"14" грудня 2016 р.Справа № 916/4478/14
за позовом: Приватного акціонерного товариства "Футбольний клуб "Чорноморець"
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім"
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Одеська міська рада, ОСОБА_4, Комунальне підприємство „Одеське електротехнічне експлуатаційно-монтажне підприємство";
про визнання права власності
за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім"
до відповідача: Приватного акціонерного товариства "Футбольний клуб "Чорноморець"
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Одеська міська рада, ОСОБА_4, Комунальне підприємство „Одеське електротехнічне експлуатаційно-монтажне підприємство";
про визнання права власності
Суддя Степанова Л.В.
Представники:
Від ПрАТ "ФК "Чорноморець": не з'явився;
Від ТОВ "Одеський торговий дім": Нікішев О.В. за довіреністю;
Від третіх осіб: Одеської міської ради: Штоля А.О. за довіреністю;
КП „Одеське електротехнічне експлуатаційно-монтажне підприємство": не з'явився;
ОСОБА_4: ОСОБА_7 за довіреністю;
Суть спору: про визнання права власності.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 12.11.2014 року порушено провадження у справі № 916/4478/14 за позовом Приватного акціонерного товариства "Футбольний клуб "Чорноморець" до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" про визнання права власності на 8/100 приміщення підземного переходу від залізничного вокзалу до ринку "Привоз" загальною площею 1869,6 кв. м., які складаються з приміщення ІІ-2 (торговельний зал), площею 141,6 кв. м. (за адресою: м. Одеса, вул. Новощепний ряд, 2-а).
Також, відповідною ухвалою суду до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача було залучено Одеську міську раду.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 16.12.2014р. до участі у справі №916/4478/14 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача було залучено ОСОБА_4 та Комунальне підприємство „Одеське електротехнічне експлуатаційно-монтажне підприємство".
Ухвалою господарського суду Одеської області від 16.12.2014р. провадження у справі №916/4478/14 було зупинено до розгляду до розгляду Одеським окружним адміністративним судом справи №815/6703/14 за позовом Приватного акціонерного товариства "Футбольний клуб "Чорноморець" до реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, за участю третіх осіб без с самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Одеської міської ради, ОСОБА_4, ЗАТ "ХХІ Століття", за участю третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" про визнання протиправним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування запису про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна по суті.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 25.05.2016р. поновлено провадження у справі №916/4478/14.
07.07.2016р. за вх.суду№1959/16 Товариство з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" звернулося до господарського суду Одеської області з зустрічною позовною заявою до відповідача Приватного акціонерного товариства "Футбольний клуб "Чорноморець" за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Одеської міської ради, ОСОБА_4 та Комунального підприємства „Одеське електротехнічне експлуатаційно-монтажне підприємство" про визнання права власності.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 11.07.2016р. прийнято зустрічну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" до відповідача Приватного акціонерного товариства "Футбольний клуб "Чорноморець" за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Одеської міської ради, ОСОБА_4 та Комунального підприємства „Одеське електротехнічне експлуатаційно-монтажне підприємство" про визнання права власності до спільного розгляду з первісним позовом у справі №916/4478/14.
14.07.2016р. за вх.суду№2-3758/16 ПрАТ "ФК "Чорноморець" звернувся до суду з заявою про зміну предмету позову в якій просить:
- накласти арешт на 8/100 частин приміщення підземного переходу від залізничного вокзалу до ринку "Привоз" загальною площею 1869,6 кв. м., які складаються з приміщення ІІ-2 (торговельний зал), площею 141,6 кв. м. (за адресою: м. Одеса, вул. Новощепний ряд, 2-а);
- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" та іншим особам вчиняти будь-які дії щодо відчуження у будь-який спосіб майна, а саме: 8/100 частин приміщення підземного переходу від залізничного вокзалу до ринку "Привоз" загальною площею 1869,6 кв. м., які складаються з приміщення ІІ-2 (торговельний зал), площею 141,6 кв. м. (за адресою: м. Одеса, вул. Новощепний ряд, 2-а);
- визнати за Приватним акціонерним товариством "Футбольний клуб "Чорноморець" право власності на 8/100 частин приміщення підземного переходу від залізничного вокзалу до ринку "Привоз" загальною площею 1869,6 кв. м., які складаються з приміщення ІІ-2 (торговельний зал), площею 141,6 кв. м. (за адресою: м. Одеса, вул. Новощепний ряд, 2-а);
- скасувати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 14.02.2014р., індексний №17808349, видане Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" на підземний перехід з комплексом нежитлових приміщень за адресою: м. Одеса, вул. Новощепний ряд, 2-а, площею 1868,6кв.м.
14.07.2016р. за вх.суду№2-3754/16 ПрАТ "ФК "Чорноморець" звернувся до суду з клопотанням про призначення судової експертизи в якому просить призначити у справі №916/4478/14 будівельну-технічну експертизу, проведення якої доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз, оплату за проведення експертизи покласти на ПрАТ "ФК "Чорноморець".
Ухвалою господарського суду Одеської області від 21.07.2016р. у справі №916/4478/14 було призначено судову будівельну-технічну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз та справу направлено до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.
18.10.2016р. за вх.суду№2-5530/16 від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз супровідним листом №11-39/3179 від 03.10.2016р. надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів.
19.10.2016р. судом було направлено листа до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз про повернення справи №916/4478/14 до суду для можливості розгляду клопотання експерта.
17.11.2016р. за вх.суду№28031/16 до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшла справа №916/4478/14.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 18.11.2016р. було поновлено провадження у справі для розгляду клопотання експерта та справу призначено до розгляду на 06.12.2016р. о 10:50.
05.12.2016р. за вх.суду№29461/16 ПрАТ "Футбольний клуб "Чорноморець" із супровідним листом надав до суду копії наступних документів: технічний паспорт на приміщення підземного переходу від залізничного вокзалу через вул. Водопровідну до ринку "Привоз" через вул. Катеринінську від 04.01.2001р., лист від Одеської обласної служби "Укрінвестекспертиза" від 13.04.1999р. №02-53, акт державної технічної комісії про приймання закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію від 27.12.2000р., акт від 13.08.1999р. поточної перевірки виконання умов договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва - "Універмаг" та Угоди про внесення змін та доповнень в договір купівлі-продажу №9 від 11.06.1994р., акти від 17.01.2001р. поточної перевірки виконання умов договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва - "Універмаг" та Угоди про внесення змін та доповнень в договір купівлі-продажу №9 від 11.06.1994р.
05.12.2016р. за вх.суду№2-6454/16 ПрАТ "Футбольний клуб "Чорноморець" звернулося до суду з клопотанням про витребування доказів в порядку ст.38 ГПК України в якому просить витребувати у Комунального підприємства "Ринок Привоз", Департаменту архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області та Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради наступні документи:
- проектно-кошторисну документацію на будівництво підземного переходу з комплексом нежитлових приміщень від залізничного вокзалу до ринку "Привоз";
- первинну звітну і виробничу документацію (форми КБ-2в, КБ-3, відомості списання матеріалів, журнал виконання робіт, акти огляду прихованих робіт, акти випробувань тощо) на виконання будівельних робіт по будівництву підземного переходу з комплексом нежитлових приміщень від залізничного вокзалу до ринку "Привоз";
- матеріали перевірок, контролю виконання будівельних робіт на об'єкти - підземний перехід з комплексом нежитлових приміщень від залізничного вокзалу до ринку "Привоз" за період 1999 - 2000 роки.
Ухвалами господарського суду Одеської області від 06.12.2016р. клопотання ПрАТ "Футбольний клуб "Чорноморець" про витребування доказів в порядку ст.38 ГПК України було задоволено та витребувано у Комунального підприємства "Ринок Привоз", Департаменту архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області та Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради зазначені вище документи.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 06.12.2016р. розгляд клопотання експерта було відкладено на 14.12.2016р.
В судовому засіданні від 14.12.2016р. представник ТОВ "Одеський торговий дім" повідомив суд, що зможе надати додаткові документи після засідання суду.
Після судового засідання від 14.12.2016р. до канцелярії суду від ТОВ "Одеський торговий дім" надійшли додаткові документи на виконання клопотання судового експерта.
Враховуючи викладене, ПрАТ "Футбольний клуб "Чорноморець", на виконання клопотання судового експерта надав до суду копії наступних документів: технічний паспорт на приміщення підземного переходу від залізничного вокзалу через вул. Водопровідну до ринку "Привоз" через вул. Катеринінську від 04.01.2001р., лист від Одеської обласної служби "Укрінвестекспертиза" від 13.04.1999р. №02-53, акт державної технічної комісії про приймання закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію від 27.12.2000р., акт від 13.08.1999р. поточної перевірки виконання умов договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва - "Універмаг" та Угоди про внесення змін та доповнень в договір купівлі-продажу №9 від 11.06.1994р., акти від 17.01.2001р. поточної перевірки виконання умов договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва - "Універмаг" та Угоди про внесення змін та доповнень в договір купівлі-продажу №9 від 11.06.1994р.
ТОВ "Одеський торговий дім" на виконання клопотання судового експерта надав до суду копії наступних документів: рішення Одеської міської ради №1283 від 02.12.1993р. про відведення земельної ділянки для будівництва універмагу, план відводу земельної ділянки, рішення Одеської міської ради №117 від 02.03.1984р. про відведення земельної ділянки під будівництво універмагу, рішення Одеської міської ради №1455 від 30.12.1993р. про реєстрацію договорів купівлі-продажу, договір купівлі-продажу №9 від 11.07.1994р., акт №12 приймання-передачі універмагу, угода про зміни до договору від 11.06.1996р., угода про внесення змін та доповнень від 16.04.1999р., угода про внесення змін та доповнень від 03.07.2001р., угода про внесення змін та доповнень від 08.11.2002р., рішення Одеської міської ради №146 від 04.05.1995р. про реєстрацію договору купівлі-продажу. Свідоцтво про право власності, технічний паспорт підземного переходу з комплексом нежитлових приміщень за адресою Новощіпний ряд, 2-А.
Представник Одеської міської ради надав до суду копію розпорядження міського голови №776-01р від 09.07.1999р. про капітальний ремонт вулиці Катеринінської на дільниці від вул. Пантелеймонівської до вул. Новощепной ряд і будівництво підземного пішохідного переходу в районі ринку "Привоз" та копію листа КП "Ринок Привоз" за вих.№216 від 07.07.1999р.
Крім того за клопотанням ПрАТ "Футбольний клуб "Чорноморець" про витребування доказів в порядку ст.38 ГПК України ухвалами суду від 06.12.2016р. було витребувано у Комунального підприємства "Ринок Привоз", Департаменту архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області та Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради проектно-кошторисну документацію на будівництво підземного переходу з комплексом нежитлових приміщень від залізничного вокзалу до ринку "Привоз"; первинну звітну і виробничу документацію (форми КБ-2в, КБ-3, відомості списання матеріалів, журнал виконання робіт, акти огляду прихованих робіт, акти випробувань тощо) на виконання будівельних робіт по будівництву підземного переходу з комплексом нежитлових приміщень від залізничного вокзалу до ринку "Привоз"; матеріали перевірок, контролю виконання будівельних робіт на об'єкти - підземний перехід з комплексом нежитлових приміщень від залізничного вокзалу до ринку "Привоз" за період 1999 - 2000 роки.
Зазначені документи у разі надходження до суду будуть направлені до експертної установи Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз для проведення судової експертизи.
Враховуючи викладене, клопотання судового експерта щодо надання додаткових документів станом на 14.12.2016р. підлягає частковому задоволенню.
Щодо клопотання судового експерта про вирішення питання прибуття експерта і забезпечення безперешкодного доступу до об'єкту дослідження з попереднім погодженням дати обстеження з експертом суд задовольняє зазначені вимоги та вважає за необхідне зобов'язати сторін надати експерту безперешкодного доступу до об'єкту дослідження з попереднім погодженням дати обстеження з експертом.
Відповідно до абз.5 п.11 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23 березня 2012 року №4 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється.
Керуючись ст. ст. 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України суд, -
1. Клопотання експертів Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз від №11-39/3179 від 03.10.2016р. (від 18.10.2016р. за вх.суду№2-5530/16) - задовольнити частково.
2. Направити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз надані сторонами у справі додатковими документами разом зі справою №916/4478/14 .
3. Зобов'язати сторін у справі забезпечити безперешкодний доступ судовому експерту до об'єкту дослідження з попереднім погодженням дати обстеження з експертом.
4. Провадження у справі зупинити до отримання висновку експертизи.
Суддя Л.В. Степанова