Справа № 2-3160 2007 рік
18 червня 2008 року Суворовський районний суд міста Одеси в складі головуючого судді Гудіної Н.І. при секретарі Мельніченко АО.
розглянув в відкритому судовому засіданні в місті Одесі справу за позовом
ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю « Автоскладальне виробництво» про визнання угоди купівлі продажі квартири дійсною
установив:
Позивач звернувся з позовом про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги тім, що 30 квітня 1998 року на Одеській універсальній товарній біржі «GIP» між відповідачем - ЗАО «Одеський автоскладальний завод», діючим на підставі Статуту з особі ОСОБА_2, з другої сторони ОСОБА_1 був укладений договір № 98/0160 купівлі - продажі нерухомого майна.
Згідно зазначеного договору відповідач - ЗАО« Одеський автоскладальний завод» продав, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1.
Даний договір був зареєстрований на Одеській універсальній товарній біржі «GIP» в Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю, реєстраційний №98/0160 від 30 квітня 1998 року згідно Закону України «Про товарні біржі» і подальшому нотаріальному посвідченню не підлягав. Цей договір був зареєстрований в ОМБТІ 23 травня 1998р .
У 2001 році до ст. 15 Закону України " Про товарні біржи" внесені зміни, яким визнано недійсними всі укладені угоди з нерухомістю зареєстровані на товарних біржах, котрі не відповідають дійсному законодавству
Вищеназваний договір укладений 30 квітня 1998 року на Одеській універсальній товарній біржі «GIP» відповідно вказаного закону не відповідає дійсному законодавству і я вправі як власник цієї квартири звернутися до суду про визнання годи дійсною.
Вивчив матеріали справи, вислухав пояснення позивача , що наполягав на задоволенні позову.думку представника відповідача, який не заперечував проти задоволення позову, суд дійшов до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
В судовому засіданні достовірно встановлено, що 30 квітня 1998 року на Одеській універсальній товарній біржі «GIP» між відповідачем - ЗАО «Одеський автоскладальний завод», діючим на підставі Статуту з особі ОСОБА_2
Захаровича, з другої сторони ОСОБА_1 був укладений договір № 98/0160 купівлі - продажі нерухомого майна. Згідно зазначеного договору відповідач - ЗАО« Одеський автоскладальний завод» продав, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_2, (л.с. 6-7)
Даний договір був зареєстрований на Одеській універсальній товарній біржі «GIP» в Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю, реєстраційний №98/0160 від 30 квітня 1998 року згідно Закону України «Про товарні біржи» і подальшому нотаріальному посвідченню не підлягав.Цей договір був зареєстрований в ОМБТІ 23 травня 1998р (л.с.7 об.).
Таким чином, суд дійшов до висновку про те, що дійсно позивач придбав, а відповідач продав спірну квартиру № 23 по вулиці Махачкалінської в місті Одесі, тому цей договір повинний бути визнаний дійсним.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 4, 11, 57, 212- 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 47, 227 ЦК України ( у редакції 1963 року), Закону Україну «Про власність», Закону України « Про товарні біржи» суд, -
вирішив:
Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю « Автоскладальне виробництво» про визнання угоди купівлі -продажу квартири дійсною задовольнити.
Визнати договір купівлі - продажу нерухомого майна № 98/0160 від 30 квітня 1998 року квартири АДРЕСА_3, зареєстрований на Одеський універсальній товарній біржі»(ЗІР», між ЗАО Одеський автоскладальний завод та ОСОБА_1 дійсним.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд Суворовського району міста Одеси шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.