Справа № 2-496
2009 р.
«08» травня 2009 року Березнівський районний суд Рівненської області
під головуванням судді Мельничук Н.В.
при секретареві Прокопчук Ю.В.,
з участю представника
позивача ОСОБА_1,
третьої особи ОСОБА_2,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Березне справу за позовом ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку,
ОСОБА_3 вказує в заяві від 22 квітня 2009 року, що 26 вересня 2008 року між ним та ОСОБА_4 було укладено усний договір про те, що ОСОБА_4 бере у нього в борг гроші в сумі 120000 гривень, в заставу передає державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯД №257946 від 03 березня 2008 року. На підтвердження правочину ОСОБА_4 зелишив крім державного акту на земельну ділянку, технічну документацію на земельну ділянку та написав власноручно розписку, що розрахується до 23 лютого 2009 року, в разі неповернення грошей земельна ділянка в м.Березне по вул. Андріївській,66д перейде до нього у приватну власність. ОСОБА_4 після зазначеного терміну гроші не повернув. Ухвалою Березнівського районного суду Рівненської області №2-364/09 від 26 березня 2009 року було затверджено мирову угоду між ним та ОСОБА_4, згідно з якою позивач ОСОБА_3 відмовився від позовних вимог щодо стягнення боргу в сумі 120000 гривень та моральної шкоди в сумі 3000 гривень, а ОСОБА_4 відмовляється від своєї приватної земельної ділянки площею 2365,8 кв.м., яка розташована по вул. Андріївській.66д в м.Березне Рівненської області на користь позивача ОСОБА_3 У квітні 2009 року звернувся у земельний відділ з заявою про визнання права вланості на земельну ділянку згідно ухвали суду, проте йому було відмовлено у зв”язку з тим, що реєстрація права власності проводиться на підставі договору купівлі-продажу, дарування, свідоцтва про прийняття спадщини або за рішенням суду. Просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 2365,8 кв.м., яка розташована в м.Березне по вул. Андріївській.66д Рівненської області.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 вимоги позовної заяви підтримав, пояснення дав аналогічні викладеним в ній, просить з наведених підтстав позов задоволити, визнавши за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 2365,8 кв.м., яка розташована в м.Березне по вул. Андріївській.66д Рівненської області.
Представник третьої особи - земельного відділу Березнівського району Рівненської області ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечив проти задоволення вимог позивача. ОСОБА_3
Вислухавши представника позивача ОСОБА_1, дослідивши докази по справі, суд задовольняє позов як обґрунтований.
Належність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 2365,8 кв.м. по вул. Андріївській,66д в м.Березне Рівненської області підтверджено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД №257946, виданого Березнівською міською радою 03 березня 2008 року (а.с.9).
Ухвалою Березнівського районного суду №2-364/2009 від 26 березня 2009 року затверджено мирову угоду між позивачем ОСОБА_3 та відповідачем ОСОБА_4, згідно якої ОСОБА_4 відмовляється від своєї приватної земельної ділянки площею 2365,8 кв.м., яка розташована по вул. Андріївській.66д в м.Березне Рівненської області на користь ОСОБА_3 (а.с.7).
Згідно ч.1 ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встанволено договором або законом.
А відповідно до п.а ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.
Таким чином, право власності набуте ОСОБА_3 на підставі правочину, тобто на встановленій законом (ст. 328, 392 ЦК України) підставі, а отже за ним має бути визнано право власності на вказану земельну ділянку.
Керуючись ст. ст. 10-11, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 334, 392 ЦК України, ст.81 ЗК України, суд,-
Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 2365,8 кв.м. по вулиці Андріївській,66д в місті Березне Березнівського району Рівненської області. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається апеляційному суду через Березнівський районний суд.
Суддя: