ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
08.12.2016Справа №910/20016/16
За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву
До відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Гарант Холдинг Груп»
Про стягнення 16031,00 грн.
Суддя Ковтун С.А.
Представники сторін:
від позивача Черних Я.С. (за дов.)
від відповідача не прибули
До Господарського суду міста Києва звернулося з позовом Регіональне відділення Фонду державного майна України по місту Києву до товариства з обмеженою відповідальністю «Гарант Холдинг Груп» про стягнення за договором оренди № 6665 нерухомого майна, що належить до державної власності, від 20.11.2013 16031,00 грн., з яких: 12780,45 грн. боргу, 1991,45 грн. пені, 383,41 грн. штрафу, 875,69 грн. інфляційних.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач неналежним чином сплачував орендні платежі.
Суд своєю ухвалою від 04.11.2016 порушив провадження у справі № 910/20016/16, розгляд останньої призначив на 21.11.2016.
У зв'язку з неявкою в судове засідання представника відповідача суд відклав розгляд справи до 08.12.2016.
Копія ухвали Господарського суду міста Києва від 19.09.2016, яка надсилалась відповідачу на адресу, вказану у позовній заяві, а саме: вул. Солом'янська, 3, кв. 920, м. Київ, 03680, яка співпадає з місцезнаходженням товариства з обмеженою відповідальністю «Гарант Холодинг Груп» згідно з даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань стосовно відповідача, повернута до суду не врученою адресату за закінченням строку зберігання поштового відправлення на підприємстві поштового зв'язку.
Відповідач відзиву на позов не надав, явку в судове засідання своїх представників не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив.
За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.
Розглянувши надані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:
20.11.2013 Регіональне відділення Фонду державного майна України по місту Києву (орендодавець) та товариство з обмеженою відповідальністю «Гарант Холдинг Груп» (орендар) уклали договір оренди № 6665 нерухомого майна, що належить до державної власності, (далі - Договір), відповідно до п. 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - частину внутрішньої поверхні стін нежитлового приміщення загальною площею 10,80 кв.м., розміщене за адресою: м. Київ, вул. Лабораторна, 5/17, на 1-2 поверхах учбового корпусу № 3 (далі - майно), що перебуває на балансі Київського національного лінгвістичного університету (балансоутримувача).
Майно передається в оренду з метою розміщення носіїв соціальної та комерційної реклами, без права виробництва реклами на площах, що орендуються (п. 1.2 Договору).
Договір укладено строком на 2 (два) роки 11 місяців (з 20.11.2013 до 20.10.2016 включно).
Пунктом 3.6. Договору визначено, що орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 50 % до 50% щомісяця не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції відповідно до пропорцій розподілу, встановлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.
Згідно з п. 5.3 Договору орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.
За актом приймання-передавання орендованого майна від 20.11.2013 орендодавець передав, а орендар прийняв майно в оренду.
Відповідач належним чином умови Договору не виконував, внаслідок чого у нього виникла заборгованість у розмірі 12780,45 грн. за період з грудня 2014 року по червень 2016 року.
Згідно зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідач доказів на спростування обставин, наведених позивачем, суду не навів.
Згідно з приписами статей 526 Цивільного кодексу України та 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.
Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, що передбачено ст. 525 Цивільного кодексу України. Згідно з ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Факт наявності боргу у відповідача перед позивачем в сумі 12780,45 грн. належним чином доведений, документально підтверджений та відповідачем не спростований.
Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Згідно із ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, відшкодування збитків, сплата неустойки.
Відповідно до п. 3.7 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.
У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 3% від суми заборгованості (п. 3.8 Договору).
За розрахунком позивача, перевіреним судом, з відповідача підлягає стягненню 1991,45 грн. пені (за період з 01.01.2016 по 30.06.2016) та 383,41 грн. штрафу.
Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник на вимогу кредитора у випадку прострочення грошового зобов'язання повинен сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції та три проценти річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
За розрахунком позивача, прийнятим судом як вірний, з відповідача підлягає стягненню 875,69 грн. інфляційних.
Відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги чи заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Згідно зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Приймаючи рішення, суд зобов'язаний керуватись наданими сторонами доказами.
Позивачем належним чином доведене порушення його прав зі сторони відповідача.
Обставини, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, належним чином доведені і відповідачем не спростовані, а тому позовні вимоги позивача до останнього підлягають задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до ст. 49 ГПК України судовий збір покладається на відповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Гарант Холодинг Груп» (вул. Солом'янська, 3, кв. 920, м. Київ, 03680, код 37982944) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву (бульвар Тараса Шевченка, 50 літ. «Г», м. Київ, 01032, код 19030825) 12780,45 грн. боргу, 1991,45 грн. пені, 383,41 грн. штрафу, 875,69 грн. інфляційних
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Гарант Холодинг Груп» (вул. Солом'янська, 3, кв. 920, м. Київ, 03680, код 37982944) до Державного бюджету України 1378,00 грн. судового збору.
Рішення підписано 20.12.2016
Суддя С. А. Ковтун