Справа № 2 -1641/08
15 квітня 2008 року м.Черкаси
Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:
Головуючого - судді: Бассак Т.Є.
при секретарі: Вовк Л.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Черкаської міської ради, третя особа- Мамішова ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Виконкому Черкаської міської
ради, третя особа ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудовано, мотивуючи тим, що згідно довідки ЧООБТІ від 11.03.2008р вона є
власником 1\2 частини домоволодіння № 31 по провулку Гвардійському в м.
Черкаси-Власником іншої частини домоволодіння є неповнолітній ОСОБА_4 в інтересах якого діє його мати ОСОБА_3,яка є третьою особою . На підставі державного акту на право приватної власності на землю від 27.09.2005р № 010577501212 вона є власником земельної ділянки площею 282 кв.м. на території домоволодіння.
На власній земельній ділянці вона самочинно без відповідного дозволу побудувала літню кухню літ.Б та переобладнала із сараю прибудову літер 61. Самочинно побудована житлова літня кухня літ.Б та переобладнана прибудова літ. 61 відповідають вимогам. ДБН України і не порушують прав та житлових умов співвласника домоволодіння ОСОБА_4, але вона погодила дане будівництво та узаконення з матір»ю неповнолітнього ОСОБА_4, ОСОБА_3, яка діє в інтересах неповнолітнього сина.
Вона бажає привести забудову у відповідність до законодавства, тому звернулась до міського управління містобудування і архітектури Черкаського міськвиконкому для дачі висновку щодо оформлення права власності на самочинно збудовані споруди.
Управління містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому не заперечує проти визнання за ним права власності на самовільно збудовані споруди.
Просить визнати за нею право власності на самовільно збудовану літню кухню літ.Б та переобладнану із сараю прибудову літ. 61 у домоволодінні по провулку Гвардійському 31 в м. Черкаси.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримала та просила його задовільнити.
Представник виконкому Черкаської міської ради в судовому засіданні не заперечував проти визнання за позивачем права власності на самочинно збудовані прибудови по провулку Гвардійському, 31 в м. Черкаси.
Третя особа ОСОБА_3Т . надала заяву про слухання справи у її відсутності і не заперечувала щодо визнання за позивачем права власності на самочинно збудовані приміщення.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи приходить до висновку про задоволення позовних вимог.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Згідно із довідкою ЧООБТІ від 11.03.2008 року, договору дарування від 10.04.1995р позивач є власником 1\2 частини домоволодіння по провулку Гвардійському, 31 в м. Черкаси. Співвласником іншої частини домоволодіння є неповнолітній ОСОБА_4
На підставі державного акту на право приватної власності на землю від 27.09.2005 № 010577501212 позивачеві передана у приватну власність земельна ділянка площею 282 кв.м., по провулку Гвардійському, 31.
2
На території власної земельної ділянки позивач самочинно без відповідного дозволу побудувала літню кухню літ. Б та переобладнала із сараю прибудову літ. 61.
На підставі цього, Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Черкаської міської ради надало висновок № 83 від 24.03.2008 року, яким не заперечує визнання за позивачем права власності на самочинно побудовані приміщення.
Самовільно побудовані по провулку Гвардійському , 31 літня кухня літ.Б та переобладнана із сараю прибудова літ. 61 не порушують вимоги Державних будівельних норм України ( ДБН 360-92) і не погіршають житлові умови співвласника, від імені неповнолітнього ОСОБА_4 діє його мати ОСОБА_3, але позивач погодила це узаконення із представником співвласника домоволодіння.
Згідно ст. 376 ЦК України за власником (користувачем) земельної ділянки, суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
За таких обставин позовні вимоги позивача підлягають до повного задоволення.
На підставі ст.ст. 10,11, 209, 212, 214-215, 218, ЦПК України, керуючись ст. ст. 375, 376 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовільнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, а саме: на літню кухню літ. Б та переобладнану із сараю прибудову літер 61 , які самочинно збудовані у домоволодінні по провулку Гвардійському, №31 в м. Черкаси.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд м. Черкаси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч4 ст.295 ЦПК України.