Справа № 709/2365/15-ц
05 вересня 2016 року смт.Чорнобай
Чорнобаївський районний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді - Левченко В. В.,
за участі секретаря - Нікітенко В.Г.,
представників позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Чорнобай цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Крутьківська сільська рада, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою за цільовим призначенням шляхом вчинення певних дій,-
Позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з даним позовом посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки площею 0,5921 га., яка розташована в адміністративних межах Крутьківської сільської ради.
Її земельна ділянка межує з земельною ділянкою відповідача ОСОБА_4, на якій останній вирощує дерева, з порушенням будівельних норм, деякі з них розташовані ближче 3 метрів до межі. Гілки та коріння деяких дерев проникають на її земельну ділянку.
ОСОБА_5 неодноразово зверталася до Крутьківської сільської ради, яка своїми актами від 12.05.2014 р. та 07.08.2014 р. встановила порушення її прав та відповідачу направлено приписи про усунення виявлених порушень, але ці приписи відповідачем проігноровані.
Оскільки відповідачем порушуються правила добросусідства, його дерева створюють затінення її земельної ділянки, що негативно впливає на ріст її сільськогосподарських рослин, дерев, кущів, а тому позивач просить суд зобов'язати відповідача усунути перешкоди в користуванні її земельної ділянки.
В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_2позов підтримали просили задовольнити на підставах викладених у позовній заяві. ОСОБА_1 пояснив, що він є сином позивача та на земельній ділянці матері вирощуються сільськогосподарські культури, кущі, дерева. Земельна ділянка відповідача занедбана, на ній ростуть кущі та дерева. Висота деяких дерев сягає близько 8 метрів, а тому вони не можуть самостійно зрізати гілки, які проникають на їхню земельну ділянку. Дерева, які ростуть на земельній ділянці відповідача, створюють затінення їхньої земельної ділянки і рослини, які ростуть у тіні дають дуже поганий урожай, оскільки на них майже не попадає сонячне світло.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. В письмових запереченнях вказав, що позивачем не надано жодних доказів того, що його право на користування земельною ділянкою є порушеним, та, що насадження на його земельній ділянці унеможливлюють використання позивачем своєї земельної ділянки за цільовим призначенням. Також позивачем не вірно обраний спосіб захисту через його нечіткість та незрозумілість виконання.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надіслав листа про розгляд справи без їхньої участі.
Судом встановлені наступні обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини.
Позивач ОСОБА_3 є власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,5921 га., яка розташована в адміністративних межах Крутьківської сільської ради та належить їй згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №126257 (а.с.9).
Земельна ділянка позивача ОСОБА_3 межує із земельною ділянкою відповідача ОСОБА_4, яка розташована в адміністративних межах Крутьківської сільської ради, що не заперечувалося відповідачем (а.с.96).
Відповідно до акту №1 від 12 травня 2014 року, складеного комісією у складі голови Крутьківської сільської ради ОСОБА_6, землевпорядника ОСОБА_5, в присутності сусідів ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7, на земельній ділянці ОСОБА_4 від межі на відстані 1-1,5 м. ростуть фруктові дерева різного діаметру, гілки яких проникають на земельну ділянку ОСОБА_3 та з 9 год. 30 хв. частково затінюють її. Поступово зі сходом сонця і до обіду затінення зникає (а.с.4).
З акта №2 від 07 серпня 2014 року, складеного комісією у складі голови Крутьківської сільської ради ОСОБА_6, членів комісії ОСОБА_5, ОСОБА_8, в присутності сусідів ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7, вбачається, що на земельній ділянці ОСОБА_4 від межі на відстані 1-1,5 м. ростуть фруктові дерева різного діаметру, гілки яких проникають на земельну ділянку ОСОБА_3 та зранку і до 14-30 год. частково затінюють її. Узгоджувальна комісія вирішила направити припис ОСОБА_4 та рекомендувати власникам земельних ділянок обрати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається якнайменше незручностей (а.с.5).
Згідно висновку експерта №39/16-23, 229/16-23 від 01.04.2016 року відстань від межі земельної ділянки ОСОБА_3 до осі дерев ОСОБА_4 складає від 0,9-2,78 м., що суперечить вимогам ДБН Б.2.4-1-94 "Планування і забудова сільських поселень" таблиця 4.1. (а.с.75-78).
Відповідно до ч.1 ст.103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).
Зі змісту ст.91 ЗК України вбачається , що власники земельних ділянок, крім інших обов'язків, зобов'язані, зокрема, дотримуватися правил добросусідства.
Згідно ч.2 ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень, його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.
У відповідності до таблиці 4.1 ДБН Б.2.4-1-94 "Планування і забудова сільських поселень" відстань до осі стовбура дерева від зовнішніх стін будівель та споруд, меж сусідніх ділянок повинна становити 5 метрів, а чагарника - 1,5 метра.
Частиною 3 ст.152 Земельного кодексу України передбачено, що права громадян та юридичних осіб на земельні ділянки можуть бути захищені будь-якими способами, передбаченими законом.
Згідно зі ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
З пояснень представника позивача та фотознімків вбачається та обставина, що дерева мають значну висоту та ростуть з порушенням вимог ДБН Б.2.4-1-94 "Планування і забудова сільських поселень" на земельній ділянці відповідача на відстані 0,9-2,78 метрів від межі із земельною ділянкою позивача, створюють значні незручності у використанні позивачем земельної ділянки, перешкоджають позивачу використовувати частину своєї земельної ділянки за цільовим призначенням, а саме вести особисте селянське господарство, оскільки затінення частини земельної ділянки, проникнення гілок дерев на земельну ділянку позивача негативно впливає на ріст рослин.
Так, необхідними факторами для росту рослин є температура, волога, повітря та світло. Енергія світла необхідна рослині для того, щоб у ній проходив процес фотосинтезу. Фотосинтез - єдиний процес у біосфері, який призводить до засвоєння енергії Сонця і забезпечує існування як рослин, так і всіх гетеротрофних організмів. В ході світлової стадії фотосинтезу утворюються високоенергетичні продукти: аденозинтрифосфат, що служить в клітині джерелом енергії, і НАДФН, що використовується як відновник. Як побічний продукт виділяється кисень. Рослина поглинає не всю сонячну енергію, а лише її фотосинтетичну активну радіацію, під впливом якої проходить фотосинтез, що впливає на майбутній врожай культур. Таким чином, затінення рослин негативно впливає на майбутній врожай (матеріал з Вікіпедії: https://uk.wikipedia.org - фотосинтез).
Отже, дії відповідача, які полягають у вирощуванні дерев, на близькій відстані від межі із земельною ділянкою позивача, на думку суду, не відповідають умовам заподіяння якнайменше незручностей позивачу, а тому підлягають припиненню. Оцінюючи в цілому ті незручності, які створено позивачу, а також ту обставину, що дерева мають значну висоту, позивач не може самостійно, без залучення спеціальної техніки чи обладнання, спиляти гілки, які проникають із сусідньої земельної ділянки, а тому, суд погоджується з доводами позивача про те, що єдиним шляхом відновлення її права повноцінно користуватися земельною ділянкою є ліквідація дерев, які посаджені з порушенням ДБН Б.2.4-1-94 та створюють затінення частини її земельної ділянки.
У відповідності до ст.88 ЦПК України, оскільки позивач звільнена від сплати судового збору, а тому з відповідача на користь держави необхідно стягнути судовий збір у сумі 487,20 грн., а на користь позивача - судові витрати по оплаті земельно-технічної експертизи у сумі 4070,40 грн.
На підставі викладеного вище, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа: Крутьківська сільська рада, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою за цільовим призначенням шляхом вчинення певних дій - задовольнити.
Зобов'язати ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителя ІНФОРМАЦІЯ_2, усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою ОСОБА_3, шляхом ліквідації дерев, які розташовані на його земельній ділянці з порушенням ДБН Б.2.4-1-94 "Планування і забудова сільських поселень", відстань від осі яких до межі земельної ділянки ОСОБА_3 складає від 0,9-2,78 метра.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь держави судовий збір у сумі 487,20 грн.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, жительки с.Крутьки, Чорнобаївського району, Черкаської області, судові витрати по оплаті земельно-технічної експертизи у сумі 4070,40 грн.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Апеляційна скарга подається апеляційному суду Черкаської області через Чорнобаївський районний суд.
Суддя Чорнобаївського
районного суду ОСОБА_9