04116 м.Київ, вул. Шолуденка, 1 (044) 230-06-58
"14" вересня 2016 р. Справа №911/3888/15
Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Калатай Н.Ф.
суддів: Ропій Л.М.
Рябухи В.І.
при секретарі Рибчич А.В.
За участю представників:
від позивача: Осадчий О.П. - представник за довіреністю № 43 від 01.09.2016
від відповідача 1: Самборська Г. М. - представник за довіреністю від 09.10.2015
від відповідача 2: не з'явились
від третьої особи 1: не з'явились
від третьої особи 2: не з'явились
розглянувши у відкритому судовому засіданні
апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Логістік-Сервіс 1»
на рішення Господарського суду Київської області від 05.11.2015
у справі № 911/3888/15 (суддя Кошик А. Ю.)
за позовом Публічного акціонерного товариства «Український професійний банк»
до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Логістік-Сервіс 1»
2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Лендблоксінвестмент»
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 1
ОСОБА_4
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача
Фонд гарантування вкладів фізичних осіб
про стягнення 2 517 375,26 дол. США
Позов, з урахуванням заяви про зміну предмету позову (а.с. 161-163 т. 1), заявлено про стягнення з відповідача 1 та відповідача 2 частини кредитної заборгованості за укладеним між позивачем та відповідачем 1 договором про надання кредиту № 75 від 03.11.2008 (загальна сума якої становить 2 517 375,26 доларів США та складається з заборгованості по строковому кредиту в сумі 2 428 020 доларів США, заборгованості по простроченому кредиту в сумі 1 500 доларів США, заборгованості по строкових процентах в сумі 20 645,94 доларів США, заборгованості по прострочених процентах в сумі 60 584,06 доларів США та заборгованості по пені в сумі 6 625,26 доларів США - примітка суду), що дорівнює вартості предмета іпотеки, шляхом визнання за позивачем права власності на предмет іпотеки за укладеним між позивачем та відповідачем 2 іпотечним договором від 29.06.2010, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бойко Л.Л. та зареєстрованим в реєстрі за № 4480, а саме: земельну ділянку загальною площею 6,0408 га, кадастровий номер: 3220888000:03:006:0036, цільове призначення земельної ділянки - для ведення підсобного сільського господарства, що розташована за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н, Щасливська сільська рада та належить відповідачу 2 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №575956, виданого 21.03.2007 року Бориспільським районним відділом земельних ресурсів, із записом приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Куницького В.В. про перехід права власності на земельну ділянку до відповідача 2, зареєстрованого Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі в Поземельній книзі 10.06.2010 за реєстровим №938030060036001, Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Куницьким В.В. 10.06.2010 року за реєстровим № 227, і Договору про внесення змін до договору купівлі-продажу, посвідченого 14.06.2010 року за реєстровим № 277.
Рішенням Господарського суду Київської області від 05.11.2015, повний текст якого підписаний 10.11.2015, у справі № 911/3888/15 позовні вимоги задоволено повністю. В резолютивній частині рішення суд першої інстанції зазначив, що вартість предмета іпотеки за іпотечним договором від 29.06.2010 становить 23 921 568 грн.
Не погоджуючись з рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю «Логістік-Сервіс 1» звернулося до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення суду першої інстанції і прийняти нове рішення, яким відмовити позивачу у задоволенні позову.
Ухвалою від 17.12.2015 колегією суддів Київського апеляційного господарського суду в складі: головуючий суддя - Калатай Н.Ф., судді Ропій Л. М., Рябуха В. І. відновлено строк подання апеляційної скарги, апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Логістік-Сервіс 1» прийнято до розгляду та порушено апеляційне провадження.
Ухвалою від 10.02.2016 апеляційне провадження у справі № 911/3888/15 зупинено до винесення та набрання законної сили рішенням у цивільній справі № 755/543/16-ц за позовом ОСОБА_4 до Публічного акціонерного товариства "Український професійний банк", третя особа Товариство з обмеженою відповідальність "Логістік-Сервіс 1" про визнання зобов'язання припиненим шляхом його повного виконання.
Постановою Вищого господарського суду України від 20.04.2016 ухвалу Київського апеляційного господарського суду від 10.02.2016 у справі № 911/3888/15 скасовано, а справу передано до Київського апеляційного господарського суду для здійснення апеляційного провадження.
Ухвалою від 22.06.2016 призначено судову оціночно-земельну експертизу, проведення якої доручено експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, провадження у справі зупинено до проведення експертизи та отримання висновку експертів.
25.08.2016 до відділу документального забезпечення суду надійшла справа № 911/3888/15 з листом Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 11422/16-41 від 29.07.2016, в якому Київський науково-дослідний інститут судових експертиз повідомляє про те, що у зв'язку зі значним поточним завантаженням експертів з оціночно-земельних досліджень та знаходженням на виконанні у експертів одночасно понад десяти експертиз різної категорії складності, в тому числі комісійних та комплексних, за кримінальними провадженнями, а також цивільними, господарськими і адміністративними справами, провести призначену експертизу у визначені законодавством строки не вбачається можливим, зазначена експертиза може бути виконана у строк понад три місяці, з огляду на що просить погодити проведення експертизи у строк понад три місяці.
У вказаному листі Київський науково-дослідний інститут судових експертиз просить, у випадку згоди суду із запропонованим строком проведення експертизи, забезпечити протягом 45 календарних днів виконання попередньої оплати експертизи в порядку, встановленому законодавством, додавши до вказаного листа копію рахунку № 4954 від 26.07.2016 на суму 6 165,60 грн.
Крім того, до вказаного листа додано клопотання експертів про надання матеріалів, необхідних для проведення експертизи, в якому вони просять:
- забезпечити прибуття експертів із експертної установи (м. Київ, вул. Смоленська, 6) на місцевість для обстеження об'єкта дослідження (земельна ділянка кадастровий номер: 3220888000:03:006:0036, що розташована за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н, Щасливська сільська рада), безперешкодний доступ до об'єкта дослідження та належні умови праці, а також повернення експерта до експертної установи.
- до дати обстеження надати:
1. оригінал або належним чином засвідчену копію правовстановлюючого документу на земельну ділянку кадастровий номер 3220888000:03:006:0036, що розташована за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н, Щасливська сільська рада;
2. відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н, Щасливська сільська рада, а саме: відомості про нормативну грошову оцінку земельної ділянки станом на дату оформлення прав на цю ділянку;
3. Витяг з Державного земельного кадастру на земельну ділянку кадастровий номер: 3220888000:03:006:0036, що розташована за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н, Щасливська сільська рада;
4. відомості про обмеження та обтяження щодо земельної ділянки кадастровий номер: 3220888000:03:006:0036, що розташована за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н, Щасливська сільська рада, дійсні станом на дату оформлення прав на цю ділянку.
У листі № 11422/16-41 від 29.07.2016 Київський науково-дослідний інститут судових експертиз попередив про те, що у випадку несплати вартості експертизи та незадоволення клопотання експертів на протязі 45 днів з дня направлення вказаного листа, ухвала суду буде залишена без виконання.
Ухвалою від 25.08.2016 для розгляду клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів, апеляційне провадження у справі № 911/3888/15 поновлено, розгляд справи призначено на 14.09.2016.
13.09.2016 до канцелярії суду від позивача з супровідним листом № 01-10/1824 від 13.09.2016 надійшло платіжне доручення № 1396520901 (#1396520901), яке свідчить про оплату ним вартості експертизи.
В судове засідання відповідач 2 представників не направив, про причини неявки суду не повідомив, вимоги ухвали суду від 25.08.2016 не виконав.
В судовому засіданні на запитання суду представник відповідача 1 повідомив про те, що у зв'язку зі зміною керівництва у відповідача 2 відповідач 1 не має зв'язку із вказаною особою.
Враховуючи неможливість надати експертові витребувані ним докази через невиконання відповідачем 2 вимог ухвали суду від 25.08.2016 без наведення поважності причин такого невиконання, колегія суддів надає дозвіл на проведення експертизи без огляду спірної земельної ділянки та за наявними у матеріалах справи доказами.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, Київський апеляційний господарський суд
1. Надати згоду на проведення призначеної ухвалою суду від 22.06.2016 експертизи в строк понад три місяці.
2. Надати дозвіл на проведення експертизи без огляду спірної земельної ділянки та за наявними у матеріалах справи доказами.
3. Зобов'язати експертів після проведення експертизи копії висновку направити на адреси позивача, відповідачів та третіх осіб.
4. Попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків, передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.
5. Зупинити провадження у справі № 911/3888/15 до проведення експертизи, призначеної ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 22.06.2016, та отримання висновку експертів.
6. Матеріали справи надіслати до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).
Головуючий суддя Н.Ф. Калатай
Судді Л.М. Ропій
В.І. Рябуха