Справа № 2 -607/ 2007 рік
21 грудня 2007 рокуКриворізький районний суд
Дніпропетровської області
у складі: головуючого, суддіКоваленко Н.В.
при секретаріБодровій Н.В.
за участю позивачаОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Валівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, Грузької сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на спадкове майно, -
Позивач звернувся до суду із названим позовом, в судовому засіданні свої позовні вимоги уточнив, в їх обгрунтування суду пояснив, що 17.04.1972 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладний договір купівлі- продажу домоволодіння № 159 по вул. Московській в с. Новолозуватка Криворізького району Дніпропетровської області, і цей договір був засвідчений Валівською сільською радою Криворізького району Дніпропетровської області в книзі нотаріальних дій під №6.
31.01.2003 року ОСОБА_2 помер. Спадкоємицею після його смерті є мати позивача ОСОБА_4, яка була дружиною ОСОБА_2, та оформила прийняття спадщини у вигляді земельної ділянки площею 5,820 га, та фактично вступила в управління та володіння домоволодінням № 159 по вул. Московській в с Новолозуватка Криворізького району Дніпропетровської області, але не встигла оформити прийняття спадщини в цій частині, оскільки хворіла та померла 04.08.2006 року. За життя ОСОБА_4 склала заповіт, яким все своє майно та майнові права заповіла позивачеві.
Позивач прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_4, про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 31.07.2007 року, але в оформленні свідоцтва в частині права власності на домоволодіння № 159 по вул. Московській в с Новолозуватка Криворізького району Дніпропетровської області йому було відмовлено, оскільки договір купівлі- продажу, на підставі якого ОСОБА_2 було придбано домоволодіння, не відповідає вимогам закону (не вказані повністю прізвище, ім'я та по-батькові сторін правочину), та не пройшов державної реєстрації.
ОСОБА_3 також помер 17.07.1989 року.
Позивач просить суд визнати договір купівлі- продажу від 17.04.1972 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, дійсним, та визнати за ним право власності на домоволодіння № 159 по вул. Московській в с Новолозуватка Криворізького району Дніпропетровської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 в порядку спадкової трансмісії.
Представники відповідачів - Валівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, Грузької сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, відповідно до "їх заяв (а.с. 36,37), позовні вимоги визнали, просили справу розглянути в їх відсутності.
Представник третьої особи- КП ДОР "Криворізьке БТІ", проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечував, просив справу розглянути за його відсутності (а.с.35).
Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.
На підставі ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або він не визнаний судом недійсним.
Зі змісту ст. 1216 ЦК України слідує, що спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.
В силу ст. 1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини переходить до його спадкоємців.
Як вбачається з договору купівлі- продажу будинку від 17.04.1972 року (а.с. 6), ОСОБА_3 продав ОСОБА_2 домоволодіння в с Новолозуватка Криворізького району Дніпропетровської області, і
2
цей договір було засвідчено виконкомом Валівської сільської ради Криворізького району . Дніпропетровської області та зареєстровано в книзі нотаріальних дій під №6.
Рішенням виконавчого комітету Грузької сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області № 21 від 18.05.2007 року (а.с.14), вказаному домоволодінню було присвоєно поштову адресу -53021, Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Новолозуватка вул. Московська буд. 159.З повідомлення КП ДОР "Криворізьке Бюро технічної інвентарізації" № 5728 від 27.11.2007 року (а.с. 33), слідує, що в електронній базі данних КП ДОР "Криворізьке БІТ' нерухомість за адресою: с Новолозуватка Криворізького району Дніпропетровської області вул. Московська буд. 159, не зареєстрована, фактичним користувачем домоволодіння є ОСОБА_2
Вказані факти свідчать про виконання сторонами своїх зобов'язань за вищезгаданим договором купівлі- продажу будинку.
31.01.2003 року ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-КИ № 472530 (а.с. 7).
Зі свідоцтва про смерть серії IV-КИ № 299532 (а.с.34), вбачається, що ОСОБА_3 також помер 17.07.1989 року.
Мати позивача - ОСОБА_4, дошлюбне прізвище якої «Дрик», перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2 з 04.10.1958 року, про що свідчить свідоцтво про одруження серії ІІ-ЯР № 422694 (а.с.13,20).
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.12.2003 року (а.с. 9), ОСОБА_4 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2, на її ім'я було оформлено право власності на земельну ділянку площею 5,820 га в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2
За життя, 07.12.2004 року, ОСОБА_4 склала заповіт, яким все своє майно та всі свої майнові права та обов'язки заповіла позивачеві (а.с. 11).
Зі свідоцтва про смерть серії 1-КИ № 092360 (а.с. 8), слідує, що 04.08.2006 року ОСОБА_4 померла До дня смерті ОСОБА_4 позивач проживав разом із нею в зазначеному домоволодіні, вів з нею спільне господарство та здійснював догляд (а.с. 15). Позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4, та одержав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, в яке було включено лише земельну ділянку площею 5,870 га на території Грузької сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області (а.с. 19). Аналізуючи всі вищезазначені докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про те, що позивачем в судовому засіданні в повному обсязі доведена дійсність договору купівлі- продажу від 17.04.1972 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, у зв'язку з чим вказаний договір слід визнати дійсним, та за позивачем слід визнати право власності на домоволодіння № 159 по вул. Московській в с Новолозуватка Криворізького району Дніпропетровської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 в силу спадкової трансмісії після смерті ОСОБА_2 На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10,11, 60, 130, 208 , 213, 215, 256 ч.1 п.2, 259 ЦПК України, ст.ст. 204,205,1216,1265,1268 ч.3,1276 ЦК України, -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати договір купівлі- продажу домоволодіння, розташованого за адресою: б. № 159 по вул. Московській в с Новолозуватка Криворізького району Дніпропетровської, від 17.04.1972 року, укладений між ОСОБА_3 Івановчием та ОСОБА_2, засвідчений виконкомом Валівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області та зареєстрований в книзі нотаріальних дій під №6- дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння № 159 по вул. Московській в с Новолозуватка Криворізького району Дніпропетровської області в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 04.08.2006 року в силу спадкової трансмісії після смерті ОСОБА_2, який помер 31.01.2003 року.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 20 днів з дня подання заяви про його оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, або шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.