Р І Ш Е Н Н Я№ 127/19134/16-ц
30 вересня 2016 р.Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Венгрин О.О.,
секретар - Чорна Т.П.,
за участі позивача ОСОБА_1,
представника відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3,
представника третьої особи Вінницької міської ради - ОСОБА_4,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Вінницька міська рада, про встановлення порядку користування земельною ділянкою,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Вінницька міська рада, про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи його тим, що вона є власником 31/50 частки домоволодіння по 4 пров. Д. Нечая, 4 м. Вінниці. Відповідач ОСОБА_2 є власником 19/50 часток цього домоволодіння. Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих №22/803 від 24.08.1955 р. за домоволодінням закріплено земельну ділянку, площею 852 кв.м. За кадастровим планом земльної ділянки по 4 пров. Д.Нечая, 4 м. Вінниці, виготовленим ДП «Поділлягеодезкартографія» 08.06.2016 р., фактично наявна земельна дялнка, площею 0,1066 га, надано варіант поділу земельної ділянки. Просить встановити порядок користування зазначеною земельною ділянкою, площею 0,0852 га, між нею та відповідачем відповідно кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» 08.06.2016 р., за яким вона користується земельною ділянкою, площею 0,0446 га (ділянка 1), а відповідач користується земельною ділянкою, площею 0,0406 га (ділянка 2).
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала за викладених в позовній заяві обставини, просить його задоволити.
Представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3 позов визнала, згодна на встановлення порядку користування земельною ділянкою по 4 ОСОБА_5, 4 м. Вінниці відповідно до кадастрового плану від 08.06.2016 р., виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія».
Представник третьої особи Вінницької міської ради ОСОБА_4 при вирішенні спору покладається на думку суду.
Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 31/50 частки домоволодіння по 4 ОСОБА_5, 4 м. Вінниці згідно договору купівлі-продажу від 07.11.2011 р. (а.с. 4-5, 6)
Відповідач ОСОБА_2 є власником 19/50 часток цього ж домоволодіння відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31.03.1994 р., договору купівлі-продажу частини будинку від 01.07.2008 р., договору купівлі-продажу частки будинку від 29.09.2011 р. (а.с. 34, 35-36, 39-40)
Рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради депутатів трудящих №22/803 від 24.08.1955 р. за домоволодінням по 4 пров. Д.Нечая, 4 (вул. ОСОБА_5, ділянка № 27а, квартал 100) м. Вінниці закріплено земельну ділянку, площею 852 кв.м. (а.с. 10- 11)
В плані поділу земельної діляки, виготовленому 08.06.2016 р. ДП "Поділлягеодезкартографія", запропоновано наступний порядок користування земельною ділянкою по 4 пров. Д.Нечая, 4 м. Вінниці:
- позивач ОСОБА_1 користується земельною ділянкою, площею 0,0446 га (ділянка 1);
- відповідач ОСОБА_2 користується земельною ділянкою, площею 0,0406 га (ділянка 2). (а.с. 33) Саме за цим планом сторони просять встановити порядок користування земельною ділянкою.
09.06.2016 р. Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру закріплено в натурі (на місцевості) межові знаки на земельній ділянці по 4 пров. Д.Нечая, 4 м. Вінниці, загальною площею 0,1063 га, що узгоджено з власниками суміжних земельних ділянок. (а.с. 13)
Згідно ст. 120 ч. 2 ЗК України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
Відповідно до ст. 120 ч. 4 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.
Враховуючи викладене, а також те, що сторони просять встановити порядок користування земельною ділянкою за кадастровим планом, виготовленим 08.06.2016 р. ДП "Поділлягеодезкартографія", з цього питання вони дійшли згоди, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, необхідно встановити порядок користування земельною ділянкою за зазначеним планом.
Доля судових витрат за усною заявою представника позивача не вирішується.
Керуючись ст. 120 ЗК України ,
ст.ст.10 , 11 , 60 , 209 , 212-215 ЦПК України , суд
Позов задоволити.
Встановити порядок користування земельною ділянкою, що по 4 пров. Д.Нечая, 4 м. Вінниці, відповідно до кадастрового плану, виготовленого 08.06.2016 р. ДП "Поділлягеодезкартографія", за яким:
- ОСОБА_1 користується земельною ділянкою, площею 0,0446 га (ділянка 1),
- ОСОБА_2 користується земельною ділянкою, площею 0,0406 га (ділянка 2),
земельна ділянка 3, площею 0,0107 га і земельна ділянка 4, площею 0,0107 га (землі міської ради) до порядку користування не включаються.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення через Вінницький міський суд Вінницької області до Апеляційного суду Вінницької області.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.О.Венгрин