Справа № 161/5737/15-ц
Провадження № 2/161/1048/16
22 вересня 2016 року місто Луцьк
Луцький міськрайонний суд Волинської області
у складі: головуючого судді Івасюти Л.В.
при секретарі Заболотько Д.М.
за участю позивача ОСОБА_1
її представника ОСОБА_2
представника виконавчої служби Мондровського М.М.
представника ТзОВ «Фінансова
компанія «Приватні інвестиції» ОСОБА_3
представника ТзОВ «Форас» ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільнуу справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції», треті особи - ОСОБА_5, товариство з обмеженою відповідальністю «Форас» про стягнення збитків,-
ОСОБА_1 15.04.2015р. звернулася в суд з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції».
Сторони подали суду заяву про визнання мирової угоди за наступних умов:
Відповідач ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції», як іпотекодержатель за Договором іпотеки від 15.04.2009 року, зареєстрованого в реєстрі за №714 та Договором про відступлення прав за договором іпотеки від 16.12.2011 року, зареєстрованого в реєстрі за №5389, та третя особа - ТОВ «ФОРАС», як іпотекодавець, та власник нерухомого майна, що перебуває в іпотеці ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції», у відповідності до ст.38 Закону України «Про іпотеку» встановили ціну продажу (відчуження) третій особі предмету іпотеки, а саме: цілісний майновий комплекс будівель гаражів, що складається з :
-приміщення гаража (літ.Б-1) загальною площею 173,2кв.м., що належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 29.04.2003 року Любешівською райдержнотконторою за №460, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «ВОБТІ» за №1416109 та знаходиться за адресою: Волинська область, смт. Любешів, вул. Бондаренка, 75 - по ціні 77000грн.
- приміщення гаража (літ.В-1) загальною площею 439,2кв.м., що належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 29.04.2003 року Любешівською райдержнотконторою за №460, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «ВОБТІ» за №1416109 та знаходиться за адресою: Волинська область, смт.Любешів, вул.Бондаренка, 75 по ціні 164705грн.
Загальна узгоджена сторонами - іпотекодавцем та іпотекодержателем - вартість нерухомого майна, як предмета іпотеки, становить 241 705,00 грн.
Відповідач ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції», як іпотекодержатель, за договором іпотеки та відповідач за позовом про стягнення коштів, і третя особа - ТОВ «ФОРАС», як іпотекодавець, боржник перед ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» за кредитним договором та власник нерухомого майна, передають позивачу ОСОБА_1 нерухоме майно на загальну суму 241 705,00 грн. (двісті сорок одна тисяча сімсот п'ять гривень 00 копійок), в рахунок повернення сплачених коштів за недійсним правочином ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» в сумі 141705,00грн. (сто сорок одна тисяча сімсот п'ять гривень 00 копійок), а саме:
-цілісний майновий комплекс будівель гаражів, що складається з :
приміщення гаража (літ.Б-1) загальною площею 173,2кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, смт. Любешів, вул. Бондаренка, 75 - по ціні 77 000грн.;
-приміщення гаража (літ.В-1) ) загальною площею 439,2кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, смт.Любешів, вул.Бондаренка, 75 по ціні 164705грн.
Всього, передано позивачу нерухоме майно на загальну суму 241 705,00 грн.
Позивач ОСОБА_1 в 10-тиденний строк, з моменту укладення даної мирової угоди, сплачує різницю у вартості переданого нерухомого майна в сумі 100 000,00 грн. (сто тисяч гривень 00 копійок) на рахунок ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції», а саме: п/р 2650702371883 у відділенні вул.Симона Петлюри, 13/135 ПАТ «Кредобанк» у м. Київ, МФО 325365, код ЄДРПОУ 37356981, як іпотекодержателя за договором іпотеки.
Позивач ОСОБА_1, з моменту затвердження судом даної мирової угоди, отримує у власність та набуває право власності на предмет іпотеки, а саме: цілісний майновий комплекс будівель гаражів, що складається з :
приміщення гаража (літ.Б-1) загальною площею 173,2кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, смт. Любешів, вул. Бондаренка, 75 по ціні 77 000,00 грн.;
приміщення гаража (літ.В-1) загальною площею 439,2кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, смт.Любешів, вул.Бондаренка, 75 по ціні 164705,00 грн.;
Дана мирова угода з моменту її затвердження судом є підставою для реєстрації позивачем права власності на нерухоме майно, а саме:
цілісний майновий комплекс будівель гаражів, що складається з :
приміщення гаража (літ.Б-1) загальною площею 173,2кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, смт. Любешів, вул. Бондаренка, 75 по ціні 77 000,00 грн.;
приміщення гаража (літ.В-1) загальною площею 439,2кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, смт.Любешів, вул.Бондаренка, 75 по ціні 164705,00 грн., у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Заслухавши пояснення позивача, представників сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява про визнання мирової угоди підлягає до задоволення.
Згідно вимог ст. 175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних уступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета спору. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо заява викладена в письмовій формі, вона приєднується до справи. У разі укладення сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.
Умови мирової угоди не суперечать закону і не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, в тому числі і сторін, а тому суд вважає за доцільне частково визнати мирову угоду, а справу у зв'язку з цим провадженням закрити.
Керуючись ст. 175, ч. 1 п. 4 ст. 205, 206 ЦПК України, суд, -
Заяву про визнання мирової угоди задовольнити.
Визнати мирову угоду по справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції», треті особи - ОСОБА_5, товариство з обмеженою відповідальністю «Форас» про стягнення збитків на наступних умовах:
Відповідач ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції», як іпотекодержатель за Договором іпотеки від 15.04.2009 року, зареєстрованого в реєстрі за №714 та Договором про відступлення прав за договором іпотеки від 16.12.2011 року, зареєстрованого в реєстрі за №5389, та третя особа - ТОВ «ФОРАС», як іпотекодавець, та власник нерухомого майна, що перебуває в іпотеці ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції», у відповідності до ст.38 Закону України «Про іпотеку» встановили ціну продажу (відчуження) третій особі предмету іпотеки, а саме: цілісний майновий комплекс будівель гаражів, що складається з :
-приміщення гаража (літ.Б-1) загальною площею 173,2кв.м., що належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 29.04.2003 року Любешівською райдержнотконторою за №460, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «ВОБТІ» за №1416109 та знаходиться за адресою: Волинська область, смт. Любешів, вул. Бондаренка, 75 - по ціні 77000грн.
- приміщення гаража (літ.В-1) загальною площею 439,2кв.м., що належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 29.04.2003 року Любешівською райдержнотконторою за №460, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «ВОБТІ» за №1416109 та знаходиться за адресою: Волинська область, смт.Любешів, вул.Бондаренка, 75 по ціні 164705грн.
Загальна узгоджена сторонами - іпотекодавцем та іпотекодержателем - вартість нерухомого майна, як предмета іпотеки, становить 241 705,00 грн. (двісті сорок одна тисяча сімсот п'ять гривень 00 копійок).
Відповідач ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції», як іпотекодержатель, за договором іпотеки та відповідач за позовом про стягнення коштів, і третя особа - ТОВ «ФОРАС», як іпотекодавець, боржник перед ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» за кредитним договором та власник нерухомого майна, передають позивачу ОСОБА_1 нерухоме майно на загальну суму 241 705,00 грн. (двісті сорок одна тисяча сімсот п'ять гривень 00 копійок), в рахунок повернення сплачених коштів за недійсним правочином ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» в сумі 141705,00грн. (сто сорок одна тисяча сімсот п'ять гривень 00 копійок), а саме:
-цілісний майновий комплекс будівель гаражів, що складається з :
приміщення гаража (літ.Б-1) загальною площею 173,2кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, смт. Любешів, вул. Бондаренка, 75 - по ціні 77 000грн.;
-приміщення гаража (літ.В-1) ) загальною площею 439,2кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, смт.Любешів, вул.Бондаренка, 75 по ціні 164705грн.
Всього, передано позивачу нерухоме майно на загальну суму 241 705,00 грн.
Позивач ОСОБА_1 в 10-тиденний строк, з моменту укладення даної мирової угоди, сплачує різницю у вартості переданого нерухомого майна в сумі 100 000,00 грн. (сто тисяч гривень 00 копійок) на рахунок ТОВ «Фінансова компанія «Приватні інвестиції», а саме: п/р 2650702371883 у відділенні вул.Симона Петлюри, 13/135 ПАТ «Кредобанк» у м. Київ, МФО 325365, код ЄДРПОУ 37356981, як іпотекодержателя за договором іпотеки.
Позивач ОСОБА_1, з моменту затвердження судом даної мирової угоди, отримує у власність та набуває право власності на предмет іпотеки, а саме: цілісний майновий комплекс будівель гаражів, що складається з :
приміщення гаража (літ.Б-1) загальною площею 173,2кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, смт. Любешів, вул. Бондаренка, 75 по ціні 77 000,00 грн.;
приміщення гаража (літ.В-1) загальною площею 439,2кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, смт.Любешів, вул.Бондаренка, 75 по ціні 164705,00 грн.;
Дана мирова угода з моменту її затвердження судом є підставою для реєстрації позивачем права власності на нерухоме майно, а саме:
цілісний майновий комплекс будівель гаражів, що складається з :
приміщення гаража (літ.Б-1) загальною площею 173,2кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, смт. Любешів, вул. Бондаренка, 75 по ціні 77 000,00 грн.;
приміщення гаража (літ.В-1) загальною площею 439,2кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська область, смт.Любешів, вул.Бондаренка, 75 по ціні 164705,00 грн., у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Судові витрати кожна зі сторін залишає за собою.
Справу провадженням закрити. З наслідками закриття провадження по даній справі, які передбачені ст.ст. 175, 205, 206 ЦПК України сторони ознайомлені.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до апеляційного суду Волинської області протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали.
Суддя Луцького міськрайонного суду Л.В.Івасюта