Справа №2-230\09р.
25 травня 2009 р. Вовчанський районний суд Харківської області в складі:
головуючого-судді Король Т.В., при секретарі - Павлюковій С.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вовчанську справу за позовом ОСОБА_1 за довіренністю ОСОБА_2 до Молодівської сільської ради Вовчанського району Харківської області, третя особа: Інспекція ДАБК в Харківській області, про визнання права власності на садовий будинок з надвірними будівлями,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Молодівської сільської ради Вовчанського району Харківської області про визнання за ним права власності на садовий будинок з надвірними спорудами. На обгрунтування вимог зазначив, що в 1987 р. він був прийнятий в члени садового товариства «Домобудівник», розташованого на території Молодівської сільської ради. Згідно Статуту садового товариства, йому, як члену товариства, була виділена земельна ділянка за № НОМЕР_1, розміром 0,12 га з подальшею передачею її у приватну власність.
За період з 1987 по 1989 рік ОСОБА_1 на земельній ділянці № НОМЕР_1, своїми силами та за власні кошти, збудував садовий будинок з підвалом, мансардою, верандою та надвірні будівлі: сарай «Б», гараж «Г», убиральню «У», огорожу «N».
В 2001 році ОСОБА_1 приватизував свою земельну ділянку і одержав державний акт на право власності на земельну ділянку, згідно якого є власником земельної ділянки площею 0,1200 га, розташованої на території садового товариства «Домобудівник» Молодівської сільської ради Вовчанського району, та на якій розташований належний йому на праві власності будинок з надвірними будівлями.
Питання про оформлення правовстановлюючих документів на побудований будинок з надвірними будівлями до цього часу не виникало, оскільки право власності ніким не порушувалося. На цей час виникла необхідність в одержанні правовстановлюючих документів на вказаний садовий будинок. Звернувшись до Вовчанського БТІ за одержанням правовстановлюючих документів на будинок, ОСОБА_1 одержав відмову в зв'язку з тим, що він був побудований самочинно, оскільки на початку його будівництва проектно-будівельна документація не була оформлена і будівництво не було узгоджено з відповідними органами.
Позивач в судовому засіданні підтримав свої позовні вимоги, викладені в позовній заяві та просив їх задовольнити.
Представник відповідача Молодівської сільської ради в судове засідання не з'явився, але направив до суду заяву в якій вказав, що проти позову ОСОБА_1 не заперечує та просив розглядати справу в його відсутності.
Представник третьої особи: Інспекції ДАБК в Харківській області в судове засідання не з'явився з невідомої суду причини, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Як вбачається з матеріалів справи, а саме: з довідки виданої головою садового товариства «Домобудівник», ОСОБА_1 є членом вказаного садового товариста та йому надана земельна ділянка №НОМЕР_1, площею 0,12 га.
Згідно копії державного акту серія Р1 №НОМЕР_2, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки №НОМЕР_1, площею 0,12 га, розташований на території садового товариства «Домобудівник» Молодівської сільської ради Вовчанського району.
Відповідно до копій висновків санітарної та пожежної служб, порушень пожежних та санітарних норм і вимог не встановлено.
Згідно ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
На підставі викладеного, керуючись ст. 331,375,376 ЦК України, ст.ст. 10,11,130,174,209,212,214,215,218, ЦПК України, суд-
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1на земельній ділянці № НОМЕР_1 на території Молодівської сільської ради Вовчанського району Харківської області, садове товариство «Домобудівник», вважаючи його прийнятим в експлуатацію.
Рішення може бути оскаржене через місцевий суд в апеляційний суд Харківської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги - протягом двадцяти днів після подання заяви.
Суддя -