Справа № 665/905/16-ц
"09" червня 2016 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:
головуючого - судді Кузьменка А.Д.,
секретаря Собчук М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в cмт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до Преображенської сільської ради Чаплинського району Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, де зазначає, що 1987 року він отримав від міжколгоспного птахопрому житловий будинок, розташований по вул. Шевченко, 25-А в с. Преображенка Чаплинського району Херсонської області. 10 травня 1989 року ним до бухгалтерії підприємства повністю сплачено вартість будинку. З моменту отримання будинку і до теперішнього часу він відкрито володіє ним, проводить поточні та капітальні ремонти. В теперішній час у зв'язку з ліквідацією підприємства провести нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу не можливо, тому він змушений звернутися до суду. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок, розташований по вул. Шевченко, 25-А в с. Преображенка Чаплинського району Херсонської області.
У судовому засіданні представник позивача за довіреністю ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подавши письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи в його відсутність.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.
Судом установлено, що 1987 року правлінням міжколгоспного птахопрому позивачу передано для проживання житловий будинок, розташований по вул. Шевченко, 25-А в с. Преображенка Чаплинського району Херсонської області, за який він 10 травня 1989 року сплатив підприємству його вартість. Починаючи 1987 року і до теперішнього часу позивач відкрито володіє вищезазначеним житловим будинком. Проводить його поточні та капітальні ремонти, сплачує комунальні послуги. Тобто відкрито володіє ним більше 10 років і фактично набув право власності.
Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 220, 344, 392 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: А-житловий будинок, загальною площею 76,9 кв.м., житловою площею 47,6 кв.м.; А1-господ. прибудова; а-тамбур; Б-котельня; В-гараж; Г-сарай; Д-сарай; Є-л.кухня; Ж-душ-туалет; № 1 - 6 І - споруди, огорожа дворові, розташовані по вул. Шевченко, 25-А в с. Преображенка Чаплинського району Херсонської області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.
Суддя