТОВ Агрофірма "Перше Травня", що рішенням господарського суду Полтавської області від 11.05.2016 року у справі №917/2645/15 поновлено договір оренди земельної ділянки площею 60 га, що знаходиться за межами населених пунктів на території Кунцівської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (кадастровий №5323482200:00:003:0012), укладеного 02.11.2009р. між ОСОБА_2 районною державною адміністрацією та ТОВ Агрофірма "Перше Травня" на тих же умовах, зокрема, строком на 5 (п'ять) років. зі сплатою орендної плати в розмірі 361,73 га за один гектар ріллі на рік
3. Копію ухвали направити сторонам по справі.
Суддя Кульбако М.М.