Провадження № 2/742/1360/16
Єдиний унікальний № 742/3133/16-ц
Іменем України
31 жовтня 2016 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі:
головуючого - судді Бездідько В.М.
при секретарі Карпенко В.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Прилуках цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та про поділ нерухомого майна ,-
В провадженні Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та про поділ нерухомого майна .
У судове засідання сторони не з”явилися, проте надали до суду заяви, з яких вбачається, що сторони дійшли мирової угоди, підписаний текст якої приєднали до справи та просять суд визнати мирову угоду на вказаних ними умовах і справу провадженням закрити та просять справу розглянути у їх відсутності.
Згідно ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Шляхом взаємних поступок позивач, ОСОБА_1 з одного боку та відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3, з іншого, досягли мирової угоди щодо вирішення спору про припинення права спільної часткової власності та про поділ нерухомого майна, а саме житлового будинку з прибудовами та господарсько-побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Чернігівська область м. Прилуки вул. Іванівська 6 та домовились щодо вирішення спору у такий спосіб:
1.В зв'язку з невідповідністю розмірів ідеальних часток належних ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у праві спільної часткової власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Чернігівська область м. Прилуки вул. Іванівська 6, які вказані у правовстановлювальних документах сторін, реальним часткам, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 дійшли згоди щодо зміни належних їм часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок та встановлюють їх у нових розмірах. Розмір часток співвласників у праві спільної часткової власності на житловий будинок, після зміни належних їм часток, становить:
●частка ОСОБА_1 управі спільної часткової власності на житловий будинок складає40/100 частин житлового будинку;
●частка ОСОБА_2 управі спільної часткової власності на житловий будинок складає29/100 частин житлового будинку;
●частка ОСОБА_3 управі спільної часткової власності на житловий будинок складає31/100 частин житлового будинку.
При зміні належних сторонам часток управі спільної часткової власності на житловий будинок не здійснюється грошова або інша майнова компенсація такої зміни однієї сторони іншій.
ОСОБА_5, згідно технічного паспорту на житловий будинок від 23.08.2016 року та висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна від 16.09.2016 року № 2049, які видані КП «Прилуцьке МБТІ», отримує у власність 40/100 частину житлового будинку, якою він фактично володіє і користується на даний час, загальною площею 55,5 кв. м., житловою площею 34,6 кв. м., у складі: позначені індексами на плані житлового будинку: приміщення в будинку під літерою А - 1, а саме під № 1 - 4 кімната 15,4 кв. м., 1 - 5 кімната 11,0 кв. м., прибудова під літерою а - 1 під № 1 - 1 коридор 5,5 кв. м., 1 - 2 кухня 9,7 кв. м., 1 - 3 ванна 5,7 кв. м., житлова прибудова під літерою А''' - 1 під № 1 - 6 кімната 8,2 кв. м., ганок під літерою кр., погріб під літерою Пг знаходиться під а - 1, сарай під літерою Б - 1, б - 1, гараж під літерою Д - 1, вбиральня під літерою У - 1, ворота під № 1, огорожа під № 4 та 5, що становить окремий та цілий об'єкт нерухомого майна в житловому будинку, який підлягає державній реєстрації.
3. ОСОБА_2, згідно технічного паспорту на житловий будинок від 23.08.2016 року та висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна від 16.09.2016 року № 2049, які видані КП «Прилуцьке МБТІ», отримує у власність 29/100 частину житлового будинку, якою він фактично володіє і користується на даний час, загальною площею 40,4 кв. м., житловою площею 27,5 кв. м., у складі: позначені індексами на плані житлового будинку: приміщення в будинку під літерою А - 1, а саме під № 2 - 4 кімната 10,4 кв. м., житлова прибудова під літерою А'' - 1 під № 2 - 3 кімната 17,1 кв. м., 2 - 2 кухня 9,6 кв. м., тамбур під літерою а'' - 1 під № 2 - 1 тамбур 3,3 кв. м., ганок під літерою кр', погріб під літерою Пг' знаходиться під А'' - 1, підвал під літерою Пд - 1 знаходиться під А'' - 1, сарай під літерою В - 1, вбиральня під літерою У'' - 1, огорожа під № 6 та 7, 1/2 частина воріт № 3, 1/2 частина огорожі під № 2,
що становить окремий та цілий об'єкт нерухомого майна в житловому будинку, який підлягає державній реєстрації.
4. ОСОБА_3, згідно технічного паспорту на житловий будинок від 23.08.2016 року та висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна від 16.09.2016 року № 2049, які видані КП «Прилуцьке МБТІ», отримує у власність 31/100 частину житлового будинку, якою вона фактично володіє і користується на даний час, загальною площею 43,7 кв. м., житловою площею 26,9 кв. м., у складі: позначені індексами на плані житлового будинку: приміщення в будинку під літерою А - 1, а саме під № 3 - 5 кімната 10,8 кв. м., прибудова під літерою а' - 1 під № 3 - 3 коридор 5,7 кв. м., 3 - 4 ванна 2,2 кв. м., житлова прибудова під літерою А' - 1 під № 3 - 2 кухня 8,9 кв. м., 3 - 6 кімната 9,7 кв. м., 3 - 7 кімната 6,4 кв. м., ганок під літерою кр'', погріб під літерою Пг'' знаходиться під А' - 1, підвал під літерою Пд' - 1 знаходиться під А' - 1, гараж під літерою Г - 1, вбиральня під літерою У' - 1, огорожа під № 8 та 9, 1/2 частина воріт № 3, 1/2 частина огорожі під № 2, що становить окремий та цілий об'єкт нерухомого майна в житловому будинку, який підлягає державній реєстрації.
5.Право спільної часткової власності за сторонами на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Чернігівська область м. Прилуки вул. Іванівська 6, припиняється, тобто припиняється:
- право власності ОСОБА_1 на 1/4 частину житлового будинку, яка належить йому на підставі: договору дарування частини будинку від 12.12.1997 року, посвідченого державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори
Чернігівської області ОСОБА_6, що був зареєстрований в реєстрі за № 2 - 6636;
- право власності ОСОБА_2 на 2/5 частину житлового будинку, яка належить йому на підставі: договору дарування частини житлового будинку від 07.04.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської
області ОСОБА_6, що був зареєстрований в реєстрі за № 2931, та договору від 28.08.1980 року державним нотаріусом Прилуцької державної нотаріальної контори Чернігівської області ОСОБА_7, що був зареєстрований в реєстрі за № 4364;
- право власності ОСОБА_3 на 7/20 частину житлового будинку, яка належить їй на підставі: свідоцтва про право власності на житловий будинок № 4687 від 11.12.1997 року, яке видане виконкомом Прилуцької міської Ради народних депутатів Чернігівської області.
6 Сторони підтверджують, що здійсненний ними за даною мировою угодою поділ житлового будинку не потребує перепланування або переобладнання житлового будинку, а відповідно і необхідних в зв'язку з цим дозволів державних органів та органів місцевого самоврядування.
7. Дана мирова угода та ухвала суду про визнання мирової угоди є підставою для оформлення необхідних документів та державної реєстрації за сторонами мирової угоди речового права на об'єкти нерухомого майна, які вони отримають у власність за даною мировою угодою, у відповідних органах державної влади та/або органах місцевого самоврядування, які здійснюють таку державну реєстрацію.
8.Сторони погодили, що судові витрати по даній цивільній справі покладаються на кожну сторону, яка понесла такі витрати.
Роз'яснивши процесуальні наслідки закриття провадження у справі у зв'язку з мировою угодою, суд вважає за необхідне визнати її на зазначених сторонами умовах як таку, що не суперечить інтересам сторін та вимогам закону, а також вичерпує даний спір між ними.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 175, 205 ч.1.п.4, 206, 208-210 ЦПК України,-
Мирову угоду по даній справі визнати на таких умовах:
1.В зв'язку з невідповідністю розмірів ідеальних часток належних ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 у праві спільної часткової власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Чернігівська область м. Прилуки вул. Іванівська 6, які вказані у правовстановлювальних документах сторін, реальним часткам, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 дійшли згоди щодо зміни належних їм часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок та встановлюють їх у нових розмірах. Розмір часток співвласників у праві спільної часткової власності на житловий будинок, після зміни належних їм часток, становить:
●частка ОСОБА_1 управі спільної часткової власності на житловий будинок складає40/100 частин житлового будинку;
●частка ОСОБА_2 управі спільної часткової власності на житловий будинок складає29/100 частин житлового будинку;
●частка ОСОБА_3 управі спільної часткової власності на житловий будинок складає31/100 частин житлового будинку.
При зміні належних сторонам часток управі спільної часткової власності на житловий будинок не здійснюється грошова або інша майнова компенсація такої зміни однієї сторони іншій.
ОСОБА_5, згідно технічного паспорту на житловий будинок від 23.08.2016 року та висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна від 16.09.2016 року № 2049, які видані КП «Прилуцьке МБТІ», отримує у власність 40/100 частину житлового будинку, якою він фактично володіє і користується на даний час, загальною площею 55,5 кв. м., житловою площею 34,6 кв. м., у складі: позначені індексами на плані житлового будинку: приміщення в будинку під літерою А - 1, а саме під № 1 - 4 кімната 15,4 кв. м., 1 - 5 кімната 11,0 кв. м., прибудова під літерою а - 1 під № 1 - 1 коридор 5,5 кв. м., 1 - 2 кухня 9,7 кв. м., 1 - 3 ванна 5,7 кв. м., житлова прибудова під літерою А''' - 1 під № 1 - 6 кімната 8,2 кв. м., ганок під літерою кр., погріб під літерою Пг знаходиться під а - 1, сарай під літерою Б - 1, б - 1, гараж під літерою Д - 1, вбиральня під літерою У - 1, ворота під № 1, огорожа під № 4 та 5, що становить окремий та цілий об'єкт нерухомого майна в житловому будинку, який підлягає державній реєстрації.
3. ОСОБА_2, згідно технічного паспорту на житловий будинок від 23.08.2016 року та висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна від 16.09.2016 року № 2049, які видані КП «Прилуцьке МБТІ», отримує у власність 29/100 частину житлового будинку, якою він фактично володіє і користується на даний час, загальною площею 40,4 кв. м., житловою площею 27,5 кв. м., у складі: позначені індексами на плані житлового будинку: приміщення в будинку під літерою А - 1, а саме під № 2 - 4 кімната 10,4 кв. м., житлова прибудова під літерою А'' - 1 під № 2 - 3 кімната 17,1 кв. м., 2 - 2 кухня 9,6 кв. м., тамбур під літерою а'' - 1 під № 2 - 1 тамбур 3,3 кв. м., ганок під літерою кр', погріб під літерою Пг' знаходиться під А'' - 1, підвал під літерою Пд - 1 знаходиться під А'' - 1, сарай під літерою В - 1, вбиральня під літерою У'' - 1, огорожа під № 6 та 7, 1/2 частина воріт № 3, 1/2 частина огорожі під № 2,
що становить окремий та цілий об'єкт нерухомого майна в житловому будинку, який підлягає державній реєстрації.
4. ОСОБА_3, згідно технічного паспорту на житловий будинок від 23.08.2016 року та висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна від 16.09.2016 року № 2049, які видані КП «Прилуцьке МБТІ», отримує у власність 31/100 частину житлового будинку, якою вона фактично володіє і користується на даний час, загальною площею 43,7 кв. м., житловою площею 26,9 кв. м., у складі: позначені індексами на плані житлового будинку: приміщення в будинку під літерою А - 1, а саме під № 3 - 5 кімната 10,8 кв. м., прибудова під літерою а' - 1 під № 3 - 3 коридор 5,7 кв. м., 3 - 4 ванна 2,2 кв. м., житлова прибудова під літерою А' - 1 під № 3 - 2 кухня 8,9 кв. м., 3 - 6 кімната 9,7 кв. м., 3 - 7 кімната 6,4 кв. м., ганок під літерою кр'', погріб під літерою Пг'' знаходиться під А' - 1, підвал під літерою Пд' - 1 знаходиться під А' - 1, гараж під літерою Г - 1, вбиральня під літерою У' - 1, огорожа під № 8 та 9, 1/2 частина воріт № 3, 1/2 частина огорожі під № 2, що становить окремий та цілий об'єкт нерухомого майна в житловому будинку, який підлягає державній реєстрації.
5.Право спільної часткової власності за сторонами на житловий будинок, що знаходиться за адресою: Чернігівська область м. Прилуки вул. Іванівська 6, припиняється, тобто припиняється:
- право власності ОСОБА_1 на 1/4 частину житлового будинку, яка належить йому на підставі: договору дарування частини будинку від 12.12.1997 року, посвідченого державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори
Чернігівської області ОСОБА_6, що був зареєстрований в реєстрі за № 2 - 6636;
- право власності ОСОБА_2 на 2/5 частину житлового будинку, яка належить йому на підставі: договору дарування частини житлового будинку від 07.04.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської
області ОСОБА_6, що був зареєстрований в реєстрі за № 2931, та договору від 28.08.1980 року державним нотаріусом Прилуцької державної нотаріальної контори Чернігівської області ОСОБА_7, що був зареєстрований в реєстрі за № 4364;
- право власності ОСОБА_3 на 7/20 частину житлового будинку, яка належить їй на підставі: свідоцтва про право власності на житловий будинок № 4687 від 11.12.1997 року, яке видане виконкомом Прилуцької міської Ради народних депутатів Чернігівської області.
6 Сторони підтверджують, що здійсненний ними за даною мировою угодою поділ житлового будинку не потребує перепланування або переобладнання житлового будинку, а відповідно і необхідних в зв'язку з цим дозволів державних органів та органів місцевого самоврядування.
7. Дана мирова угода та ухвала суду про визнання мирової угоди є підставою для оформлення необхідних документів та державної реєстрації за сторонами мирової угоди речового права на об'єкти нерухомого майна, які вони отримають у власність за даною мировою угодою, у відповідних органах державної влади та/або органах місцевого самоврядування, які здійснюють таку державну реєстрацію.
8.Сторони погодили, що судові витрати по даній цивільній справі покладаються на кожну сторону, яка понесла такі витрати.
Справу провадженням у суді - закрити.
Ухвалу може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом п'яти днів з часу її проголошення.
Суддя В.Бездідько