Справа № 390/1347/16-ц
Провадження №2/390/619/16
"28" вересня 2016 р. Кіровоградський районний суд Кіровоградської області у складі:
головуючого - судді Гершкул І.М.,
при секретарі Магомедовій А.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Кіровоградського районного нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання права власності на спадкове майно,
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом у якому просили визнати за ними у рівних частинах право власності на житловий будинок, який розташовано за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 9, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 08.06.2013 року помер ОСОБА_5, який є батьком ОСОБА_1 та ОСОБА_2, а тому відкрилась спадщина на вказаний вище житловий будинок. Для оформлення спадщини ОСОБА_2 звернулася до нотаріуса, проте йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки не проведено державну реєстрацію права власності, а також до перенумерації житлових будинків вказаний вище будинок мав адресу: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 7, що позбавляє можливості оформити спадщину. На підставі викладеного позивачі звернулись до суду та просять визнати за ними право власності.
Представник позивача ОСОБА_1 за довіреністю ОСОБА_6 у судове засідання не з'явилася, проте надала суду письмову заяву в якій позовні вимоги підтримала та просила задовольнити, а розгляд справи провести без її участі (а.с.101).
Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, проте надав суду письмову заяву в якій позовні вимоги підтримав і просив задовольнити, а розгляд справи провести без його участі (а.с.48).
Відповідач ОСОБА_3 сільська рада Кіровоградського району Кіровоградської області свого представника у судове засідання не направили, проте надали суду письмову заяву в якій просили розглядати справу без участі їх представника (а.с.93).
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Кіровоградського районного нотаріального округу ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилась, причину неявки суду не повідомила, проте про час і місце судового розгляду повідомлена в установленому законом порядку.
Дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав.
Статтею 227 ЦК УРСР передбачено, що договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин, договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.
Відповідно ст.ст.1217, 1218, 1261, 1267 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки; частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.
Згідно ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.
Судом встановлено, що 08.06.2013 року помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-ОЛ №168464, виданим ОСОБА_3 сільською радою Кіровоградського району Кіровоградської області, актовий запис №31 (а.с.19).
Згідно типового договору про передачу господарством у власність індивідуального житлового будинку, що затверджений зборами уповноваженими колгоспниками колгоспу ім. Карла Маркса від 03.09.1979 року та договору купівлі-продажу від 12.09.1979 року, що нотаріально посвідчений і зареєстрований виконкомом ОСОБА_3 сільської ради депутатів, ОСОБА_5 за життя придбав у колгоспу ім. Карла Маркса житловий будинок із надвірними будівлями, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 7 (а.с.11-13).
Рішенням виконавчого комітету Кіровоградської районної ради народних депутатів №72 від 21.02.1989 року вирішено оформити право власності на житлові будинки належні мешканцям села Аджамка, зокрема до списку яких включений ОСОБА_5, а також видати реєстраційні посвідчення на житлові будинки (а.с.22).
Довідка від 20.09.1989 року, видана правлінням колгоспу ім. Карла Маркса, Кіровоградського району Кіровоградської області, свідчить, що ОСОБА_5 належить житловий будинок, який розташовано за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 9, за який колгоспу сплачено кошти в повному обсязі (а.с.15).
Архівна довідка №12517 від 16.07.2015 року та лист №511-17/20 від 25.08.2016 року, які надано ОКП "Кіровоградське ООБТІ", свідчать, що станом на 01.01.2013 року реєстрація права власності на житловий будинок, розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 9, не проводилась, а житловий будинок, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 7, було зареєстровано за ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності від 15.04.1993 року (а.с.18, 54).
Технічний паспорт на житловий будинок індивідуального жилого фонду та звіт про незалежну оцінку майна свідчать, що проведено технічну інвентаризацію та визначено ринкову вартість житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 9 (а.с.16-17, 30-38).
Матеріали інвентарних справ свідчать, що матеріали забудови та введення в експлуатацію житлового будинку, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 7, складені на ОСОБА_7, який є власником вказаного будинку на підставі свідоцтва про право власності від 15.04.1993 року, а матеріали щодо житлового будинку, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 9, складено на ОСОБА_5 (а.с.23-28).
Довідка №99/02-30 від 29.02.2016 року, видана ОСОБА_3 сільською радою Кіровоградського району Кіровоградської області, свідчить, що згідно по-господарської книги №5 особовий рахунок 316 за 1986-1990 роки ОСОБА_5 проживав і був зареєстрований у будинку, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 7 (а.с.21).
Довідка №414/02-30 від 21.08.2016 року, видана ОСОБА_3 сільською радою Кіровоградського району Кіровоградської області, свідчить, що згідно по-господарської книги №13 номер об'єкта по-господарського обліку 0367-5 житловий будинок, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 9, належав ОСОБА_5, який помер 08.06.2013 року, на день смерті померлий проживав і був зареєстрований за вказаною адресою один (а.с.94-95).
Довідка №2244 від 15.09.2016 року, видана ОСОБА_3 сільською радою Кіровоградського району Кіровоградської області, свідчить, що житловий будинок, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 9, належав ОСОБА_5 і мав до перенумерації адресу: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 7 (а.с.102).
Листом №783/02-14 від 27.07.2015 року приватний нотаріус Кіровоградського районного нотаріального округу ОСОБА_4 роз'яснила ОСОБА_2, що свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_5 не може бути видано, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 9, який до перенумерації мав адресу: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 7 (а.с.14).
На запит суду приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу ОСОБА_4 надано інформаційні довідки із Спадкового реєстру та копію спадкової справи №33/2013, що заведена після смерті ОСОБА_5, де містяться заяви ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про прийняття спадщини та документи, що підтверджують, що заявники є синами померлого. Інші спадкоємці не звертались. Нотаріусом видано свідоцтва про право на спадщину щодо земельної ділянки, а щодо спірного житлового будинку свідоцтва про право на спадщину не видавались. Інформація щодо складених заповітів відсутня (а.с.59-91).
Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки матеріали справи містять належні докази, що свідчать про наявність достатніх правових підстав для визнання права власності на житловий будинок за позивачами у порядку спадкування та відсутність можливості у позасудовому порядку оформити спадщину.
Керуючись ст.ст.15, 16, 1217, 1218, 1261, 1267 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Кіровоградського районного нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на ? частину житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 9, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, який помер 08.06.2013 року.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на ? частину житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Аджамка, вул. Горького, 9, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, який помер 08.06.2013 року.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Кіровоградського районного суду
Кіровоградської області ОСОБА_8