29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"30" листопада 2016 р.Справа № 924/1113/16
Господарський суд Хмельницької області у складі:
суддя Димбовський В.В., розглянувши матеріали справи
за позовом Селянського (фермерського) господарства ОСОБА_1, м. Красилів
до 1) Красилівської районної державної адміністрації Хмельницької області, м. Красилів
2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Подільський Край", м. Красилів
про 1) визнання недійсними пункту 3 розпорядження голови Красилівської районної державної адміністрації Хмельницької області від 16.10.2007 року №582/2007-р «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право на оренду земельних ділянок та передачу їх в оренду» в частині затвердження для ТОВ «Подільський край» технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право на оренду та передачі в оренду ТОВ «Подільський край», строком на 49 років земельної ділянки, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за межами населених пунктів Яворовецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області, площею 108,9068 га., кадастровий №6822789800:07:003:0029
2) визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, укладеного 21.04.2008 року між Красилівською райдержадміністрацією та ТОВ «Подільський Край», зареєстрованого у Красилівському районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України» 20.08.2008 року за № 040875600011.
Представники сторін:
від позивача: ОСОБА_1 - голова
від відповідачів: Красилівської районної державної адміністрації - не з'явився;
ТОВ "Подільський Край" - не з'явився
Суть спору: позивач звернувся з позовом до суду про: визнання недійсними пункту 3 розпорядження голови Красилівської районної державної адміністрації Хмельницької області від 16.10.2007 року №582/2007-р «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право на оренду земельних ділянок та передачу їх в оренду» в частині затвердження для ТОВ «Подільський край» технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право на оренду та передачі в оренду ТОВ «Подільський край», строком на 49 років земельної ділянки, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за межами населених пунктів Яворовецької сільської ради Красилівського району Хмельницької області, площею 108,9068 га., кадастровий №6822789800:07:003:0029; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, укладеного 21.04.2008 року між Красилівською райдержадміністрацією та ТОВ «Подільський Край», зареєстрованого у Красилівському районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України» 20.08.2008 року за № 040875600011.
29.11.2016р. на адресу суду від представника позивача надійшла заява про відкладення розгляду справи на іншу дату, у зв'язку із зайнятістю повноважного представника в іншому судовому засіданні, однак, присутній у судовому засіданні позивач наполягав на розгляді справи по суті.
Позивач в обгрунтування доцільності заявленого позову зазначив про те, що позивачу на праві постійного землекористування належить земельна ділянка площею 6,5 га, в державній реєстрації якої позивачу було відмовлено, оскільки вказана земельна ділянка накладається із земельною ділянкою, яка перебуває в оренді ТОВ "Подільський Край".
Із матеріалів справи вбачається те, що у відповідь на звернення позивача, відділ Держгеокадастру у Красилівському районі повідомив про те, що провести державну реєстрацію належної позивачу земельної ділянки неможливо, оскільки земельна ділянка перетинається з іншою земельною ділянкою (кадастровий комер 6822789800:07:003:0029), яка перебуває в оренді ТОВ "Подільський край" на підставі розпорядження голови Красилівської районної державної адміністрації Хмельницької області від 16.10.2007 року №582/2007-р «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право на оренду земельних ділянок та передачу їх в оренду» (листи №14-28-99.1-2044/0/15-16 від 23.05.2016р., №29-28-99.0-2472/0/15-16 від 22.06.2016р.).
Відповідно до статті 27 ГПК України якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.
Враховуючи надану представником позивача інформацію про можливість накладки земельних ділянок, з метою всебічного з'ясування обставин справи, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - відділ Держгеокадастру у Красилівському районі Хмельницької області, оскільки рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки відділу Держгеокадастру у Красилівському районі щодо однієї із сторін. Зобов'язати відділ Держгеокадастру у Красилівському районі Хмельницької області надати письмові пояснення з приводу заявленого позову.
Також, представниом позивача у судовому засіданні подано заяву про відкладення розгляду справи на іншу дату.
Відповідач - 1 повноважного представника для участі у судовому засіданні не направив, відзив на позов не подав. Причини неявки суду не повідомив.
Відповідач - 2 повноважного представника для участі у судовому засіданні не направив, відзив на позов не подав. Причини неявки суду не повідомив.
Враховуючи доцільність залучення третьої особи, з метою дотримання принципу рівності учасників процесу перед законом і судом, для повного, всебічного та об'єктивного з'ясування всіх обставин, суд вважає за необхідне клопотання представників позивача задовольнити, розгляд справи відкласти на іншу дату; відповідачів повторно зобов'язати подати письмовий відзив на позов з документальним обгрунтуванням своїх доводів.
Керуючись ст.ст. 27, 77, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Залучити Відділ Держгеокадастру у Красилівському районі Хмельницької області до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, який зобов'язати надати письмові пояснення з приводу заявленого позову.
Розгляд справи відкласти на 12:00 год. "12" грудня 2016 р.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 318.
Відповідачів повторно зобов'язати подати письмовий відзив на позов з документальним обгрунтуванням своїх доводів.
Суддя В.В. Димбовський
Віддрук. 5 прим. :
1 - до справи,
2 - позивачу,
3 - відповідачу 1 (Хмельницька область, м. Красилів, площа Незалежності, 2),
4 - відповідачу 2 (Хмельницька область, м. Красилів, вул. Грушевського, 146),
5 - третій особі - Відділу Держгеокадастру у Красилівському районі Хмельницької області (Хмельницька область, м. Красилів, вул. Театральна, 1а).