Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 715-77-21, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
про виправлення описки
"10" жовтня 2016 р.Справа № 922/4255/15
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Светлічного Ю.В.
Без виклику представників сторін
розглянувши клопотання експерта про надання додаткових матеріалів та погодження строків проведення експертизи, клопотання відповідача про уточнення питань, поставлених на вирішення судової земельно - технічної експертизи у справі
за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Крона-Компані", м. Київ
про внесення змін до договору оренди землі
Харківська міська рада (позивач) 22.07.2015 р. звернулась до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Крона-Компані", м. Київ про внесення змін до договору оренди землі від 20.02.2004 року за реєстраційним номером № 6623/04, шляхом визнання укладеною додаткову угоду до вказаного договору оренди землі у редакції позивача, викладеній у позовній заяві. В обґрунтування позовних вимог Харківська міська рада посилається на ст.13, 144 Конституції України, ст.ст. 12, 93, 125, 126, 189 та п.12 Перехідних положень Земельного кодексу України, ст.ст. 15, 30 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 5, 13, 15, 21 Закону України "Про оцінку земель", ст.ст. 629, 649, 651, 653, 654, 792 ЦК України, ст.ст. 179, 188, 193 ГК України. Також до стягнення позивачем заявлені судові витрати.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 13.04.2016р. у справі було призначено судову земельно - технічну експертизу та доручено її проведення Незалежному інституту судових експертиз. Провадження у справі 922/4255/15 було зупинене до вирішення питань поставлених судовому експерту.
29.08.2016р. до господарського суду Харківської області надійшов лист від Незалежного інституту судових експертиз за вх.№2199, в якому вказана експертна установа повідомила про неможливість проведення судової земельно-технічної експертизи так як на зазначені в ухвалі суду питання мають право надавати відповіді лише судові експерти фахівці науково-дослідних установ судових експертиз Міністерства юстиції України (державні установи). Фахівці Незалежного інституту судових експертиз атестовані Міністерством юстиції України, але вони не є працівниками державної установи, тому надавати відповідь на поставлені в ухвалі від 13.04.2016р. питання не вбачається за можливе.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 30.08.2016р. проведення судової земельно-технічної експертизи доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз. На вирішення судової земельно-технічної експертизи поставлені аналогічні питання, що й поставлені в ухвалі суду від 13.04.2016р. Матеріали справи № 922/4255/14 направлені до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз для проведення судової земельно-технічної експертизи.
04.10.2016р. до господарського суду Харківської області звернувся судовий експерт Київського науково-дослідного інституту судових експертиз із клопотанням про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення дослідження. Також, судовий експерт просить погодити строк виконання судової земельно-технічної експертизи понад три місяці, у зв'язку із великим навантаженням експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
10.10.2016р. від відповідача надійшло клопотання про уточнення питань, поставлених на вирішення судової земельно - технічної експертизи за вх. № 33377, в якому відповідач пояснює, що поставлені у клопотанні про призначення судової експертизи, які ним викладені у клопотанні стосуються витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (додаток до листа управління Держземагентства у м. Харкові №4246/08 від 19.11.2013р.), що відповідач просить прийняти до уваги.
Враховуючи вищенаведене та те, що відповідачем, який був заявником клопотання про призначення судової земельно - технічної експертизи було зазначено у питаннях поставлених судовому експерту номер витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, додаток до листа управління Держземагентства у м. Харкові: "№463 від 30.10.2013р.", замість: "№4246/08 від 19.11.2013р.", вказаний номер витягу був вказаний судом у поставлених на вирішення судовим експертом питаннях в ухвалах господарського суду від 13.04.2016р. та від 30.08.2016р.
Відповідно ч.1 ст.89 Господарського процесуального кодексу України, суддя за заявою сторони чи державного виконавця, приватного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.
Враховуючи вищенаведене, суд вважає за необхідне виправити описку в ухвалах господарського суду від 13.04.2016р. та від 30.08.2016р. у справі №922/4255/15 в частині поставлених судовому експерту питань.
Відповідно ч.4 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України, судовий експерт, оскільки це необхідно для дачі висновку, має право знайомитися з матеріалами справи, брати участь в огляді та дослідженні доказів, просити господарський суд про надання йому додаткових матеріалів.
Згідно ч.1 ст. 13 Закону України "Про судову експертизу", незалежно від виду судочинства судовий експерт має право: 1) ознайомлюватися з матеріалами справи, що стосуються предмета судової експертизи, і подавати клопотання про надання додаткових матеріалів.
Враховуючи вищенаведене, суд вважає за необхідне клопотання судового експерта задовольнити та зобов'язати сторін надати документи вказані судовим експертом у клопотанні, які необхідні для дачі висновку за результатами проведення комплексної судової будівельно-технічної та економічної експертизи, а також продовжити строк виконання експертами Київському науково-дослідному інституту судових експертиз судової земельно-технічної експертизи у даній справі на строк більш ніж на 90 календарних днів.
Керуючись статтями 31, 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Виправити описку в ухвалах господарського суду від 13.04.2016р. та від 30.08.2016р. у справі №922/4255/15 в частині поставлених судовому експерту питань.
На вирішенні судового експерту поставити наступні питання:
- Чи відповідає витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (додаток до листа управління Держземагентства у м. Харкові №4246/08 від 19.11.2013р.) вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?
- Чи правильно визначена економіко-планувальна зона у витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (додаток до листа управління Держземагентства у м. Харкові №4246/08 від 19.11.2013р.)?
- Чи правильно визначені локальні коефіцієнти на місцезнаходженні земельної ділянки у межах економіко-планувальної зони у витягу з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки (додаток до листа управління Держземагентства у м. Харкові №4246/08 від 19.11.2013р.)?
- Які локальні коефіцієнти та в якому розмірі мають бути застосовані для визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, ріг вул. Барабашова, кадастровий номер 6310136600:13:009:0021?
- Чи правильно визначений коефіцієнт Км2 у витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (додаток до листа управління Держземагентства у м. Харкові №4246/08 від 19.11.2013р.)?
- Чи правильно визначений коефіцієнт Кф у витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (додаток до листа управління Держземагентства у м. Харкові №4246/08 від 19.11.2013р.)?
2. Клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення дослідження - задовольнити.
3. Зобов'язати позивача та відповідача надати до суду в строк до 21 жовтня 2016р. наступні документи:
- оригінал або належним чином завірену (прошиту, пронумеровану та завірену печаткою розробника або державного органу земельних ресурсів) копію технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова (з читабельним текстом та кольоровими графічними матеріалами), яка затверджена рішенням Харківської міської ради від 25.12.2007 № 335/07;
- оригінал або належним чином завірену (прошиту, пронумеровану та завірену печаткою розробника або державного органу земельних ресурсів) копію технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова (з читабельним текстом та кольоровими графічними матеріалами), яка затверджена рішенням Харківської міської ради від 03.07.2013 № 1209/13.
4. Надані документи повинні бути прошнуровані, пронумеровані та складені в хронологічному порядку.
5. Продовжити строк виконання експертами Київського науково-дослідного інституту судових експертиз судової земельно-технічної експертизи у даній справі на строк більш ніж на 90 календарних днів.
Суддя ОСОБА_1