Справа № 128/2065/13-ц
іменем України
22 липня 2013 року Вінницький районний суд Вінницької області
в складі:
головуючого - судді Бондаренко О.І.,
при секретарі Головач Н.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції про припинення права власності на майно у зв'язку із відмовою власника від права власності на майно, про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, про скасування державної реєстрації земельної ділянки, про скасування запису про право власності, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Управління Держземагентства у Вінницькому районі Вінницької області, реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції про припинення права власності на майно у зв'язку із відмовою власника від права власності на майно, про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, про скасування державної реєстрації земельної ділянки, про скасування запису про право власності.
Ухвалою суду від 22.07.2013 року позовну заяву ОСОБА_1 в частині позовних вимог, пред'явлених до Управління Держземагентства у Вінницькому районі Вінницької області - залишено без розгляду.
Позовна заява мотивована тим, що 20.12.2012 року Вінницькою РДА на підставі поданої позивачем заяви було прийнято розпорядження про передачу у власність земельних ділянок громадянам для ведення особистого селянського господарства на території Степанівської сільської ради Вінницького району Вінницької області, за межами населеного пункту.
ОСОБА_2 зазначеного рішення позивачу було передано у власність земельну ділянку площею 1, 326 га, кадастровий номер 0520687600:01:006:0088, в зв'язку з чим було видано свідоцтво про право власності.
Земельна ділянка, яка перейшла позивачу у власність знаходиться на території господарського двору, а відтак частина території даного двору є пасовищами, інша його частина зайнята само насіяними деревами, а ще інша частина - знаходиться під зруйнованими будівлями та спорудами колишнього господарства.
На сьогоднішній день позивачу стало відомо, що одночасно із нею бажання отримати у власність земельну ділянку колишнього господарського двору виявили і інші громадяни, тобто, разом з нею розпорядження на передачу у власність земельної ділянки отримали й інші заявники.
Отримавши свідоцтво на право власності позивач з'ясувала, що передана їй у власність земельна ділянка не придатна для ведення особистого селянського господарства: розміщена під зруйнованими будівлями та спорудами колишнього господарства, вся територія земельної ділянки захаращена камінням, цеглою та іншим будівельним сміттям, в землі, на місці, де колись розташовувалися приміщення корівників, свинарників, на глибину 0,6 м - 1 м знаходяться каміння та фундаментні блоки від фундаменту.
В зв'язку з непридатністю наданої позивачу у власність земельної ділянки для сільськогосподарського використання, позивач відмовляється від даної земельної ділянки, а тому звертається до суду з даним позовом.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій просить справу розглянути в її відсутність, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити.
Відповідач, представник реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу в його відсутність, при вирішенні спору покладається на думку суду.
Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_2 розпорядження Вінницької районної державної адміністрації № 1714 від 20.12.2012 року «Про передачу у власність земельних ділянок громадянам для ведення особистого селянського господарства на території Степанівської сільської ради, за межами населеного пункту», позивачу ОСОБА_1 передана у власність земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства на території Степанівської сільської ради, за межами населеного пункту, в розмірі 1,3260 га (а.с.8 - 9).
Висновком Управління Держкомзему у Вінницькому районі № 11329-1 від 19.12.2012 року, погоджено розроблений ТОВ «Вінекс» проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок загальною площею 8,3303 га, в тому числі ОСОБА_1 площею 1, 3260 га, з них 1,3260 га - господарськими дворами у власність для ведення особистого селянського господарства на території Степанівської сільської ради, за межами населеного пункту, при умові відповідності його чинному земельному законодавству, документації землеустрою (а.с.10).
ОСОБА_2 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, позивач ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки площею 1, 326 га, кадастровий номер 0520687600:01:006:0088, що розташована на території Степанівської сільської ради Вінницького району Вінницької області, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства (а.с. 5 - 7).
Відповідно до ч.1 п. а ст. 19 ЗК України, до категорії земель України належать землі сільськогосподарського призначення.
ОСОБА_2 ст. 22 п. б ч. 2 ЗК України до земель сільськогосподарського призначення належать несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель лісового фонду, землі під господарськими будівлями і дворами, землі тимчасової консервації тощо).
Частиною 1 ст. 23 ЗК України передбачено, що землі, придатні для потреб сільського господарства повинні надаватися насамперед для сільськогосподарського використання.
Відповідно до ст. 81 п. б ч.1 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки, у тому числі на підставі безоплатної передачі із земель державної комунальної власності.
ОСОБА_2 п. б, в, ч. 3 ст.116 ЗК України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.
Відповідно до п. б ч. 1 ст. 121 ЗК України для ведення особистого селянського господарства надається земельна ділянка не більше 2,0 га.
ОСОБА_2 ст. 378 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинено за рішенням суду у випадках, встановлених законом.
Враховуючи, що в зв'язку з непридатністю наданої позивачу у власність земельної ділянки для сільськогосподарського використання вона відмовилася від даної земельної ділянки, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення.
Розглядаючи дану цивільну справу, визначаючись щодо заявлених позивачем вимог суд виходив з того, що відповідно до ст. 10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень; згідно ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 22, 23, 81, 116, 121 ЗК України, ст. 378 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 158, 197, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Припинити право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 1,326 га, що розташована на території Степанівської сільської ради Вінницького району Вінницької області, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства.
Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ №826636 від 03.03.2012 року, видане Державним реєстратором Вінницького районного управління юстиції ОСОБА_3
Скасувати реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 16324005206 та державну реєстрацію земельної ділянки площею 1,326 га, що розташована на території Степанівської сільської ради Вінницького району Вінницької області, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: