Провадження № 2/742/1065/16
Єдиний унікальний № 742/2455/16-ц
05 вересня 2016 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі:
головуючого - судді Зарічної Л.А.,
при секретарі Геєць О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Прилуцький МВ ДМС України в Чернігівській області, про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням,-
ОСОБА_1. звернувся до суду із позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на житло, а саме квартиру АДРЕСА_1 (колишня Бособрода) в м.Прилуках Чернігівської області вказуючи на те, що вказану квартиру отримував його покійний дід - ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на свою сім»ю, членами якої були мати позивача та дядько - відповідач по справі. Після смерті ОСОБА_3 квартиронаймачем стала мати позивача - ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Рішенням Виконкому Прилуцької міської ради від 12.08.2014 року надано дозвіл на переоформлення особового рахунку та договору найму житлового приміщення на ім'я ОСОБА_1.
Посилаючись на ті обставини, що відповідач вибув з даного житла добровільно, не сплачує комунальних платежів, не цікавиться даним житлом та втратив до нього будь-який інтерес, позивач звернувся до суду із відповідним позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на житло, оскільки реєстрація відповідача у вказаному житлі створює перешкоди у користуванні та розпорядженні вказаним майном.
В судовому засіданні позивач повністю підтримав заявлену вимогу із наведених вище підстав та надав відповідні пояснення з цього приводу.
Відповідач в судове засідання повторно не з»явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, у зв'язку з чим, суд на підставі ст. 224 ЦПК України вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів
Суд, вислухавши пояснення та дослідивши матеріали справи приходить до висновку задовольнити позовні вимоги, з таких підстав :
Відповідно до вимог ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Право користування квартирою АДРЕСА_2 ОСОБА_1 підтверджується витягом з рішення №322 від 12 серпня 2014 року (а.с.8).
Довідка КП «Прилукижитлобуд» (а.с. 13) підтверджує ті обставини, що у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1 - наймач, ОСОБА_5,2002 року народження, - брат, ОСОБА_2 , 1978 року народження, - дядько.
Згідно довідки КП «Прилуцьке МБТІ» вбачається, що право власності на квартируАДРЕСА_2 не зареєстровано.
Згідно з актами КП «Прилукижитлобуд» від 31 серпня 2015 року та 12.07.2016 року встановлено, що в результаті обстеження житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 не проживає за вказаною адресою з квітня 2015 року (а.с.15,16).
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8. також підтвердили обставини непроживання ОСОБА_2 за вказаною адресою з квітня 2015 року без поважних причин при наявності у нього ключів від даного житла, відсутність у даному житлі належних йому речей та не проведення оплати за комунальні послуги .
Згідно з ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно з ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім'ї не звільняє їх від виконання обов'язків за договором найму жилого приміщення.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно положень Житлового кодексу України до членів сім'ї власника житлового приміщення віднесено дружину (чоловіка) власника житла (якщо стосовно цього житла у подружжя не виникло права спільної власності), їх дітей та батьків, а також інших осіб, якщо вони проживають спільно з власником житла та ведуть спільне з ним господарство.
Зважаючи на ті обставини, що ОСОБА_2 є дядьком позивача, але залишив житло за власною ініціативою, не проживає в ньому більше 6 місяців без поважних причин, оплату за нього не проводить, чим взагалі втратив до житла будь-який інтерес, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71,72,163 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208, 209, 213-215, 224, 226, 294 ЦПК України, суд ,-
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_2
Заочне рішення може бути переглянуте судом, який постановив його, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення до суду першої інстанції.
Позивачем рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області в загальному порядку на протязі десяти днів.
В разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржене сторонами до Апеляційного суду Чернігівської області шляхом подання апеляційної скарги на протязі десяти днів.
Суддя Л.А.Зарічна