Калинівський районний суд Вінницької області
Справа № 208/3983/12
іменем України
"23" жовтня 2012 р. Калинівський районний суд Вінницької області в складі:
головуючого Каращук О. Г.
при секретарі Лисюк О.П.
розглянувши у судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом ОСОБА_1 до відділу Держкомзему в Калинівському районі, ОСОБА_2 сільської ради Калинівського району Вінницької області про визнання незаконним та скасування рішення ОСОБА_2 сільської ради та державного акту на право власності на земельну ділянку та про скасування державної реєстрації державного акту.
Позивачка в позові вказує, що відповідно до договору дарування, посвідченого 02.07.2008 року приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 3531 її мати ОСОБА_3 подарувала їй належний їй на праві особистої власності житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул. Леніна, 17 в с. Комунарівка Калинівського району Вінницької області. Даний житловий будинок з господарськими будівлями зареєстрований за нею на праві приватної власності 10 липня 2008 року «Вінницьким обласним об'єднаним бюро технічної інвентаризації » в реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 210.
Після посвідчення договору дарування рішенням № 202 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради Калинівського району Вінницької області від 19 грудня 2010 року їй було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,46 га, в тому числі 0,25 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і 0,21 га для ведення особистого селянського господарства в с. Комунарівка по вул. Леніна, 17 в зв'язку з даруванням будинку.
Після отримання даного рішення вона звернулась в відділ Держкомзему в Калинівському районі з метою виготовлення необхідної документації та державного акту на дану земельну ділянку на своє ім'я.
Однак їй стало відомо, що 25 жовтня 2010 року був виданий державний акт серія ЯК № 054407 на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Леніна, 17 с. Комунарівка Калинівського району Вінницької області на імя її матері ОСОБА_3 Даний акт був зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011004100198.
Даний державний акт був виданий на підставі рішення № 404 від 30.11.2009 року 22 сесії 5 скликання ОСОБА_2 сільської ради Калинівського району, яким була затверджена технічна документація із землеустрою, щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку з виготовленням державного акта на землю гр. ОСОБА_3 розроблена Вінницькою регіональною філією ДП Центр ДЗК та були внесені часткові зміни в рішення 15 сесії 21 скликання ОСОБА_2 сільської ради від 20.01.1994 року в частині площі та цільового призначення земельної ділянки та передано її матері ОСОБА_3 у власність земельну ділянку площею 0,4598 га, в тому числі 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та 0,2098 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Комунарівка по вул. Леніна, 17.
Мати позивачки ОСОБА_3 померла 10.03.2012 року.
На момент прийняття 22 сесією 5 скликання ОСОБА_2 сільської ради вищевказаного рішення № 404 30.11.2009 року житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Леніна, 17 в с. Комунарівка Калинівського району Вінницької області вже її матері ОСОБА_3 не належав, а належав згідно договору дарування від 02.07.2008 року їй, тому земельна ділянка для обслуговування житлового будинку і ведення особистого селянського господарства не могла бути передана у приватну власність особі, яка вже не являлась власником будинку, а також не міг бути виготовлений і виданий державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га за цією ж адресою на імя її матері, так як вона на момент видачі державного акту 25.10.2010 року також не являлась власником того будинку, на земельну ділянку на обслуговування якого був виданий державний акт.
Тому позивачка звернулась до суду з даним позовом.
Позивачка у судове засідання не з'явилась, хоч належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, однак, від неї надійшла до суду заява, в якій позов підтримує повністю та просить справу слухати у її відсутність.
Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради за дорученням ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилась, хоч про день розгляду справи була завчасно і належним чином повідомлена, але до суду надійшла заява, в якій позов підтримує повністю та просить справу слухати у її відсутність.
Згідно ч.2 ст. 158 ЦПК особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.
Так, в судовому засіданні встановлено, що відповідно до договору дарування, посвідченого 02.07.2008 року приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 3531 мати позивачки ОСОБА_3 подарувала їй належний їй на праві особистої власності житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по вул. Леніна, 17 в с. Комунарівка Калинівського району Вінницької області. Даний житловий будинок з господарськими будівлями зареєстрований за нею на праві приватної власності 10 липня 2008 року «Вінницьким обласним об'єднаним бюро технічної інвентаризації » в реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 210.
Після посвідчення договору дарування рішенням № 202 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради Калинівського району Вінницької області від 19 грудня 2010 року їй було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,46 га, в тому числі 0,25 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і 0,21 га для ведення особистого селянського господарства в с. Комунарівка по вул. Леніна, 17 в зв'язку з даруванням будинку.
Після отримання даного рішення позивачка звернулась в відділ Держкомзему в Калинівському районі з метою виготовлення необхідної документації та державного акту на дану земельну ділянку на своє ім'я.
Однак їй стало відомо, що 25 жовтня 2010 року був виданий державний акт серія ЯК № 054407 на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Леніна, 17 с. Комунарівка Калинівського району Вінницької області на імя її матері ОСОБА_3 Даний акт був зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011004100198.
Даний державний акт був виданий на підставі рішення № 404 від 30.11.2009 року 22 сесії 5 скликання ОСОБА_2 сільської ради Калинівського району, яким була затверджена технічна документація із землеустрою, щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку з виготовленням державного акта на землю гр. ОСОБА_3 розроблена Вінницькою регіональною філією ДП Центр ДЗК та були внесені часткові зміни в рішення 15 сесії 21 скликання ОСОБА_2 сільської ради від 20.01.1994 року в частині площі та цільового призначення земельної ділянки та передано її матері ОСОБА_3 у власність земельну ділянку площею 0,4598 га, в тому числі 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та 0,2098 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Комунарівка по вул. Леніна, 17.
Мати позивачки ОСОБА_3 померла 10.03.2012 року.
На момент прийняття 22 сесією 5 скликання ОСОБА_2 сільської ради вищевказаного рішення № 404 30.11.2009 року житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Леніна, 17 в с. Комунарівка Калинівського району Вінницької області вже її матері ОСОБА_3 не належав, а належав згідно договору дарування від 02.07.2008 року їй, тому земельна ділянка для обслуговування житлового будинку і ведення особистого селянського господарства не могла бути передана у приватну власність особі, яка вже не являлась власником будинку, а також не міг бути виготовлений і виданий державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га за цією ж адресою на імя її матері, так як вона на момент видачі державного акту 25.10.2010 року також не являлась власником того будинку, на земельну ділянку на обслуговування якого був виданий державний акт.
Оскільки з 02.07.2008 року позивачка являється власником будинку № 17 по вул. Леніна в с. Комунарівка, постійно користується вищевказаною присадибною земельною ділянкою, а також винесене рішення № 202 сесії 6 скликання ОСОБА_2 сільської ради Калинівського району Вінницької області від 19 грудня 2010 року, яким їй було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0, 46 га, в тому числі 0,25 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і 0,21 га для ведення особистого селянського господарства в с. Комунарівка по вул. Леніна, 17 в зв'язку з даруванням будинку, тому рішення № 404 від 30.11.2009 року 22 сесії 5 скликання ОСОБА_2 сільської ради Калинівського району, яким була затверджена технічна документація із землеустрою, щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку з виготовленням державного акта на землю гр. ОСОБА_3 розроблену Вінницькою регіональною філією ДП Центр ДЗК та були внесені часткові зміни в рішення 15 сесії 21 скликання ОСОБА_2 сільської ради від 20.01.1994 року в частині площі та цільового призначення земельної ділянки та передано її матері ОСОБА_3 у власність земельну ділянку площею 0,4598 га, в тому числі 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та 0,2098 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Комунарівка по вул. Леніна, 17 та державний акт серія ЯК № 054407 на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Леніна, 17 с. Комунарівка Калинівського району Вінницької області на імя її матері ОСОБА_3 є незаконними та такими , що підлягають скасуванню, оскільки порушено її право як власника будинку на користування і володіння земельною ділянкою для обслуговування належного їй будинку і ведення особистого селянського господарства.
Відповідно до ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають право власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим кодексом.
Згідно до ст. 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.
На основі викладеного та керуючись ст.ст. 3,4,15,118-120,213 ЦПК України, ст.ст. 377,393 ЦК України, ст. ст. 90,116,118,120,121,126 ЗК України -
Позов задовольнити.
Визнати рішення № 404 від 30.11.2009 року 22 сесії 5 скликання ОСОБА_2 сільської ради Калинівського району, в частині затвердження технічної документації із землеустрою, щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку з виготовленням державного акта на землю гр. ОСОБА_3 розроблену Вінницькою регіональною філією ДП Центр ДЗК та в частині внесення часткових змін в рішення 15 сесії 21 скликання ОСОБА_2 сільської ради від 20.01.1994 року в частині площі та цільового призначення земельної ділянки та передачі ОСОБА_3 у власність земельної ділянки площею 0,4598 га, в тому числі 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та 0,2098 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Комунарівка по вул. Леніна, 17 Калинівського району Вінницької області незаконним та скасувати.
Визнати недійсним та скасувати державний акт серія ЯК № 054407 на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Леніна, 17 в с. Комунарівка Калинівського району Вінницької області, виданий 25.10.2010 року на імя ОСОБА_3.
Скасувати державну реєстрацію державного акту серія ЯК № 054407 на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по вул. Леніна, 17 в с. Комунарівка Калинівського району Вінницької області, виданий 25.10.2010 року на імя ОСОБА_3 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011004100198 та вилучити інформацію про власника з бази даних ДП «Центр державного земельного кадастру».
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: ОСОБА_5