Справа № 687/1120/16-ц
2/687/509/2016
06 вересня 2016 року Чемеровецький районний суд
Хмельницької області в складі :
головуючого - судді - Борсука В.О.,
з участю секретаря - Цугель Т.В.,
з участю позивача - ОСОБА_1,
з участю представника відповідача -
ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 районної державної адміністрації про визнання права власності на земельну ділянку згідно втраченого сертифікату,
У серпні 2016 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 РДА, про визнання права власності на земельну частку (пай), вказуючи, що після смерті матері ОСОБА_4, яка настала 12.05.2013 року, позивач являється спадкоємцем за заповітом. Так, ОСОБА_4, являлася власником земельної ділянки, що посвідчена сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0197417 площею 2,11 га. виданий ОСОБА_3 РДА 24.01.1997 року. Вказана земельна ділянка складається з двох частин, а саме: №146-1 площею 1,29 га, та № 146-2 площею 0,82 га. Однак мати позивача отримала державний акт на право на земельну ділянку за № 146-1 площею 1,288 га, кадастровий номер 6825284200:02:003:0075 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Івахновецької сільської ради Чемеровецького району серії ЯГ № 124280, який виданий 30.05.2006 року. Враховуючи те, що ОСОБА_4, державного акта на право на земельну ділянку за № 146-2 площею 0,82 га не отримувала, у зв'язку з чим позивач не має можливості дооформити спадщину на зазначену земельну ділянку, а тому не може реалізувати своє спадкове право на земельну ділянку, що посвідчена сертифікатом на право власності на земельну частку (пай) серії ХМ № 0197417, площею 2,11 га, виданий ОСОБА_3 РДА 24.01.1997 року, про що було зроблене відповідне оголошення у ОСОБА_3 районній газеті “Нове життя” вважати його сертифікат недійсним, в зв'язку із чим звернувся в суд з даним позовом.
В судове засідання позивач з'явився, просив позов задовольнити.
В судове засідання представник відповідача ОСОБА_3 РДА з'явилася, проти задоволення позовних вимог не заперечила.
Судом об'єктивно встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії 1-БВ № 205892 від 14.05.2013 року ОСОБА_4, померла 12.05.2013 року. Як вбачається із свідоцтва про народження серії від 31.08.1953 року ОСОБА_1Г, ІНФОРМАЦІЯ_1 його матір'ю була ОСОБА_4.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.12.2013 року посвіченого державним нотаріусом ОСОБА_3 державної нотаріальної контори ОСОБА_5, вбачається, що ОСОБА_1 є спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_6, та спадщина, на яку видано свідоцтво складається з земельної ділянки за кадастровим номером 6825284200:02:003:0075, площею 1,288 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Івахновецької сільської ради та належала померлій ОСОБА_4 на підставі державного акта на право на земельну ділянку серії ЯГ № 124280, виданий 30.05.2006 року ОСОБА_3 районним відділом земельних ресурсів, ОСОБА_3 РДА, зареєстрованої в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею.
В матеріалах справи міститься повідомлення видане відділом Держгеокадастру у ОСОБА_3 районі Хмельницької області від 01.08.2016 року за № 32-28-99.7-2451/15-16 про те, що ОСОБА_4 згідно сертифіката на право на земельну частку (пай) серія ХМ №0197417 було виділено земельну ділянку за №146 загальною площею 2,11 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Івахновецької сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області. Вказана вище земельна ділянка складається з двох частин, а саме: №146-1 площею 1,29 га. (вид угідь: рілля), №146-2 площею 0,82 га. (вид угідь: сінокіс). Проте, ОСОБА_4 отримала державний акт на право на земельну ділянку за №146-1 площею 1,288 га. кадастровий номер 6825284200:02:003:0075 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Івахновецької сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області серії ЯГ №124280, який виданий 30.05.2006 р. та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01067630434 та станом на 01.01.2013 року ОСОБА_4 державного акта на право на земельну ділянку за №146-2 площею 0,82 га не отримувала.
Відповідно до п. 2 Указу Президента України від 8 серпня 1995 року "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям" право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського товариства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю.
Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п. 24 постанови від 16 квітня 2004 року N 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами Цивільного кодексу України, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай).
В матеріалах справи міститься оголошення ОСОБА_3 районної газети “Нове життя” від 12.08.2016 року про те, що загублений сертифікат на земельну частку (пай) площею 2,11 га, серії ХМ № 0197417, виданий ОСОБА_3 РДА 24.01.1997 року, зареєстрований в книзі реєстрації сертифікатів № 412 на ім'я ОСОБА_4 вважати недійсним.
Згідно повідомлення виданого ОСОБА_3 РДА від 04.08.2016 року за № 27108-15-1720 вбачається, що РДА не може видати дублікат державного акту на земельну ділянку, оскільки з 01.01.2016 року набула чинність нова редакція Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», яким не передбачено видачу державних актів, свідоцтв на право власності, а передбачено видачу інформації з державного реєстру прав та рекомендовано звернутися в суд з відповідною заявою.
Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши наявні матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в частині визнання права на земельну частку (пай) так як у позивача відсутні будь-які перешкоди, які б не допускали визнання права на земельну частку (пай), посвідчену втраченим сертифікатом на право на земельну частку (пай) ХМ № 0197417 виданий ОСОБА_3 РДА, що зареєстрований в книзі реєстрації сертифікатів за № 412 в частині земельної ділянки за № 146-2, площею 0,82 га на ім'я ОСОБА_4.
Керуючись ст.ст. 221-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 1222, 1223 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року N 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", Указом Президента України від 8 серпня 1995 року "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям" суд,-
Позов задовольнити частково.
Визнати право на земельну частку (пай) відповідно до втраченого сертифікату, що посвідчує право на земельну частку (пай) площею 2,11 га серії ХМ № 0197417 виданий ОСОБА_3 районною державною адміністрацією 24.01.1997 року, який зареєстрований в книзі реєстрації сертифікатів за № 412 на ім'я ОСОБА_4, яка померла 12.05.2013 року в частині земельної ділянки за № 146-2 площею 0,82 га. ( вид угідь: сінокіс) за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем ІНФОРМАЦІЯ_2.
В решті позову відмовити.
На рішення, через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів.
Суддя Чемеровецького
районного суду ОСОБА_7