м. Мар'їнка №2-213/08
іменем України
4 січня 2008 р. Мар'їнський районний суд Донецької області, в складі: головуючого Судді Ступіна І.М. , при секретарі: Готовщиковой Т.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради, третя особа РКП «Мар'їнське БТІ» про визнання права власності на самовільно побудовану нежилу споруду , -
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить суд визнати за ним право власності на самовільно побудовану нежилу споруду «А-1» загальною площею 26, 4 кв. м, в тому числі основною площею 18, 3 кв. м. , розташовану за адресою: с Старомихайлівка, Мар'їнського району Донецької області, вулиця Калініна, 63 «а», вартістю 10 332 грн., у повному обсягу.
При цьому він в позовній заяві вказує, що ним була подана заява до ОСОБА_2 селищної ради з проханням про виділення земельної ділянки під рундук по ремонту взуття, і, згідно рішення ОСОБА_2 селищної ради Мар'їнського району Донецької області від 09.09.2004 р. № ІУ-/13-2/, був виданий дозвіл на розробку проекту виділення земельної ділянки по в. Калініна в с Старомихайлівка під рундук по ремонту взуття з земель населеного пункту.
У зв'язку з цим, позивачем на виділеній земельній ділянці було побудовано нежилу споруду, котру позивач використовував за цільовим призначенням - для ремонту взуття.
В серпні 2006 р. позивачем була подана заява про видачу дозволу на розробку виділеної земельної ділянки для експлуатації рундуку по ремонту взуття /одна частина/ і закусочної /друга частина/, і згідно з рішенням ОСОБА_2 селищної ради Мар'їнського району Донецької області від 29.08.2006 р. № У/3-8, були внесені зміни в рішення селищної ради від 09.09.2004 р. за № ГУ/13-2, а позивачу було дозволено в розробку проекту виділеної земельної ділянки для експлуатації рундуку по ремонту взуття /одна частина/, і закусочної /другої частини/ по в. Калініна в с Старомихайлівка з земель суспільного і жилого будівництва.
На виділеній земельній ділянці було побудовано нежилу споруду загальною площею 26, 4 кв. м, основною площею 18, 3 кв. м. , котрій, згідно рішення ОСОБА_2 селищної ради від 25.07.2007 р. № 75, було присвоєно поштову адресу: с Старомихайлівка, в. Калініна, 63 «а».
З метою визнання права власності за позивачем на вищевказану нежилу споруду, позивач звернувся до ОСОБА_2 селищної, але йому було відмовлено через те, що будівництво нерухомого майна здійснювалось без належного дозволу і позивачу було рекомендовано звернутись до суду.
Від позивача надійшла заява з проханням розгляду справи у його відсутність через його погане самопочуття.
Від відповідача ОСОБА_2 селищної ради надійшла письмова заява з проханням розгляду справи без участі свого представника, з вимогами позивача ОСОБА_2 селищна рада згодна.
Від РКП «Мар»їнське БТІ» надійшов відгук на позовну заяву, разом з чим третя особа просить суд розглянути дану цивільну справу без участі їх представника.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.
Згідно до ст. 392 ЦК України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
На підставі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
На підставі ст. ст. 392, 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудовану нежилу споруду «А-1» загальною площею 26, 4 кв. м, в тому числі основною площею 18, 3 кв. м. , розташовану за адресою: с Старомихайлівка, Мар'їнського району Донецької області, вулиця Калініна, 63 «а», вартістю 10 332 (десять тисяч триста тридцять дві) гривні, у повному обсягу.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана в Мар'їнський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Мар»їнський районний суд протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.