Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"20" квітня 2007 р. Справа № 53/22-07
вх. № 3440/3-53
Суддя господарського суду
при секретарі судового засідання
за участю представників сторін:
позивача - ОСОБА_1 відповідача - не з'явився
розглянувши справу за позовом СПД ФО ОСОБА_1, смт. Мала Данилівка
до ДП НДГ "Прогрес" ХДЗВА, Дергачівський р-н
про визнання права власності
Розглядається вимога позивача про визнання права власності на самовільно збудоване нежитлове приміщення корівника літ А-1, яке знаходиться за адресою Харківська область, Дергачівський район, с. Караван, загальною площею1884,6 м. кв.
Представник Малоданилівської селищної ради в судовому засіданні 22.03.2007 року надав відзив на позов, в якому проти проти заявленого позивачем позову заперечує та звернувся до суду з заявою про заміну неналежного відповідача на належного відповідача, оскільки земельна ділянка, на якій розташовано самовільно збідоване позивачем приміщення знаходиться у користуванні ДП НДГ "Прогрес" ХДЗВА.
Відповідно до ст. 24 ГПК України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача. Господарський суд, встановивши до прийняття рішення, що позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, може за згодою позивача, не припиняючи провадження у справі, допустити заміну первісного відповідача належним відповідачем.
Представник позивача в судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просить суд їх задовольнити в повному обсязі, проти заміни неналежного відповідача на належного відповідача не заперечував.
В судовому засіданні 22.03.2007 року суд допістив заміну неналежного відповідача - Малоданилівської селищної ради на належного відповідача - ДП НДГ "Прогрес" ХДЗВА.
Представник відповідача в призначене судове засідання 20.04.2007 року не з'явився, але надав до суду клопотання про розгляд справи без уповноваженого представника відповідача на розсуд, у зв'язку з чим справа розглядається згідно ст. 75 ГПК України за наявними матеріалами у справі.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення уповноваженого представника позивача, судом встановлено:
Позивачем було самовільно збудовано нежитлове приміщення, яке знаходиться за адресою: Харківська обл., Дергачівський район, с. Караван, літ А-1, загальною площею 1884,6 м. кв.
З технічного висновку про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації будівлі корівника в с. Караван Дергачівського району Харківської області який проведено НПФ ТОВ «ЛЕВЕЛ» на підставі ліцензії НОМЕР_1 вбачається, що стан збудованої конструкції задовільний та дана будівля придатна до нормальної експлуатації.
Після закінчення будівництва позивач звертався до виконавчого комітету Малоданилівської селищної ради Дергачівського району з проханням про видачу розпорядження про видачу свідоцтва на право власності. Однак, селищна рада не задовольнила його та не надала мотивованої відмови у його задоволенні.
Згідно п.1.3. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно: Державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць на підставі відповідних рішень виконавчих органів місцевого самоврядування.
Відповідно до п.2 ст.331 Цивільного кодексу України право власності на створене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди та інше) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Відповідно до ст.ст. 20, 144, 147 Господарського кодексу України майнові права суб'єкта господарювання виникають, зокрема, внаслідок створення майна, ці права підлягають захисту, в тому числі шляхом їх визнання.
Таким чином, власник, що збудував об'єкт нерухомості, має право на реєстрацію прав власності на споруджені об'єкти нерухомості в реєстрі прав власності на нерухоме майно.
Таким чином, враховуючи викладене, можна зробити висновок, що згідно чинного законодавства України право власності позивача на збудоване та реконструйоване нерухоме майно підлягає захисту шляхом визнання права власності.
Відповідно до ст. 20 Господарського кодексу України майнові права суб'єкта господарювання виникають, зокрема, внаслідок створення майна, ці права підлягають захисту, в тому числі шляхом їх визнання.
Враховуючи наведене позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 331, 375, 376 Цивільного кодексу України, ст. ст.20, 144, 147 Господарського кодексу України ст. ст. 44-49,82-85 ГПК України, суд-
Позов задовольнити в повному обсязі.
Визнати право власності за суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_2) на самовільно збудовано нежитлове приміщення корівника літ А-1, яке знаходиться за адресою: Харківська обл., Дергачівський район, с. Караван, загальною площею 1884,6 м. кв. згідно технічної документації.
Зобов'язати Комунальне підприємство “Дергачівське районне бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_2) право власності та видати відповідні правовстановлюючі документи на самовільно збудоване нежитлове приміщення корівника літ А-1, яке знаходиться за адресою: Харківська обл., Дергачівський район, с. Караван, загальною площею 1884,6 м. кв. згідно технічної документації.
Після набрання судовим рішенням законної сили видати відповідний наказ.
Повний текст рішення складено та підписано 20.04.2007 року.
Суддя