Справа № 686/20423/15-ц
17.03.2016 м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд в складі:
головуючого - судді Стефанишина С.Л.,
при секретарі судового засідання Ніколайчук А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Хмельницька міська рада, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та поділ земельної ділянки
Позивачі звернулися до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та поділ земельної ділянки посилаючись на те, що будучи співвласниками житлового будинку згідно договору поділу нерухомого майна, що є у спільній частковій власності поділено в натурі. ОСОБА_2 належить будинок 7/2 площею 15,2 кв.м., ОСОБА_1 належить будинок 7/1 площею 12,0 кв.м. та ОСОБА_3 будинок 7 площею 28,0 кв.м. по пров. Завадського м. Хмельницького проте останнім не визначено розміру земельних ділянок, необхідних для обслуговування виділеної частки.
Представник позивачів підтримав позовні вимоги, надав пояснення, що відповідають змісту позовних вимог та заявив клопотання про призначення будівельно - технічної експертизи.
Представник відповідача ОСОБА_3, заперечив проти позовних вимог та погодився з клопотанням про призначення експертизи, подавши своє клопотання з переліком питань для проведення земельної експертизи.
Представник третьої особи Хмельницької міської ради поклався на думку суду.
Представник Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області у судове засідання не з'явився з невідомих суду причин.
З матеріалів справи судом вбачається, що згідно договору поділу нерухомого майна від 19 червня 2015 року, що є у спільній частковій власності житловий будинок по пров. Завадського, 7 м. Хмельницького поділено в натурі. А саме: ОСОБА_2 володіє, користується та розпоряджається на власний розсуд 4/15 часткою житлового будинку, площею 15,2 кв.м. за адресою пров. Завадського, 7/2;
ОСОБА_1 володіє, користується та розпоряджається на власний розсуд 4/15 часткою житлового будинку площею 12,0 кв.м., за адресою пров. Завадського, 7/1;
ОСОБА_3 володіє, користується та розпоряджається на власний розсуд 7/15 часткою житлового будинку площею 28,0 кв.м. по пров. Завадського, 7.
З даних кадастрової зйомки встановлено, що площа земельної ділянки під домоволодіннями становить 356 кв.м.
Вимогами ч.1 ст.143 ЦПК України визначено, що для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.
Заслухавши думку представника позивачівщодо призначення будівельно-технічної експертизи, враховуючи, що з'ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва суд вважає, за необхідне призначити зазначену експертизу.
Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.
Керуючись ст.ст. 143, 144, п.5 ст.202 ЦПК України,
Призначити у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Хмельницька міська рада, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та поділ земельної ділянки судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:
1)Чи є правові підстави та технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити (виділити частку) земельної ділянки для обслуговування виділених в натурі по пров. Завадського, 7, 7/1, 7/2 міста Хмельницького частин житлового будинку, згідно договору поділу нерухомого майна, що є у спільній частковій власності від 19 червня 2015 року, відповідно до їх частки?
2)які варіанти виділення зазначених земельних ділянок враховуючи розмір часток співвласників та вимоги нормативно-правових актів?
Для проведення експертизи передати експерту наступні матеріали: цивільну справу № 686/20423/15-ц, інвентаризаційну справу №007578-000 Хмельницького БТІ на домоволодіння №7 по пров. Завадського, 7 у м. Хмельницький.
Проведення експертизи доручити експерту ТОВ "Бюро судових будземекспертиз" АДРЕСА_1 (097) 749-28-34 ОСОБА_4 з послідуючим наданням копії ліцензії, попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.
Оплату за проведення експертизи покласти на сторони ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 рівними частками, роз'яснити останнім положення ст.146 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.
Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.
Апеляційна скарга на ухвалу в частині зупинення провадження у справі подається протягом п'яти днів з дня її проголошення. до апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.
Суддя С. Стефанишин