Справа №2-1014/09
Провадження №2-р/431/5/16
про роз'яснення рішення суду
18 листопада 2016 року Старобільський районний суд Луганської області
у складі: головуючого-судді Кудрявцева І.В.
при секретарі Арабаджи Ю.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Старобільську заяву Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» про роз'яснення рішення Старобільського районного суду Луганської області від 17.08.2009 року по цивільній справі за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстраційного обліку,
ПАТ КБ «ПриватБанк» звернувся до суду з заявою про роз'яснення рішення Старобільського районного суду Луганської області від 17.08.2009 року по цивільній справі за позовом ЗАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстраційного обліку. У своїй заяві посилається на те, що рішенням суду позовні вимоги задоволено у повному обсязі та звернено стягнення на предмет іпотеки з наданням банку всіх повноважень необхідних для здійснення продажу. На теперішній час банк не може реалізувати свої права, оскільки у рішенні не конкретизовано викладено перелік повноважень банку та не вказано початкову ціну предмета іпотеки. У зв'язку з чим просили суд роз'яснити рішення суду в цій частині.
У судове засідання представник позивача ПАТ КБ «ПриватБанк» не з'явилась, до початку судового засідання надала заяву про розгляд справи за її відсутності, відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, про дату час та місце розгляду повідомлявся своєчасно, про причини неявки не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи не надавав. У зв'язку з чим суд вважає можливим на підставі ч.3 ст.221 ЦПК України розглянути дану справу за відсутності представника позивача, відповідача.
Дослідивши матеріали, суд приходить до наступного:
Відповідно до рішення Старобільського районного суду від 17.08.2009 року у цивільній справі за позовом ЗАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстраційного обліку, позовні вимоги задоволено у повному обсязі та в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №LGB0GK0000004213 від 27.12.2007 року в розмірі 77 481,40 гривень (10 052,52 доларів США) звернено стягнення на будинок та земельну ділянку, які розташовані за адресою: Луганська область, м. Старобільськ, вул. Слов'янська, буд.24, шляхом продажу вказаних будинок та земельну ділянку закритим акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселено ОСОБА_1 з будинку за адресою: Луганська область, м. Старобільськ, вул. Слов'янська, буд.24, та зобов'язано його провести зняття з реєстраційного обліку по вказаному будинку.
У зв'язку з чим суд вважає за необхідне заяву позивача задовольнити та роз'яснити повноваження банку та початкову ціну предмета іпотеки.
Керуючись ст.ст. 210, 221, ч.2 ст. 294 .ЦПК України, суд
Заяву Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» про роз'яснення рішення Старобільського районного суду Луганської області від 17.08.2009 року по цивільній справі за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити у повному обсязі.
Роз'яснити що Публічному акціонерному товариству Комерційний банк «ПриватБанк» надано всі повноваження, необхідні для здійснення продажу, у тому числі і: звернення до будь-яких органів незалежно від права власності та підпорядкування та отримання уповноваженими представниками банку від будь-яких органів оригіналів, копій та дублікатів будь-яких документів, які необхідні для продажу предмету іпотеки, та стосуються предмету іпотеки ( в тому рахунку витягів з реєстру прав власності, технічних паспортів, дублікатів правовстановлюючих документів тощо); представляти іпотекодавця у відносинах з органами державної влади та управління, місцевого самоврядування, з територіальними органами Державної фіскальної служби України, з територіальними органами Міністерства внутрішніх справ України, з Державною реєстраційною службою України та її структурними підрозділами, з органами Міністерства юстиції України, з Державним агентством земельних ресурсів України та його територіальними органами, з Державним підприємством «Центр державного земельного кадастру» та його філіями, з Державним підприємством «Інформаційно-ресурсний центр» та його територіальними підрозділами, з органами нотаріату України, з підприємствами житлово-комунального господарства, газо-, водо-, електро-, теплопостачання, а також з усіма іншими юридичними особами незалежно від форми власності, галузевої належності та підпорядкованості, із фізичними особами - підприємцями України та фізичними особами під час вирішення питань, пов'язаних із: - укладенням договора купівлі-продажу предмету іпотеки (у тому числі земельної ділянки), яке належить на праві власності відподачу та перебуває в іпотеці у банку на підставі судового рішення, з правом укладення у разі потреби попередніх договорів та додаткових угод до них; - отриманням витягів, дублікатів правовстановлюючих документів на предмет іпотеки , інформаційних довідок, інших відомостей з будь-яких державних реєстрів або від будь-яких органів, підприємств, установ, організацій незалежно від форми власності, галузевої належності або підпорядкованості; - державною реєстрацією (перереєстрацією) права власності на предмет іпотеки; - користуванням та підтриманням предмета іпотеки у належному стані; представляти й одержувати необхідні довідки і документи, подавати заяви до відповідних органів і організацій, підписувати необхідні для здійснення продажу документи, а також вчиняти всі інші дії, пов'язані з виконанням рішення суду, підписувати договори та додаткові та попередні угоди необхідні для продажу предмету іпотеки за рішенням суду, одержувати необхідні для відчуження довідки та документи, в тому числі, але не виключно: експертну оцінку, довідку про відсутність зареєстрованих у відчужуваному нерухомому майні осіб, довідки про відсутність заборгованості за комунальними й іншими платежами; подавати заяви, отримувати аванс або завдаток, отримувати страхове відшкодування, кошти; отримувати, подавати та підписувати необхідні для продажу іпотеки документи; отримувати відповіді компетентних органів на запити, які будуть стосуватися оформлення купівлі-продажу предмету іпотеки, витяги з будь-яких державних реєстрів України, державні акти про право власності на земельну ділянку, витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, документи, заяви і повідомлення для здійснення повноважень зі зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно); подавати заяви щодо отримання дублікатів та отримувати дублікати договорів купівлі-продажу, дублікати реєстраційних, правовстановчих та інших документів, пов'язаних предметом іпотеки та виконання рішення суду; сплачувати будь-які платежі, які передбачені чинним законодавством України, та оплачувати інші надані послуги під час виконання рішення суду; з метою належного виконання рішення суду та продажу предмету іпотеки підписувати, подавати й отримувати будь-які інші відмітні від названих вище документи, які хоч прямо і не зазначені, але передбачені чинним законодавством України та будуть необхідними для повного виконання рішення та продажу предмету іпотеки.
Роз'яснити, що початкова ціна предмета іпотеки встановлюється на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності на момент реалізації предмету іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на стадії виконання рішення суду.
Ухвалу може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги в 5-денний строк з дня отримання ухвали.
Суддя І.В. Кудрявцев