21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31, http://vn.arbitr.gov.ua
08 травня 2007 р. Справа № 7/96-07
Господарський суд Вінницької області у складі: головуючого -судді Н.Мінєєвої, секретаря судового засідання Юрчак Л.С.
За участю представників сторін:
позивача - Задойко Ю.А. -юрисконсульт, дов. № 12/07-Д від 03. 01. 2007 року.
відповідача - Слободянюк М.І. -директор
Розглянувши в приміщенні суду справу за позовом Відкритого акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації «Вінницягаз»м. Вінниця до Міського комунального підприємства «Енергоресурс»м. Жмеринка, Вінницької області про визнання дій (бездіяльності) відповідача неправомірними та про його виселення з незаконно займаних приміщень.
Подано позов про визнання дії (бездіяльності) відповідача щодо безпідставного користування майном позивача, а саме, двома нежитловими приміщеннями, розташованими за адресою: в м. Жмеринка, вул.. Леніна,3, загальною площею 29,00 кв. м, що знаходяться всередині нежитлового, вбудованого в житловий будинок, приміщення загальною площею 141,4 кв. м. та позначені в плані літера «А»цифрами 65-10, 65-11, які створюють перешкоди позивачу -власнику нерухомого майна в здійсненні права користування, розпорядження і володіння цим майном, неправомірними а також про виселення відповідача з безпідставно займаних ним двох нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м.. Жмеринка, вул.. Леніна,3 та про зобов»язання останнього впродовж двох днів, після вступу рішення суду в законну силу, звільнити і повернути безпідставно зайняті ним приміщення позивачу по акту приймання-передачі майна.
Ухвалою суду від 13. 02. 2007 року про порушення провадження у справі розгляд справи було призначено на 22. 03. 2007 року.
В зв»язку з перебуванням судді Н.В. Мінєєвої з 01. 03. 2007 року по 13. 04. 2007 року на лікарняному, слухання справи № 7/96-07 року 22. 03. 2007 року не відбулося а тому ухвалою суду від 20. 04. 2007 року розгляд справи було призначено на 08. 05. 2007 року, про що сторони були належним чином повідомлені, що стверджується відмітками канцелярії суду на вих.. №№ 7385р-7387р від 20. 04. 2007 року про направлення останнім ухвали суду від 20. 04. 2007року рекомендованими листами. Конверти з зазначеною ухвалою суду з відмітками поштового відділення зв»язку про невручення їх сторонам на адресу суду не повернулися. За таких обставин справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до положень ст. 75 ГПК України.
Сторони не виконали в повному обсязі вимоги ухвал суду від 13. 02. 2007 року та від 20. 04. 2007 року, не надали усіх витребуваних судом документів, у т.р. відзиву на позов.
В судове засідання сторони подали письмове клопотання про нездійснення технічної фіксації (звукозапису) судового процесу, яке підлягає задоволенню як таке, що не суперечить ч. 7 ст. 81-1 ГПК України.
08. 05. 2007 року на адресу суду від відповідача надійшло письмове клопотання (вх. канцелярії суду № 7347 від 08. 05. 2007 року) про зупинення провадження у справі № 7/96-07 до вирішення справи № 6/42-07 за позовом Жмеринського міжрайонного прокурора в інтересах Жмеринської міської ради до Відкритого акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації «Вінницягаз»про визнання договору недійсним де предметом спору є договір купівлі-продажу , згідно якого позивач приватизував, шляхом викупу, нежитлове приміщення, вбудоване в житловий будинок, що розташоване в м. Жмеринка, вул.. Леніна,3, загальною площею 141,4 кв.м., на який посилається позивач як на основний доказ по справі № 7/96-07 про право власності на майно, яке частково займає МКП «Енергоресурс». 19. 04. 2007 року разом із супровідним листом № 7135-7138 Господарським судом Вінницької області справу № 6/42-07 було направлено до Житомирського апеляційного господарського суду.
В процесі розгляду справи виникла необхідність у витребуванні додаткових письмових доказів та у залученні до участі в судовому процесі в порядку ст. 30 ГПК України Жмеринської міської ради , в зв»язку з чим сторони подали в судове засідання письмове клопотання про відкладення розгляду справи з метою надання додаткових доказів, у т.р. в обґрунтування клопотання відповідача про зупинення провадження у справі № 7/96-07. Одночасно сторони не заперечують проти розгляду справи за межами термінів, передбачених ст. 69 ГПК України.
За таких обставин розгляд справи підлягає відкладенню на іншу дату.
В зв»язку з ненаданням відповідачем доказів в обґрунтування свого клопотання про зупинення провадження у справі № 7/96-07 до вирішення справи № 6/42-07, зазначене клопотання у даному судовому засіданні підлягає залишенню без розгляду.
Керуючись п.п. 2,3 ст. 77, ст. 30, ст. ст. 86, 115 ГПК України;
1. Розгляд справи відкласти на 20 червня 2007 р. о 11:00 год. , в приміщенні господарского суду, кімн. № 1113
Залучити до участі в судовому процесі в порядку ст. 30 ГПК України Жмеринську міську раду для дачі пояснень з питань, які можуть виникнути під час розгляду справи в суді.
Явку в судове засідання повноважних представників сторін та залученого до участі в судовому процесі в порядку ст. 30 ГПК України повноважного представника (з довіреністю) Жмеринської міської ради визнати обов»язковою.
Зобов»язати сторони виконати в повному обсязі вимоги ухвал суду від 13. 02. 2007 року та від 20. 04. 2007 року а також до дня засідання надати суду:
Позивачу:
1. Договір оренди з міською радою, який передував договору купівлі-продажу спірного приміщення від 30. 03. 2005 року. (оригінал для огляду в суді, належно завірену копію в справу).
2. Оригінал інвентарної справи на об»єкт купівлі-продажу (оригінал для огляду в суді).
3. Письмові пояснення та докази в обґрунтування обставин, викладених у позовній заяві, у т.р. в частині не проведення відповідачем розрахунків по оплаті комунальних послуг з спожитого газу, водопостачання та водовідведення , компенсації за оплату позивачем оренди земельної ділянки та про оплату послуг з електропостачання (первинні бухгалтерські документи, оригінали для огляду в суді, належно завірені копії -в справу).
4. Письмові пояснення та докази фактичного виконання сторонами договору оренди від 15. 01. 2006 року з ПП- фізичною особою Рябоконь О.В. та про термін припинення дії даного договору.
5. Письмові пояснення та докази щодо спростування заперечень на позов відповідача, у разі отримання від нього відзиву на позов.
6. Докази в підтвердження фактичного зайняття відповідачем приміщень загальною площею 29 кв.м., що знаходиться у м. Жмеринка, вул.. Леніна,3 станом на час розгляду справи в суді.
7. Уточнити та конкретизувати свої позовні вимоги.
8. Докази направлення (вручення) Жмеринській міській раді копії позовної заяви.
9. Рішення по справі № 6/42-07 та докази набрання ним законної сили.
10. інші докази в обґрунтування своїх позовних вимог.
Відповідачу:
1. Установчі документи (Статут в діючий редакції, довідку з ЄДРПОУ), оригінали для огляду в суді, належно завірені копії -в справу.
2. Вказати свої банківські реквізити.
3. Відзив на позов з доказами в обґрунтування та докази їх направлення позивачу.
4. Оригінал договору оренди об»єктів комунальної власності м. Жмеринка № 26 від 26. 10. 2004 року з усіма додатками до нього (для огляду в суді, належно завірену копію -в справу).
5. Акт приймання-передачі об»єкту оренди за договором оренди № 26 від 26. 10. 2004 року (оригінал для огляду в суді, належно завірену копію -в справу).
6. Докази фактичного виконання відповідачем договору оренди № 26 від 26. 10. 2004 року (первинні бухгалтерські документи, оригінали для огляду в суді, належно завірені копії -в справу).
7. Письмові пояснення та докази щодо виконання п. 10.7 договору оренди № 26 від 26. 10. 2004 року.
8. Письмові пояснення та докази про розмір приміщень, які фактично займає відповідач на час розгляду справи в суді.
9. Письмові пояснення та докази щодо правових підстав користування відповідачем (за твердженням позивача) приміщенням загальною площею 29 кв.м., що знаходиться за адресою : м. Жмеринка , вул. Леніна, 3.
10. Письмові пояснення та докази щодо правових підстав заявленої вимоги до позивача про оплату «за бар»єр у приміщенні кас», на що є посилання у листі відповідача за № 147 від 13. 06. 2005 року.
11. Письмові пояснення та докази про причини невиконання вимог ухвал суду від 13. 02. 2007 року та від 20. 04. 2007 року.
12. Письмові пояснення та докази в обгрунтування клопотання про зупинення провадження у справі № 7/96-07 до вирішення справи № 6/42-07, у т.р. рішення по справі № 6/42-07 та докази набрання ним законної сили (постанову Житомирського апеляційного господарського суду).
13. інші докази в обгрунтування заперечень на позов.
Згідно ст. 38 ГПК України зобов»язати Жмеринську міську раду до дня засідання надати суду:
1. Оригінал договору оренди об»єктів комунальної власності м. Жмеринка № 26 від 26. 10. 2004 року з усіма додатками до нього (для огляду в суді, належно завірену копію -в справу).
2. Акт приймання-передачі об»єкту оренди за договором оренди № 26 від 26. 10. 2004 року (оригінал для огляду в суді, належно завірену копію -в справу).
3. Докази фактичного виконання відповідачем договору оренди № 26 від 26. 10. 2004 року (первинні бухгалтерські документи, оригінали для огляду в суді, належно завірені копії -в справу).
4. Письмові пояснення та докази щодо виконання п. 10.7 договору оренди № 26 від 26. 10. 2004 року.
5. Рішення господарського суду Вінницької області по справі № 6/42-07 та постанову Житомирського апеляційного господарського суду по зазначений справі.
Витребувані судом документи подати через канцелярію суду з супровідним листом з посиланням на номер справи № 7/96- 07 за 3 робочих дня до судового засідання.
У випадку невиконання сторонами будь-яких вимог даної ухвали -надати письмові пояснення з обґрунтуванням причин її невиконання.
Невиконання вимог ухвали сторонами тягне за собою застосування штрафу до 1700 грн. відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України, а в разі неподання позивачем без поважних причин витребуваних судом матеріалів або неявки представників позивача у судове засідання, позов може бути залишено без розгляду (п.5 ст. 81 ГПК України).
Ухвалу суду направити сторонам у справі а також Жмеринській міській раді (23100 м. Жмеринка, Вінницької області, вул.. Центральна,4) рекомендованими листами.
Суддя