125/1910/16-ц
2/125/1286/2016
06.10.2016 року м. Бар
Барський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого, судді Хитрука В.М.
при секретарі Мельник В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Ялтушківська сільська рада Барського району Вінницької області, про визнання права власності на нерухоме майно, про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -
Свої вимоги до суду позивач мотивувала тим, що з 2005 року по теперішній час вона з сім'єю проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Ялтушків, вул. Жовтнева, 36. Вона безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном - житлом будинком, як своїм власним, тобто фактично стала його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи. Власник будинку ОСОБА_3 у будинку не проживає та не бажає провести його відчуження на ім'я позивача через брак часу. Тому, позивач просила суд визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, який розташований за вказаною адресою.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, надала суду письмову заяву, у якій зазначила, що свої позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просила справу розглянути без її участі.
Відповідач ОСОБА_2 позов визнав повністю, не заперечував проти його задоволення, просив справу розглядати без його участі, про що зазначив в письмовій заяві до суду.
Представник третьої особи Ялтушківської сільської ради Барського району Вінницької області ОСОБА_4 проти позову не заперечував, просив справу розглянути без його участі, про що надав суду письмову заяву.
Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з'явилися у судове засідання.
Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.
Так, в 2005 році, з дозволу власника ОСОБА_2, позивач з сім'єю посилилися проживати в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Ялтушків, вул. Жовтнева, 36.
Позивач по теперішній час проживає у вказаному житловому будинку, тобто безперервно, тривало, відкрито та добросовісно, володіє вищевказаним нерухомим майном як своїм власним, тобто фактично стала його власником. Постійно доглядає за ними, утримує, проводить ремонтні роботи.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.08.2006 року серії ВСХ № 726326 власником житлового будинку є ОСОБА_2, який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно довідки виконавчого комітету Ялтушківської сільської ради Барського району Вінницької області від 07.07.2016 року ОСОБА_1 з 2005 року проживає в житловому будинку, що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Ялтушків, вул. Жовтнева, 36.
Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Інститут набувальної давності захищає права справжнього володільця проти попереднього.
Щодо незаконного володіння та користування позивачем вказаним нерухомим майном ніким вимог не ставилось.
За таких обставин суд, керуючись ст. ст. 174, 130 ЦПК України, ст. 344 ЦК України, -
В И Р I Ш И В:
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок (літера «А»), житловою площею 34,8 кв.м. загальною площею 66,7 кв.м з належними до нього надвірними будівлями та спорудами: веранда - «а», що розташований за адресою: Вінницька область Барський район с. Ялтушків, вул. Жовтнева, 36.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення, а неприсутніми особами в той же строк з дня отримання копії рішення, шляхом подачі апеляційної скарги в Апеляційний суд Вінницької області через Барський районний суд Вінницької області.
Суддя: