Справа № 712/11215/16-ц
Провадження № 2/712/2543/16
15 листопада 2016 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді - Кузьменка В.А.
при секретарі - Олефіренко В.В
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи Соснівський відділ державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції, Перша Черкаська державна нотаріальна контора про захист права власності та звільнення квартири з під арешту.
Позивач звернувся до ОСОБА_2, треті особи Соснівський відділ державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції, Перша Черкаська державна нотаріальна контора про захист права власності та звільнення квартири з під арешту. Свої вимоги обнгрунтовує наступним, 22 вересня 2003 року в результаті проведених прилюдних торгів з продажу нерухомого майна, а саме блоку квартир № 616 - 620 по вул. Сумгаїтській, 17/1, м. Черкаси, що були організовані Черкаською філією спеціалізованого державного підприємства «УКРСПЕЦ'ЮСТ» відповідно до договору № 3240305 від 04 вересня 2003 року з Соснівським відділом Державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції, він став переможцем цих прилюдних торгів сплативши за це майно 36 150, 00 гривень. Результати вищенаведених прилюдних торгів засвідчені ОСОБА_3 про проведені прилюдні торги від 22 вересня 2003 року, який затверджено начальником відділу державної виконавчої служби Соснівського районного управління юстиції 22 вересня 2003 року ОСОБА_4. На підставі акту про проведені прилюдні торги приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу - ОСОБА_5 йому видано свідоцтво від 26 вересня 2003 року «Про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів», в якому посвідчено, що гр. ОСОБА_1, належить право власності на майно, яку складається з: блоку квартир № 616 - 620, що знаходяться в будинку № 17/1 по вулиці Сумгаїтській в місті Черкаси, має чотири кімнати загальною площею 128,9 кв.м., розташований на шостому поверсі дев'яти поверхового цегляного будинку, придбаний за 36150,00 гривень.
11.02.2005 року Виконавчий комітет Черкаської міської ради виніс рішення № 177 «Про оформлення права власності на квартиру ОСОБА_1І.» яким дозволив оформити право власності на чотирикімнатну квартиру № 616 (номер квартири 616 визначено з урахуванням погодження Управління містобудування та архітектури від 09.04.2004 № 2559/14) та доручив комунальному підприємству «Черкаське обласне об'єднання бюро технічної інвентаризації» оформити свідоцтво про право власності на вищевказану квартиру.
24.02.2005 року виконавчим комітетом Черкаської міської ради було видано Свідоцтво на право власності на нерухоме майно серія САА № 658725 (тип об'єкта: квартира, адреса об'єкта: АДРЕСА_1) власник - ОСОБА_1, форма власності приватна, частка 1/1.
Право власності на квартиру N8 616 за адресою Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Сумгаїтська, буд. 17/1 підтверджується витягом від 18.04.2005 р. про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7025219, реєстраційний номер нерухомого майна (квартири) - 9936497, який надано КП «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації». Дата прийняття рішення про реєстрацію права власності: 18.04.2005 року.
З метою продажу належної йому квартири № 616 за адресою Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Сумгаїтська, буд. 17/1, він звернувся до приватного нотаріуса ОСОБА_3, Черкаського міського нотаріального округу. Відповідно до його звернення приватний нотаріус сформував інформаційну довідку від 11.08.2016 року № 65592329 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо вказаного мною об'єкта нерухомого майна.
Відповідно до вищезазначеної інформаційної довідки в розділі відомості з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна наявна інформація про заборону на квартиру № 616 за адресою Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Сумгаїтська, буд. 17/1 .
Крім того відповідно до інформаційної довідки від 26.09.2016 року № 68985376 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо його квартири сформованої на запит приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_6, в розділі відомості з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна зазначено наступне: арешт (архівний запис), реєстраційний номер 5232617, зареєстровано 03.07.2007 11:56:47 за № 5232617 реєстратором: Перша Черкаська державна нотаріальна контора.
08.09.2016 року з метою звільнення квартири від арештів та заборон ним було подано заяву до Соснівського відділу ДВС про скасування таких арештів та заборон.
Станом на дату написання позовної заяви відповіді від Соснівського відділу Державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції на заяву про скасування арештів та заборон з належної йому квартири № 616 не надано.
Даний арешт порушує його право як власника квартири вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном.
Просить суд скасувати арешт накладений постановою Соснівського відділу ДВС Черкаського міського управління юстиції від 14.06.2001 року ВХ. 1178 в частині арешту квартири 616 -620 за адресою м.Черкаси вул.Сумгаїтська, буд.17/1 та вилучити архівний запис з єдиного реєстру заборон відчудження об»єктів нерухомого майна , реєстраційний номер 5232617, зареєстрований 03.07.2007р. 11:56:47 за № 5232617 реєстратором: Перша Черкаська державна нотаріальна контора. Підстава обтяження: Постанова, ВХ. 1178, 14.06.2001, Державна виконавча служба, Соснівський райвідділ, м. Черкаси, Стопхай. Об'єкт обтяження: блок квартир N 616 - 620, адреса: АДРЕСА_2 - 620. Власник: ОСОБА_2. Додаткові дані: Архівний номер: 2544295СНЕRКАSY1, Архівна дата: 18.06.2001, Дата виникнення: 18.06.2001, № реєстру: 238722-993, внутр. № ЗD01Е13327F23D317924.
В судовому засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_7 підтримав позовні вимоги та просив суд їх задоволити з підстав викладених в ній.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи.
Представники Соснівського відділу державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції, Першої Черкаської державної нотаріальної контори в судове засідання не з»явились, скерували до суу заяви про розгляд справи за їх відсутність, покладаються на розсуд суду з приводу вирішення даного питання.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства України:
- відповідно копії Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, заборона на блок квартир № 616-620, що знаходяться в місті Черкаси, по вулиці Сумгаїтській № 17/1, власником яких зазначено ОСОБА_2, Першою черкаською державною нотаріальною конторою був зареєстрований арешт на підставі постанови Державної виконавчої служби від 14.06.2001 року,
- 22 вересня 2003 року в результаті проведених прилюдних торгів з продажу нерухомого майна: блок квартир № 616 - 620 по вул. Сумгаїтськаій, 17/1, м. Черкаси, дев'яти поверхового цегляного будинку, розташовані на 6-му поверсі, кількість кімнат - 4, загальною площею 128,9 мерів квадратних, що були організовані Черкаською філією спеціалізованого державного підприємства «УКРСПЕЦ'ЮСТ» відповідно до договору № 3240305 від 04 вересня 2003 року з Соснівським відділом Державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції, позивач ОСОБА_1 став переможцем цих прилюдних торгів сплативши за це майно 36 150, 00 гривень.
- результати вищенаведених прилюдних торгів засвідчені ОСОБА_3 про проведені прилюдні торги від 22 вересня 2003 року, який затверджено начальником відділу державної виконавчої служби Соснівського районного управління юстиції 22 вересня 2003 року ОСОБА_4.
- на підставі акту про проведені прилюдні торги приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу - ОСОБА_5 позивачу видано свідоцтво від 26 вересня 2003 року «Про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів», в якому посвідчено, що гр. ОСОБА_1, належить право власності на майно, яке складається з: блоку квартир № 616 - 620, що знаходяться в будинку № 17/1 по вулиці Сумгаїтській в місті Черкаси, має чотири кімнати загальною площею 128,9 кв.м., розташований на шостому поверсі дев'яти поверхового цегляного будинку, придбаний за 36150,00 гривень.
- 11.02.2005 року Виконавчий комітет Черкаської міської ради виніс рішення № 177 «Про оформлення права власності на квартиру ОСОБА_1І.» яким дозволено оформити право власності на чотирикімнатну квартиру № 616 (номер квартири 616 визначено з урахуванням погодження Управління містобудування та архітектури від 09.04.2004 № 2559/14) та доручено комунальному підприємству «Черкаське обласне об'єднання бюро технічної інвентаризації» оформити свідоцтво про право власності на вищевказану квартиру.
- 24.02.2005 року виконавчим комітетом Черкаської міської ради було видано Свідоцтво на право власності на нерухоме майно серія САА № 658725 (тип об'єкта: квартира, адреса об'єкта: АДРЕСА_1) власник - ОСОБА_1, форма власності приватна, частка 1/1.
- право власності на квартиру N8 616 за адресою Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Сумгаїтська, буд. 17/1 підтверджується витягом від 18.04.2005 р. про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7025219, реєстраційний номер нерухомого майна (квартири) - 9936497, який надано КП «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації». Дата прийняття рішення про реєстрацію права власності: 18.04.2005 року.
- з метою продажу належної йому квартири № 616 за адресою Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Сумгаїтська, буд. 17/1, він звернувся до приватного нотаріуса ОСОБА_3, Черкаського міського нотаріального округу.
-відповідно до звернення позивача приватний нотаріус сформував інформаційну довідку від 11.08.2016 року № 65592329 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо вказаного мною об'єкта нерухомого майна.
- відповідно до вищезазначеної інформаційної довідки в розділі відомості з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна наявна інформація про заборону на квартиру № 616 за адресою Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Сумгаїтська, буд. 17/1 .
- відповідно до інформаційної довідки від 26.09.2016 року № 68985376 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо його квартири сформованої на запит приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_6, в розділі відомості з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна зазначено наступне: арешт (архівний запис), реєстраційний номер 5232617, зареєстровано 03.07.2007 11:56:47 за № 5232617 реєстратором: Перша Черкаська державна нотаріальна контора.
- позивач 08.09.2016 року з метою звільнення квартири від арештів та заборон подав заяву до Соснівського відділу ДВС про скасування таких арештів та заборон.
- станом на дату написання позовної заяви відповіді від Соснівського відділу Державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції на заяву про скасування арештів та заборон з належної йому квартири № 616 не надано.
В судовому засіданні встановлено що позивач не має можливості реалізувати майно, а саме кв. 616 -620 за адресою м.Черкаси вул.Сумгаїтська, буд.17/1оскільки діють зазначені вище обтяження.
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним парва користування та розпорядження своїм майном.
Згідно п. 3.17 Інструкції з організації примусового виконання рішень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 02.04.2012 року № 512/5, передбачено, що у постанові про закінчення виконавчого провадження, повернення виконавчого документа стягувачу чи повернення виконавчого документа до суду або іншого органу (посадовій особі), який (яка) його видав(ла), державний виконавець зазначає підставу для цього з посиланням на відповідну норму Закону, результати виконання, а також наслідки завершення відповідного виконавчого провадження (зняття арешту тощо).
Відповідно до ст.ст.12, 82 ЗУ «Про виконавче провадження», сторони виконавчого провадження мають право оскаржувати рішення, дії або бездіяльність державного виконавця з питань виконавчого провадження у порядку, встановленому цим Законом.
Державним виконавцем не були вчиненні дії по винесенню постанов про зняття арешту з майна а саме кв. 616 -620 за адресою м.Черкаси вул.Сумгаїтська, буд.17/1
Боржник має право оскаржувати рішення, дії або бездіяльність державного виконавця та інших посадових осіб державної виконавчої служби виключно в судовому порядку.
Відповідно до ст.60 ЗУ «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з з позовом про визннаня права власнсоті на це майно і про зняття з нього арешту.
В судовому засіданні встановлено, що відповідно до копії Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, заборона на блок квартир № 616-620, що знаходяться в місті Черкаси, по вулиці Сумгаїтській № 17/1, власником яких зазначено ОСОБА_2, Першою черкаською державною нотаріальною конторою був зареєстрований арешт на підставі постанови Державної виконавчої служби від 14.06.2001 року.
Позивач ОСОБА_1 22 вересня 2003 року в результаті проведених прилюдних торгів з продажу нерухомого майна: блок квартир № 616 - 620 по вул. Сумгаїтськаій, 17/1, м. Черкаси став переможцем цих прилюдних торгів та на даний час є власником кв. 616 -620 за адресою м.Черкаси вул.Сумгаїтська, буд.17/1, що підтверджено витягом від 18.04.2005р. про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7025219.
Арешт на вищевказане майно був накладений Державною виконавчою службою в 2001 року та зареєстрований Першою черкаською державною нотаріальною конторою в діючому на той час Реєстрі заборон "Феміда" 18 червня 2001 року.
У зв'язку з тим, що в 2004 році замість Реєстру заборон "Феміда" розпочав дію Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів заборон відчуження нерухомого майна, всі обтяження, що були зареєстровані та не зняті обтяжувачамив реєстрі заборон "Феміда", поступово були перенесені до нового реєстру.
Перша Черкаська державна нотаріальна контора перенесла існуючий арешт, що не був знятий Державною виконавчою службою станом на 2007рік.
Арешт ускладнює реалізацію позивача на користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст..60 ч.1 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Суд вважає, що позивачем доведено в судовму засіданні обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог, а тому позов підлягає до задоовлення.
Керуючись ст. 10, 14, 60, 61, 212-215, 218 ЦПК України, ст. 319 ЦК України, ЗУ «Про виконавче провадження», суд,
Позов задоволити.
Скасувати арешт накладений постановою Соснівського відділу ДВС Черкаського міського управління юстиції від 14.06.2001 року ВХ. 1178 в частині арешту квартири 616 -620 за адресою м.Черкаси вул.Сумгаїтська, буд.17/1 .
Вилучити архівний запис з єдиного реєстру заборон відчудження об»єктів нерухомого майна, реєстраційний номер 5232617, зареєстрований 03.07.2007р. 11:56:47 за № 5232617 реєстратором: Перша Черкаська державна нотаріальна контора. Підстава обтяження: Постанова, ВХ. 1178, 14.06.2001, Державна виконавча служба, Соснівський райвідділ, м. Черкаси, Стопхай. Об'єкт обтяження: блок квартир N 616 - 620, адреса: АДРЕСА_2 - 620. Власник: ОСОБА_2. Додаткові дані: Архівний номер: 2544295СНЕRКАSY1, Архівна дата: 18.06.2001, Дата виникнення: 18.06.2001, № реєстру: 238722-993, внутр. № ЗD01Е13327F23D317924.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Головуючий: В.А.Кузьменко