Справа № 736/1236/16-ц
Номер провадження 2/736/436/16
31 жовтня 2016 року м. Корюківка
Корюківський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого - судді Чурупченка М.І.,
за участю секретаря - Луцук Ю.В.,
розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні у м. Корюківці у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа на боці позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Управління державної міграційної служби України в Чернігівській області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
20 жовтня 2016 року позивач звернулась до суду з цим позовом та просить визнати відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування належним їй на праві власності будинком АДРЕСА_1.
Свої вимоги аргументує тим, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1. Даний житловий будинок належить їй на праві власності відповідно до Типового договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для забудови житлового будинку на праві приватної власності та запису в домовій книзі від 24 липня 2007 року.
Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 є її рідним братом та фактично ніколи не проживав в м. Корюківка, хоча був зареєстрований в її житловому будинку.
Після реєстрації в належному їй житловому будинку відповідач в нього для постійного проживання не вселявся, проживав в різних містах, де фактично працював, в належний їй житловий будинок приїжджав лише погостювати. Точна адреса проживання відповідача не відома. Відповідач залишається бути зареєстрованим в її житловому будинку і вважається її членом сім'ї, хоча в будинку ніколи не проживав і не проживає.
Зараз у неї виникла потреба у оформленні житлової субсидії, для чого необхідно надати відомості про всіх членів сім'ї, а також довідки про їх дохід. Так як місце проживання відповідача не відоме, а відповідач вважається членом її сім'ї, вона не має можливості оформити житлову субсидію, тому для вирішення питання зняття відповідача з реєстрації вона звернулась до Корюківського районного сектору Управління державної міграційної служби України, у Чернігівській області, але їй відмовили зняти відповідача з реєстрації в житловому будинку без його особистої заяви або без рішення суду. Вона телефонувала відповідачу, просила його приїхати, але він повідомив, що на даний час не має такої можливості, в зв'язку зі скрутним фінансовим положенням, тому просив вирішити питання реєстрації без нього.
За таких обставин, так як відповідач добровільно не бажає знятись з реєстрації вона вимушена звернутись до суду з цим позовом для визнання відповідача таким, що втратив право користування її житловим будинком.
В результаті того, що відповідач зареєстрований в її житловому будинку, а проживає в іншому місці, порушуються її права, як власника жилого приміщення, бо відповідач в житловому будинку не проживає, залишається бути зареєстрованим в ньому, не бажає знятись з реєстрації, а вона вимушена сплачувати за нього комунальні послуги, не має можливості оформити житлову субсидію на житлове приміщення, бо відповідач вважається членом її сім'ї, його заробіток повинен братись в розрахунок субсидії.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 надала заяву про розгляд справи без її участі, свої позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.
У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явився, про слухання справи повідомлений належним чином, про що свідчить довідка про повідомлення.
У судове засідання представник третьої особи, управління Державної міграційної служби України в Чернігівській області, не прибув.
Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які є сусідами позивача, надали заяви про підтвердження факту відсутності відповідача за адресою АДРЕСА_1 і те що він взагалі не проживав за цією адресою, а також заяви про проведення судового засідання без їх участі.
Враховуючи позовні вимоги позивача, та беручи до уваги можливість розглянути справу без участі відповідача, суд приходить до висновку про можливість заочно розглянути справу без його участі відповідно до ст. 224 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у випадку неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі під час судового розгляду повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не відбувається.
Як встановлено судом, позивач є власником житлового будинку АДРЕСА_1. Даний житловий будинок належить їй на праві власності відповідно до Типового договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для забудови житлового будинку на праві приватної власності та запису в домовій книзі від 24 липня 2007 року.
Відповідач ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 є її рідним братом та фактично ніколи не проживав в м. Корюківка, хоча був зареєстрований в її житловому будинку.
Після реєстрації в належному їй житловому будинку відповідач в нього для постійного проживання не вселявся, проживав в різних містах, де фактично працював, в належний їй житловий будинок приїжджав лише погостювати. Точна адреса проживання відповідача не відома. Відповідач залишається бути зареєстрованим в її житловому будинку і вважається її членом сім'ї, хоча в будинку ніколи не проживав і не проживає.
Зараз у неї виникла потреба у оформленні житлової субсидії, для чого необхідно надати відомості про всіх членів сім'ї, а також довідки про їх дохід. Так як місце проживання відповідача не відоме, а відповідач вважається членом її сім'ї, вона не має можливості оформити житлову субсидію, тому для вирішення питання зняття відповідача з реєстрації вона звернулась до Корюківського районного сектору Управління державної міграційної служби України, у Чернігівській області, але їй відмовили зняти відповідача з реєстрації в житловому будинку без його особистої заяви або без рішення суду. Вона телефонувала відповідачу, просила його приїхати, але він повідомив, що на даний час не має такої можливості, в зв'язку зі скрутним фінансовим положенням, тому просив вирішити питання реєстрації без нього.
За таких обставин, так як відповідач добровільно не бажає знятись з реєстрації вона вимушена звернутись до суду з цим позовом для визнання відповідача таким, що втратив право користування її житловим будинком.
В результаті того, що відповідач зареєстрований в її житловому будинку, а проживає в іншому місці, порушуються її права, як власника жилого приміщення, бо відповідач в житловому будинку не проживає, залишається бути зареєстрованим в ньому, не бажає знятись з реєстрації, а вона вимушена сплачувати за нього комунальні послуги, не має можливості оформити житлову субсидію на житлове приміщення, бо відповідач вважається членом її сім'ї, його заробіток повинен братись в розрахунок субсидії.
Згідно із ч.1 ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а відповідно до ст. 72 цього Кодексу, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, а згідно із ст. 319 цього Кодексу, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином, враховуючи, що відповідач після реєстрації в належному позивачу житловому будинку для постійного проживання не вселявся, проживав в різних містах, де фактично працював, в належний їй житловий будинок приїжджав лише погостювати, тому слід визнати його таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Спору між сторонами з приводу права власності на вищевказане домоволодіння немає, а відповідачу необхідно роз'яснити, що заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за його письмовою заявою, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Оскільки позивач при зверненні з позовом до суду сплатила на користь держави судовий збір то ці витрати слід залишити за нею.
Керуючись ст.ст. 319, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 208-209, 212-215, 218, 224-228 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком, а саме: житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Судові витрати сплачені позивачем при подачі позову до суду - залишити за нею.
Копію рішення надати сторонам по справі до відому та роз'яснити відповідачу, що заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга, особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: М. І. Чурупченко