Справа № 161/8352/16-ц
Провадження № 2/161/3228/16
(заочне)
22 листопада 2016 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:
головуючого судді Гриня О.М.,
при секретарі Муригіній А.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом Житлово-комунального підприємства № 3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, -
ЖКП № 3 звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території.
Свої вимоги обґрунтовує тим, що ЖКП №3 утримує та проводить обслуговування житлового будинку №3 по вул. Світла у м. Луцьку. Зазначає, що між ЖКП №3 та відповідачами з приводу надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій склалися правовідносини, відповідно до яких позивач надає послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, а відповідачі, як споживачі, зобов'язані вносити плату за надані послуги. Відповідачі як власники квартири, зобов'язані утримувати майно, що їм належить. Однак, відповідачі свої обов'язки не виконують, у зв'язку з чим у них утворилася заборгованість за надані послуги з утримання будинків та прибудинкових територій в сумі 1782,69 грн. Раніше, ЖКП № 3 зверталося до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення з відповідачів заборгованості, однак, ухвалою Луцького міськрайонного суду Волинської області від 26.08.2015 року судовий наказ було скасовано. Просить суд стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3на користь ЖКП № 3 заборгованість за надані комунальні послуги в сумі 1782,69 грн., а також витрати по сплаті судового збору.
Представник позивача в судове засідання не з'явилася по невідомим суду причинам, подала суду заяву про слухання справи у її відсутності, просить суд позов задовольнити повністю, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідачі в судове засідання не з'явились з невідомих суду причин, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином про, що свідчать письмові матеріали справи. Попередньо відповідачами подано письмові заперечення на позов, які приєднані до матеріалів справи.
Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 197 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази в справі, суд дійшов до висновку, що позов підставний і підлягає до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України жильці зобовязані своєчасно проводити оплату експлуатаційних витрат на утримання будинку та прибудинкової території.
Як вбачається зі змісту ст. 67, 151 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Громадяни, які мають в приватній власності квартиру, зобов'язані забезпечувати її схоронність, проводити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.
Статтею 360 Цивільного кодексу України, визначає порядок утримання майна, що є у спільній частковій власності, передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
У відповідності до статті 541 цього Кодексу солідарний обов'язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов'язання.
Згідно статті 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.
Відповідно до статті 24 цього Закону балансоутримувач має право звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває в нього на балансі.
Судом встановлено, що будинок № 3 по вулиці Світлій в місті Луцьку перебуває на балансі та утриманні позивача ЖКП № 3, яке проводить обслуговування вказаного житлового будинку, надає послуги з утримання будинку та прибудинкових територій.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані та мешкають за адресою: м. Луцьк, вул. Світла, 3/42 (а.с.6).
Право власності на вказану квартиру належить відповідачу ОСОБА_2 (а.с.6).
В порушення вимог ст. ст. 64, 67, 68, 151 Житлового кодексу України, ст. ст. 526, 527 ЦК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідачі не проводили своєчасну оплату за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, а тому заборгованість перед Житлово-комунальним підприємством № 3 станом на 01 червня 2016 року складає 1782,69 грн.
Згідно п. 5 ч. 3 ст.20, п. 1 ч. 2 ст.21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Виконавець послуг зобов'язаний забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору.
З наявних в матеріалах справи рішень виконкому Луцької міськради № 346-1 від 31.05.2010 р., № 319-1 від 05.06.2013 року були встановлені та скориговані тарифи на послуги з утримання будинку та прибудинкової території, що надаються ЖКП № 3 (а.с. 9-12).
Судом встановлено, що ЖКП № 3 оплата за надані комунальні послуги відповідачам нараховувалася в межах діючих тарифів, доказів проведення нарахувань з порушенням діючих тарифів відповідачами суду не надано.
Відповідно до ст.ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається на обґрунтування своїх вимог та заперечень.
Всупереч наведеним нормам відповідачами не надано належних та беззаперечних доказів з приводу того, що з усіх видів передбачених послуг позивач більшість не надає, а ті послуги, які надаються, є неякісними.
Крім того, чинне законодавство не передбачає звільнення від обов'язку відшкодування витрат за комунальні послуги у випадку ненадання окремих видів таких послуг.
За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги заявлені ЖКП № 3 є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.
Згідно зі ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, а тому судові витрати по сплаті судового збору, понесені ЖКП № 3 підлягають стягненню з відповідачів.
На підставі ст.ст.15, 16, 509, 625 ЦК України, ст.ст. 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в користь Житлово-комунального підприємства № 3 заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі - 1782 (одна тисяча сімсот вісімдесят дві) грн. 69 коп.
Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в користь Житлово-комунального підприємства № 3 судовий збір в розмірі 1450 (одна тисяча чотириста п'ятдесят) грн., а саме: по 483 (чотириста вісімдесят три) грн. 33 коп. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте Луцьким міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Луцького міськрайонного суду Гринь О.М.