Справа № 654/2004/16-ц
Провадження № 2/654/786/2016
25.10.2016 м. Гола Пристань Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого суддіОСОБА_1,
за участю секретаряОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Голопристанського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за договором завдатку, -
Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за договором авансу (завдатку), посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору завдатку від 27.06.2015 вона передала відповідачу, а той отримав, про що написав розписку, завдаток в сумі 23000,00 грн., оскільки сторони мали намір укласти договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: Херсонська область, Голопристанський район, с. Новофедорівка, вул. Жовтнева, 58, за ціною 68000,00 грн. В подальшому і по теперішній час договір купівлі продажу вказаного домоволодіння так укладений і не був, позивач вважає, що у відповідача виник обов'язок повернути грошові кошти, одержані як завдаток за договором та додатково сплатити суму у розмірі завдатку. Позивач просить стягнути з відповідача грошові кошти в сумі 23000,00 грн. та суму яка має бути сплачена за невиконання договору завдатку в такому ж розмірі, що разом становить 46000,00 грн., а також стягнути понесені судові витрати по справі.
В судове засідання позивач та представник позивача, будучи належним чином повідомленими про дату та час слухання справи, не з'явились. На адресу суду надано заяву, відповідно до якої позивач просить розгляд справи провести без її участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи було повідомлено своєчасно та належним чином. За наявності матеріалів у справі, суд вважає можливим розглянути позов у відсутності відповідача та за згодою позивача ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам статті 224 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Стаття 202 ЦК України вказує, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Правочини можуть бути односторонніми та дво- чи багатосторонніми (договори). Дво- чи багатостороннім правочином є погоджена дія двох або більше сторін. Щодо письмової форми правочину, стаття 207 ЦК України надає таке тлумачення: Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).
Згідно вимог ст. 208 ЦК України у письмовій формі належить вчиняти правочини фізичних осіб між собою на суму, що перевищує у двадцять і більше разів розмір неоподаткованого мінімуму доходів громадян, крім правочинів, передбачених частиною першою статті 206 цього Кодексу.
Розписка, на яку посилається позивач, як на доказ своїх вимог, підписана відповідачем, що відповідає вимогам цивільного законодавства.
Згідно ст. 570 ЦК України завдатком визначається грошова сума, що видається однією з договірних сторін в рахунок належних з неї за договором платежів другій стороні в підтвердження укладення договору і в забезпечення його виконання.
На неодноразові звернення позивача до відповідача усно та з письмовою вимогою повернути завдаток, останній відмовляється продавати будинок за домовленою раніше ціною, чи повертати кошти, що унеможливлює укладення будь-якого правочину стосовно майна відповідача, тому порушення домовленості сталося з вини відповідача, а отримані кошти відповідачем є завдатком.
Відповідно ч. 1, 2 ст. 571 ЦК України якщо порушення зобов'язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора. Якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржнику завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості. Сторона, винна у порушенні зобов'язання, має відшкодувати другій стороні збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір (вартість) завдатку, якщо інше не встановлено договором.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за договором завдатку підлягають задоволенню, оскільки має місце невиконання обов'язків з боку відповідача, який був обумовлений договором завдатку, тож з відповідача ОСОБА_4 на користь позивача ОСОБА_3 підлягає стягненню сума - 46000 (сорок шість тисяч) гривень.
Згідно ч. 1 ст. 79 ЦПК України судові витрати складаються із судового збору та витрат, пов'язаних із розглядом справи, серед яких витрати, пов'язані із явкою сторін та їх представників до суду.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, також підлягає стягненню з відповідача на користь позивача сплачені ним судові витрати по справі, а саме: судовий збір в розмірі 551,20 грн., витрати на правову допомогу в розмірі 2500,00 грн., дані витрати підтверджуються наданими до суду документами.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 58, 60, 61, 64, 79, 88, 208, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 208, 257, 264, 570-571 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, суму боргу за договором завдатку в розмірі 46000 (сорок шість тисяч) грн. 00 коп.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1 судові витрати в загальному розмірі 3051 (три тисячі п'ятдесят одна) грн. 20 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Херсонської області, через Голопристанський районний суд Херсонської області, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя: ОСОБА_1