Справа № 2-585/2008 p.
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
10 квітня 2008 року Білозерський районний суд Херсонської області в складі головуючого- судді: Сокирко Л.М. при секретарі:Онофрійчук Л.О..,
розглянувши в попередньому судовому засіданні в смт. Білозерка Херсонської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Херсонської товарної біржі «Алмаз» про визнання договору купівлі-продажу домобудівлі недійсним, про визнання даного договору таким, що відбувся, та про визнання права власності на домобудівлю, -
встановив:
Позивач звернувся з вказаним позовом до суду, мотивуючи його тим, що 24 березня 1998 року між ним та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу домобудівлі, розташованої по вул. АДРЕСА_1
Договір купівлі-продажу між ним та відповідачкою був зареєстрований Херсонською товарною біржею «Алмаз» 24 березня 1998 року за № 72.
В даний час у нього виникла необхідність у відчуженні належної йому домобудівлі, але в Білозерській державній нотаріальній конторі йому відмовляють в посвідченні угод з посиланням на неправомочність правовстановлюючого документу, а тому дана обставина змушує його звернутися до суду з позовом.
Позивач, просив, постановити судове рішення, яким визнати договір купівлі-продажу домобудівлі, розташованої по вул. АДРЕСА_1 укладений між ним та відповідачкою ОСОБА_2 і зареєстрований Херсонською товарною біржею «Алмаз» 24 березня 1998 року - недійсним, та визнати вказаний договір, таким, що відбувся, так як він з відповідачкою виконали всі умови договору купівлі-продажу, а також визнати за ним право власності на вищевказану домобудівлю.
В ході судового засідання позивач позовні вимоги підтримав, просив позов задоволити.
Відповідачка ОСОБА_2.. позовні вимоги визнала, про що надала суду письмову заяву, при цьому пояснила, що дійсно 24 березня 1998 року продала ОСОБА_1. домобудівлю, розташовану по вул. АДРЕСА_1
Представник відповідача - директор Херсонської товарної біржі «Алмаз» в судове засідання не з'явився, але подав до суду заяву, в якій просив справу розглянути у відсутності їх представника, не заперечував, щодо задоволення позовних вимог позивача.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Матеріалами справи встановлено, що
згідно ст. 227 ЦК України /в редакції 1963 року/ договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений.
Херсонська товарна біржа «Алмаз» не є нотаріальним органом, крім того, подібні правочини складаються за місцем знаходження майна, в даному випадку майно, тобто домомобудівля розташована в с Солдатське Білозерського району Херсонської області, а
2
Херсонська товарна біржа «Алмаз» знаходиться в м. Херсоні.
Отже, договір купівлі-продажу, укладений між сторонами та посвідчений Херсонською товарною біржею «Алмаз» слід визнати недійсним.
Враховуючи, що умови договору між сторонами виконані, даний договір слід визнати таким, що відбувся.
Таким чином, визнання відповідачкою пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Керуючись ст. ст. 130, 174 ЦПК України, на підставі ст. ст. 224, 227 ЦК України / в редакції 1963 року/ суд, -
вирішив:
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Договір купівлі-продажу домобудівлі, розташованої по вул. АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та зареєстрований Херсонською товарною біржею «Алмаз» 24 березня 1998 року за № 72 - визнати недійсним.
Визнати договір купівлі-продажу домобудівлі, розташованої по вул. АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таким, що відбувся 24 березня 1998 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домобудівлю розташовану по вул. АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду через Білозерський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.