73000, м.Херсон, вул. Театральна, 18
тел. /0552/ 49-31-78
Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
28 листопада 2016 року Справа № 923/447/15
Господарський суд Херсонської області у складі судді Пінтеліної Т.Г.. розглянувши матеріали справи, порушеної за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Спартехнотрейд" м.Херсон
до Боржника : Приватного акціонерного товариства "Міжнародна Інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс" м.Херсон , код ЄДРПОУ 25400551
про банкрутство
Представники кредиторів, ліквідатор арбітражний керуючий Дудкін Р.А.- не викликались
Ухвалою господарського суду від 09.04.2015р. порушено провадження у справі про банкрутство боржника ПАТ "Міжнародна інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс", м.Херсон.
Ухвалою господарського суду від 13.08.2015р. затверджено реєстр вимог кредиторів. Постановою господарського суду від 08.09.2015р. боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Дудкіна Р.А., якого зобов'язано здійснити ліквідаційну процедуру банкрута та подати до суду звіт та ліквідаційний баланс.
Відповідно до ухвали від 02.11.2016р. справа прийнята до провадження суддею Пінтеліною Т.Г.
До суду 15.11.2016р. надійшла скарга ПАТ "Банк Форум" на бездіяльність ліквідатора. Скарга мотивована наступним.
Кредитором ПрАТ "Міжнародна Інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс" є ПАТ "БАНК ФОРУМ", вимоги якого є забезпеченими наступними договорами іпотеки.
З метою забезпечення виконання зобов'язань за генеральним кредитним договором № 188/06/00-КЬМУ від 28.07.2006 року, між ПАТ "БАНК ФОРУМ" та ПрАТ "Міжнародна інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс" був укладений Договір іпотеки від 07.09.2006, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник С.А. та зареєстрований в реєстрі з №4941 (надалі -Іпотечний договір).
Відповідно до п.1.2. Іпотечного договору предметом іпотеки є майнові права на нерухомість, будівництво якої не завершено, що стане власністю Іпотекодавця після завершення будівництва, а саме: адміністративно-житловий комплекс з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом, який споруджується на вул.Ованеса Туманяна, б.15-"а" у Дніпровському районі м. Києва (надалі - Предмет іпотеки).
Відповідно до п.1.3. Іпотечного договору заставна вартість Предмета іпої договірною і погоджується Сторонами в розмірі 46 571 032 (сорок шість мільйонів п'ятсот! сімдесят одна тисяча тридцять дві) гривні 00 копійок.
Надалі, за взаємною згодою Сторонами вносились зміни до Іпотечного договору шляхом укладення відповідних Додаткових договорів та Договорів про внесення змін, зокрема Додатковий договір від 22.01.2007р., Додатковий договір від 03.07.2007р., Додатковий договір від 04.08.2008р., Додатковий договір від 23.11.2009р., Додатковий договір від 28.05.2010р., Договір про внесення змін від 29.07.2010р., Додатковий договір від 15.07.2011р., Додатковий договір від 06.07.2012р.
З урахуванням внесених Сторонами змін, заставна вартість Предмета іпотеки погоджується Сторонами в розмірі 323 965 317 (триста двадцять три мільйона дев'ятсот шістдесят п'ять тисяч триста сімнадцять) гривень 00 копійок, (Додатковий договір від 28.05.2010р.).
За змістом ст.З Закону України «Про іпотеку», іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. Взаємні права і обов'язки іпотекодавця та іпотекодержателя виникають з моменту державної реєстрації іпотеки відповідно до закону.
Також з метою забезпечення виконання зобов'язань за генеральним кредитним договором № 188/06/00-КЬМУ від 28.07.2006 року, між ПАТ «БАНК ФОРУМ» та ПрАТ «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс» було укладено Договір застави від 06.06.2013р. (надалі - Договір застави).
За змістом п.1.2 Договору застави, предметом застави є майнові права, шо належать Заставодавцю (Боржнику) та випливають з Договору про спільну діяльність без створення юридичної особи між Заставодавцем (Боржником) та Українською студією телевізійних фільмів (Укртелефільм) від 30.01.2004р. Зміст майнових прав, шо є Предметом застави за цим Договором, полягає, в т.ч., в праві одержання у власність нерухомого майна, а саме: квартир та нежитлових приміщень в адміністративно-житловому комплексі з підземним паркінгом за адресою: м.Київ, вул.Ованеса Туманяна, б. 15-а, та які зазначені у Додатку №1 до цього Договору та є невід'ємною частиною цього Договору.
Згідно з п.1.3. Договору застави, Сторони визначили вартість Предмета застави за ринковою вартістю, що становить 248 505 806 (двісті сорок вісім мільйонів п'ятсот п'ять тисяч вісімсот шість) грн. 99 копійок.
З метою забезпечення виконання зобов'язань за Генеральним договором з забудовником № 1ФФБ від 06.09.2006 року, між ПАТ «БАНК ФОРУМ» та ПрАТ «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс» був укладений Договір іпотеки від 07.09.2006, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник С.А. та зареєстрований в реєстрі з №4939 (надалі - Іпотечний договір 2). Відповідно до п.1.2. Іпотечного договору 2 предметом іпотеки є майнові права на нерухомість, будівництво якої не завершено, що стане власністю Іпотекодавця після завершення будівництва, а саме: адміністративно-житловий комплекс з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом, який споруджується на вул. Ованеса Туманяна, б.15-«а» у Дніпровському районі м. Києва
Відповідно до п. 1.4. Іпотечного договору 2 заставна вартість Предмета іпотеки 2 є договірною і погоджується Сторонами в розмірі 46 571 032 (сорок шість мільйонів п'ятсот сімдесят одна тисяча тридцять дві) гривні 00 копійок.
За змістом ст.З Закону України «Про іпотеку», іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. Взаємні права і обов'язки іпотекодавця та іпотекодержателя виникають з моменту державної реєстрації іпотеки відповідно до закону.
Відповідно до ст. 1 Закону №4212-VI забезпечені кредитори - кредитори, вимоги яких забезпечені заставою майна боржника (майнового поручителя).
Ухвалою господарського суду від 13.08.2015 р. затверджено реєстр вимог кредиторів. ПАТ «Банк Форум» визнано кредитором ПрАТ «Міжнародна Інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс» на суму 65060569,71 грн., з яких 58905700,09 грн. - 4 черга. 6154869,62 грн. - 6 черга та судові витрати 1218 грн. - 1 черга. Вимоги кредиторів, забезпечені заставою майна: ПАТ "Банк "Форум" - 343137769,76 грн.
Постановою господарського суду Херсонської області від 08.09.2015 р. у справі № 923/447/15 ПрАТ «Міжнародна Інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс» визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Ліквідатором по даній справі призначено арбітражного керуючого Дудкіна Романа Анатолійовича, свідоцтво № 865 від 24.04.2013.
Згідно ст. 98 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» арбітражний керуючий (розпорядник майна, керуючий санацією, ліквідатор) зобов'язаний:
1) неухильно дотримуватися вимог законодавства;
2) здійснювати заходи щодо захисту майна боржника;
3) аналізувати фінансову, господарську, інвестиційну та іншу діяльність боржника, його становище на ринках та надавати результати таких аналізів господарському суду разом з документами, що підтверджують відповідну інформацію;
4) подавати відомості, документи та інформацію щодо діяльності арбітражного
керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) у порядку,
встановленому законодавством.
Згідно ст. 41 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження:
приймає до свого відання майно боржника, забезпечує його збереження;
виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута;
проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута;
аналізує фінансове становище банкрута;
виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута;
очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу;
вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб;
продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.
Згідно ч. 4 ст. 41 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує.
Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.
У зв'язку з викладеним, ПАТ «Банк Форум» звернулось до ліквідатора ПрАТ «Міжнародна Інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс» арбітражного керуючого Дудкіна Романа Анатолійовича з листом № 1319/1.2. від 02.02.2016р. щодо проведення інвентаризації заставного майна та інформування про його стан.
Згідно ч. 11. Ст. 41 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», дії (бездіяльність) ліквідатора (ліквідаційної комісії) можуть бути оскаржені до господарського суду учасниками справи про банкрутство, права яких порушено такими діями (бездіяльністю).
Згідно ч. 12 цієї статті, у разі невиконання або неналежного виконання ліквідатором своїх обов'язків господарський суд за клопотанням комітету кредиторів або з власної ініціативи може припинити повноваження ліквідатора і призначити нового ліквідатора в порядку, встановленому цим Законом.
Таким чином, ПАТ "Банк Форум" вважає, що задля дотримання норм чинного законодавства України, необхідно визнати незаконною бездіяльність ліквідатора ПрАТ «Міжнародна Інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс», зобов'язати арбітражного керуючого Дудкіна Романа Анатолійовича здійснити аналіз стану майна боржника, яке виступає предметом забезпечення вимог ПАТ "БАНК ФОРУМ", провести інвентаризацію та визначити вартість предметів іпотеки за Договором іпотеки від 07.09.2006, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник С.А. та зареєстрованого в реєстрі з №4941, та Договором іпотеки від 07.09.2006, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник С.А. та зареєстрованого в реєстрі з №4939, і повідомити письмово про це ПАТ "Банк Форум", як забезпеченого кредитора.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 38 - 48 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст.77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Прийняти до розгляду скаргу кредитора ПАТ "Банк Форум" на ліквідатора Дудкіна Р.А.
2. Про дату судового засідання для розгляду скарги повідомити після повернення матеріалів справи до господарського суду Херсонської області .
3. Зобов'язати ліквідатора Дудкіна Р.А. надати до суду письмові пояснення по суті заявленої скарги ПАТ "Банк Форум".
4. Ухвалу направити усім учасникам провадження.
Суддя Т.Г. Пінтеліна