Справа № 2-4025/09/10
25 червня 2009 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді Плетньова В.В.
при секретарі Банах В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради
про визнання права власності,-
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, у якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок літ. «А-3», загальною площею 264,8 кв.м. житловою площею 110,9 кв.м., з надвірними будівлями та огорожею за адресою: м. Харків, пров. Саперний, буд. 64, посилаючись на те, що їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 9632953 від 08.12.2006 року на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,1000 га за адресою: м. Харків, пров. Саперний, 64. Згідно даного акту, земельна ділянка була передана у власність позивачці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Позивачка, реалізуючи своє право розпорядження майном, на зазначеній земельній ділянці з дотриманням будівельних норм, правил та технічних вимог, господарським шляхом та за власний рахунок здійснила будівництво житлового будинку з надвірними будівлями. Відповідно до інвентаризації спірного нерухомого майна, результати якої зафіксовані у технічному паспорті, виготовленому КП ?арківське міське бюро технічної інвентаризації”, спірне нерухоме майно складається з: житлового будинку літ. «А-3», загальною площею 264,8 кв.м., житловою площею 110,9 кв.м., з надвірних будівель та огорожі, що розташовані за адресою: м. Харків, пров. Саперний, 64. На момент подання позовної заяви позивачкою закінчено будівництво будинку, що підтверджується технічним висновком ПП «МОДУЛОР-СЕРВІС», згідно якого, технічний стан конструкцій у збудованій будівлі забезпечує надійну її експлуатацію та безпеку для життя та здоров'я людей, а також будівельні конструкції зазначеної будівлі відповідають вимогам ДБН України та можуть використовуватися за своїм цільовим призначенням.
Згідно з положеннями ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Е; "повідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена . лом.
Згідно з положеннями ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Згідно з положеннями ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може гел'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право ;твсності. Відповідно до ст. 11 Цивільного кодексу України кожна особа може звернутися до :уду за захистом свого права.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 підтримав позов, підтвердив обставини справи, що були викладені у позовній заяві.
Представник відповідача письмово просила розглянути справу у її відсутності і ухвалити рішення на розсуд суду.
Вислухавши представника позивача, перевіривши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:
Згідно вимог ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може подати позов до суду про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
З матеріалів справи вбачається, що позивачка є власником будівлі, яку збудувала на земельній ділянці, що була виділена саме для цієї мети. Позивачка є власником і самої земельної ділянки. Згідно з технічним висновком будівлі можуть використовуватись за своїм прямим призначенням.
Визнання за позивачкою права власності на спірні споруди не порушує прав інших осіб, в т.ч. й відповідача.
Керуючись ст.ст.212-215 ЦПК України, ст.ст.331,392 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за нею право власності на на житловий будинок літ. «А-3», загальною площею 264,8 кв.м. житловою площею 110,9 кв.м., з надвірними будівлями та огорожею за адресою: м. Харків, пров. Саперний, буд. 64.
Рішення підлягає реєстрації у КП ?арківське МіськБТІ”.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Харківської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішенння та поданням протягом 20 днів після цього самої апеляційної скарги - через Київський районний суд м.Харкова.
Суддя