Справа № 2-4887-2008
11 листопада 2008 року Слов'янський міськрайоний суд Донецької області у складі:
головуючого - судді Музиканта С.Л.
при секретарі - Супрун Л.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Слов*янської міської Ради - про визнання права власності, -
21.08.2008 року до Слов*янського міськрайонного суду звернувся ОСОБА_2 з позовом до Слов”янської міської Ради, про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28 січня 1986 року, виданого Першою Слов*янською державною нотаріальною конторою за реєстром № 1-256, йому на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, розташований у м.Слов*янську по пров.Горному, 34. На цій земельній ділянці він своїми силами та за власний кошт побудував житловий будинок, позначений на плані літерою Б-1, будівництво якого завершено в 2008 році. Даний житловий будинок відповідає будівельним, протипожежним, санітарним та іншим нормам, які застосовуються до будівель відповідного типу.
Позивач на законних підставах є користувачем земельної ділянки № 34 по пров.Горному м.Слов*янськ, на якій розташований житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, в тому числі і побудований ним житловий будинок, позначений на плані літерою Б-1, оскільки право на користування цією земельною ділянкою він отримав при отриманні у спадщину житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами.
Будівництво об'єкту нерухомого майна він здійснював на ділянці, яка була відведена для цієї мети, однак без належно затвердженого проекту, у зв'язку з чим, збудований ним житловий будинок є самочинним будівництвом, однак ним він не порушив нічиїх прав.
Просить суд винести рішення, котрим визнати за ним право власності на об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, розташований за адресою: м.Слов*янськ пров.Горний,34, позначений на плані літерою Б-1.
Позивач до суду не з*явився, від нього надійшла заява про розгляд справи в його відсутності, за участю представника ОСОБА_3
Представник позивача - ОСОБА_3, у судовому засіданні підтримала вимоги ОСОБА_2, просила суд задовольнити їх у повному обсязі.
Представник Слов'янської міської ради Донецької області до суду не з'явився, від нього надійшла заява у котрій він просив справу за позовом ОСОБА_2 розглянути за відсутністю їх представника та постановити рішення на свій розсуд.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні і підлягають задоволенню з наступних підстав.
На підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Першою Слов*янською державною нотаріальною конторою 28.01.1986 року за № 1-256, ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташований у м.Слов*янськ по пров.Горному,34.
На земельній ділянці по пров.Горному,34 м.Слов*янська ОСОБА_2 побудовано житловий будинок, позначений на плані літерою Б-1, який є самовільним будівництвом, оскільки побудований без належного дозволу та належно затвердженого проекту.
Згідно висновку технічної експертизи, будівництво, обозначене на плані літерою Б-1 та розташоване на земельній ділянці № 34 по пров.Горному м.Слов*янська, за своїми технічними характеристиками відноситься до категорії житлових будинків, готово до експлуатації та фактично використовується для проживання.
Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника( користувача ) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, якщо це не порушує права інших осіб.
Як встановлено в судовому засіданні, нічиїх прав будівництвом жилого дому, позначеного в плані літерою Б-1 по пров.Горному м.Слов*янська, не порушено, його збудовано для проживання, замість старого будинку (літера А-1) з обмеженою жилою площею, який не придатний до експлуатації.
Відповідно до вимог ст. 11 ч.1 ЦПК України, суд розглядає справу в межах заявлених вимог та на підставі доказів сторін.
З урахуванням вище викладеного, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2 повністю знайшли своє підтвердження у судовому засіданні і підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись 10,62,212 ЦПК України,ст.ст.328, 376, 392 ЦК України, п. 4 Заключних та перехідних положень Цивільного кодексу України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на об'єкт нерухомого майна житлового призначення - житловий будинок, позначений на плані літерою Б-1, розташований за адресою м.Слов*янськ пров.Горний,34.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційну скаргу на рішення суду - протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або у порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя Слов*янського
міськрайонного суду ОСОБА_4