Справа № 471/866/16-ц
Провадження №2/471/475/16
Номер рядка звіту 19
07 вересня 2016 року
Братський районний суд
Миколаївської області
в складі: головуючої- судді Губанової В.М.
при секретарі Тягнирядно І.Г.
розглянув у відкритому судовому засіданні в селищі Братське справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Братська селищна рада Миколаївської області, про визнання права власності на нерухоме майно
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом ОСОБА_2, в якому просить визнати за нею право власності на нерухоме майно.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до договору купівлі - продажу від 25 червня 2004р. між нею та ОСОБА_2, вона придбала житловий будинок по вул. Комарова, 15 в смт.Братське Братського району Миколаївської області, який належав покійній бабусі відповідачки - ОСОБА_3 Відповідно розписки від 25.06.2004р. вона та ОСОБА_2 уклали простий письмовий договір купівлі - продажу житлового будинку №15, що розташований за адресою смт. Братське вул.Комарова Братського району Миколаївської області. Зобов'язання за цим договором виконано повному обсязі, вона сплатила гроші, а ОСОБА_2 віддала їй документи та ключі від нерухомого майна. Однак в нотаріальній конторі вказаний договір відмовились оформити, оскільки ОСОБА_2 являється громадянкою ОСОБА_4 Федерації і з'явитись до України для вчинення нотаріальних дій не в змозі.
Крім цього, ОСОБА_2 не вступила у спадщину після смерті бабусі ОСОБА_3, а тому у неї фактично відсутні правовстановлюючі документи, які підтверджують право власності на будинок. На даний час вона в будинку зробила ремонт та мешкає там, але документів на право власності на даний будинок немає.
До початку судового засідання позивачка надала суду заяву, в якій підтримала заявлені вимоги в повному обсязі та просила справу розглянути в її відсутність.
Відповідач в судове засідання не з”явилась, однак надала до суду заяву, в якій визнає заявлені позовні вимоги та просить справу розглядати без її участі .
Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно технічного паспорта, власником житлового будинку по вул. Комарова, 15 в смт.Братське Братського району Миколаївської області, являється ОСОБА_3.
Позивачка за житловий будинок сплатила відповідачці грошові кошти, що підтверджується розпискою.
На даний час позивачка проживає в житловому будинку, утримує його, здійснює постійно ремонти, сплачує комунальні послуги.
ОСОБА_1 фактично є власником зазначеної нерухомості, нею користується, але в зв'язку тим, що не може переоформити документи, не має можливості повноцінно розпоряджатися та володіти вказаним нерухомим майном.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право не оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати або відсутності ним документа, який засвідчує його право власності.
Тому, на підставі викладеного і керуючись ст. ст.10, 60, 209,213, 215, 218 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Братська селищна рада Миколаївської області, про визнання права власності на нерухоме майно,- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок по вул. Комарова, 41 в с-щі Братське Миколаївської області.
Апеляційна скарга на рішення Братського районного суду Миколаївської області може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Губанова В. М.,