Справа № 577/4853/16-ц
Провадження № 2/577/1767/16
06 грудня 2016 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області
в складі:
головуючого судді Буток Т.А.
при секретарі Лошкарьовій Н.В.
з уч. представника ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_2 до Конотопської міської ради, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 про визначення ідеальної частки у праві спільної часткової власності на квартиру,-
Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з вказаним позовом та просить визначити, що належна їй квартира АДРЕСА_1 становить ідеальну частку в житловому будинку з господарчо-побутовими будівлями по вул. Сарнавській, 41 в м. Конотопі Сумської області в розмірі 9/50 частин. Свої вимоги обгрунтовує тим, що в м. Конотопі по вул. Сарнавській, 41 знаходиться житловий будинок з господарчо-побутовими будівлями, який належить на праві приватної спільної часткової власності згідно свідоцтв про право власності від 30.09.2005 року, виданих виконкомом Конотопської міської ради: по 13/200 часток - ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, по 17/400 часток - ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10; згідно свідоцтва про право власності від 02.12.2005 року, виданого виконкомом Конотопської міської ради: 1/5 частина житлового будинку та господарчо-побутових будівель належить ОСОБА_11 на праві приватної спільної часткової власності, а 19/100 частин - належить ОСОБА_12 на праві приватної спільної часткової власності відповідно до договору купівлі-продажу від 25.11.2005 року, по свідченого приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу ОСОБА_13. Квартира № 1 вказаного будинку відповідно до свідоцтва про право власності від 17.07.2008 року належала ОСОБА_14, після смерті якого 06.02.2016 року вона прийняла спадщину за заповітом і тому з 16.08.2016 року є її власником. Вона бажає визначити свою частку в праві спільної часткової власності оскільки бажає отримати у власність земельну ділянку біля вказаного будинку, але у зв'язку з тим, що майно має статус “квартира”, то передача у власність землі неможлива. Мирним шляхом визначити частку у праві спільної часткової власності також неможливо, оскільки інші співвласники вже виділили свої частки. У зв'язку з вищевикладеним вона змушена звернутися з даним позовом до суду.
Позивач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_1, кожен окремо, в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просять їх задовольнити.
Відповідач: Конотопська міська рада в судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просить справу розглянути без участі її представника, по суті позову не заперечує, при винесенні рішення покладається на розсуд суду ( а.с. 58).
Треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_12 в судове засідання не з'явилися, кожен окремо надали заяву, в якій просять справу розглядати без їхньої участі, проти позову не заперечують та просять його задовольнити ( а.с. 46-56).
Третя особа ОСОБА_11 в судове засідання не з'явився, просить справу розглядати без його присутності ( а.с. 59).
Суд, вислухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Згідно довідки-характеристики, виданої КП Конотопське МБТІ 17.10.2016 року за № 917, власниками житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями по вул. Сарнавська, 41/Драгомирова, 23 в м. Конотопі Сумської області є: ОСОБА_3 - 13/200 частин; ОСОБА_4 - 13/200 частин; ОСОБА_5 - 13/200 частин; ОСОБА_6 - 13/200 частин; ОСОБА_7 - 17/400 частин; ОСОБА_8 - 17/400 частин; ОСОБА_9 - 17/400 частин; ОСОБА_10 - 17/400 частин; ОСОБА_11 - 1/5 частина; ОСОБА_12 - 19/100 частин; ОСОБА_14 - квартира № 1 ( а.с. 8-10).
З копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.08.2016 року вбачається, що спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_14, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 06.02.2016 року є ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2; спадщина на яку видано це свідоцтво складається з квартири № 1, що знаходиться по вул. Сарнавська № 41/вул. Драгомирова № 23 ( а.с. 11). Свідоцтво зареєстровано в Спадковому реєстрі ( а.с. 26-27).
Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 10.10.2016 року ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2/вул. Драгомирова буд. 23 в м. Конотопі Сумської області ( а.с. 12-14).
З розрахунку ідеальних часток будинку 41/23 по вул. Сарнавська/Драгомирова в м. Конотоп від 29.09.2016 року вбачається, що ідеальна частка квартири № 1 складає 9/50 ч. ( а.с. 23), ідеальні частки інших квартир також визначені ( а.с. 24-25).
Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 31.10.2016 року, власниками земельної ділянки по вул. Сарнавська, 41/ вул. Драгомирова, 23 є: ОСОБА_11 - 1/5 частина; ОСОБА_6 - 13/200 частин; ОСОБА_3 - 13/200 частин; ОСОБА_4 - 13/200 частин; Конотопська міська рада - 13/200 частин; ОСОБА_9 - 17/400 частин; ОСОБА_8 - 17/400 частин; ОСОБА_10 - 17/400 частин; ОСОБА_7 - 17/400 частин; ОСОБА_12 - 19/100 частин. ОСОБА_5 орендує - 13/200 частин. Згідно відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 31.10.2016 року, власниками житлового будинку по вул. Сарнавська, 41/ вул. Драгомирова, 23 є: ОСОБА_10 - 17/400 частин; ОСОБА_9 - 17/400 частин; ОСОБА_7 - 17/400 частин; ОСОБА_8 - 17/400 частин; ОСОБА_11 - 1/5 частина; ОСОБА_12 - 19/100 частин; ОСОБА_6 - 13/200 частин; ОСОБА_3 - 13/200 частин; ОСОБА_5 - 13/200 частин; ОСОБА_4 - 13/200 частин та ОСОБА_14 ( а.с. 15-22).
Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що право власності позивача оформлено та визнано відповідно до вимог діючого цивільного законодавства. Частки інших співвласників житлового будинку на даний час визначені та відсутні будь-які перешкоди для визначення ідеальної частки належного позивачу майна у вищевказаному житловому будинку відповідно до розрахунку, оскільки при цьому цільове призначення приміщення не зміниться, законні права та інтереси інших осіб порушені не будуть.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне визначити, що належна ОСОБА_2 квартира АДРЕСА_1 становить ідеальну частку в житловому будинку з господарчо-побутовими будівлями по вул. Сарнавській, 41 в м. Конотопі Сумської області в розмірі 9/50 частин.
Керуючись ст. 358 ЦК України, ст. 10, 57-60, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити.
Визначити, що належна ОСОБА_2 квартира АДРЕСА_1 становить ідеальну частку в житловому будинку з господарчо-побутовими будівлями по вул. Сарнавській, 41 в м. Конотопі Сумської області в розмірі 9/50 частин.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в той же строк з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Буток Т. А.