2-1281/2009
(заочне)
29 травня 2009 року Добропільський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого- судді Тітової Т.А
при секретарі Михайловській Т.П.
за участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Добропіллі справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Добропільського відділення №5363 ВАТ «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором,
Позивач ВАТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Добропільського відділення №5439 ВАТ «Державний ощадний банк України» звернувся до суду 31 березня 2009 року з даним позовом до відповідача ОСОБА_2 про розірвання кредитного договору та договору іпотеки та стягнення заборгованості за кредитним договором в сумі 81486,69 грн. шляхом звернення стягнення на предмети іпотеки.
Зазначив, що з відповідачем ОСОБА_2 26 січня 2008 року укладено кредитний договір №5439, згідно якого йому надано кредит у сумі 80 000,00 грн. терміном на 240 місяців зі сплатою 15,5% річних, при цьому забезпеченням кредитного договору виступив договір іпотеки №5439 від 26 січня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Добропільського міського нотаріального округу ОСОБА_3 і зареєстрований в реєстрі за №507. Згідно договору іпотеки предметом іпотеки є майно, на яке може бути звернено стягнення, а саме : двохкімнатна квартира, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1. Всі зобов»язання банком за кредитним договором були виконані належним чином. Умови кредитного договору позичальником ОСОБА_2 належним чином не виконані, що привело до виникнення заборгованості в сумі 81 486,69 грн., з яких заборгованість за кредитом складає 77 278,90 грн., прострочена заборгованість по сплаті відсотків - 4 207,79 грн., яку відповідач не сплатив.
В судовому засіданні представник позивача - головний юрисконсульт філії Добропільського відділення №5363 ВАТ «Державний ощадний банк України» ОСОБА_1 позов підтримав, просить стягнути з відповідача суму заборгованості, яка утворилась станом на 20 березня 2009 року в повному обсязі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Справа розглядається заочно у відсутності відповідача ОСОБА_2, який належним чином повідомлений про місце та час проведення судового засідання. В справі мається розписка про вручення йому судової повістки. Представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи.
Вислухав пояснення представника позивача, дослідив матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Укладення договору між філією - Добропільським відділенням №5363 ВАТ «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_2 підтверджено наданою ксерокопією кредитного договору №5439 від 26 січня 2008 року, за яким позичальник отримав кредит у розмірі 80 000,00 грн. терміном на 240 місяців та з остаточним погашення кредиту не пізніше 25 січня 2028 року зі сплатою 15,5% річних. При цьому позичальник зобов»язався сплачуваним проценти за користування кредитом щомісячно до останнього числа місяця, наступного за звітним, проводити погашення кредиту рівними частинами в сумі 333,33 грн. та сплачувати проценти, нараховані на залишок заборгованості за кредитом, шляхом внесення готівки до каси банку.
Наданою ксерокопією договору іпотеки №5439 від 26 січня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Добропільського міського нотаріального округу ОСОБА_3 і зареєстрованого в реєстрі за №507, підтверджується, що згідно договору іпотеки іпотекодержатель має право в разі невиконання ОСОБА_2 забезпеченого іпотекою зобов»язаннь, що випливають з кредитного договору №5439 від 26 січня 2008 року, може одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки. Предметом іпотеки згідно зазначеного договору іпотеки є майно, на яке може бути звернено стягнення, а саме: двохкімнатна квартира, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Як вбачається з розрахунку заборгованості по даному кредиту, наданого позивачем, заборгованість ОСОБА_2 за кредитним договором станом на 20 березня 2009 року складає 81 486,69 грн., з яких заборгованість за кредитом - 77 278,90 грн. та прострочена заборгованість по сплаті відсотків - 4 207,79 грн.
Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов”язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов”язується повернути кредит та сплатити проценти.
Відповідно до ст.1049 ЦК України позичальник зобов»язаний повернути кредит у строк та в порядку, що встановлені договором.
Статтею 651 ЦК України передбачено, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.
Згідно із п.4.2.2 Кредитного договору у разі порушення позичальником умов договору, банк має право достроково стягнути кредит та суму нарахованих відсотків та інших платежів, що підлягають сплаті, стягнути цю заборгованість в примусовому порядку, в тому числі, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Також згідно п.4.3.5 Кредитного договору, позичальник за своїми зобов»язаннями зобов»язується відповідати всіма власними коштами та майном.
Оскільки відповідачем ОСОБА_2 зобов”язання за кредитним договором не виконано, кредитний договір та договір іпотеки підлягають розірванню, а сума заборгованості, яка підтверджена документально, підлягає стягненню з нього шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст.ст. 526, 651, 1049, 1054 ЦК України, ст.ст.12, 33 ЗУ «Про іпотеку»,
керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 225 ЦПК України, суд
Розірвати кредитний договір №5439 від 26 січня 2008 року та договір іпотеки №5439 від 26 січня 2008 року, укладені між Відкритим акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» та ОСОБА_2.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» на крахунок №3900201 філії Добропільського відділенням №5363 Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», МФО 394158, код за ЄДРПОУ 02789345 - заборгованість за кредитним договором в розмірі 81 486,69 грн. шляхом звернення стягнення на предмети іпотеки, а саме - двохкімнатну квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, а також відшкодування витрат на сплату судового збору в сумі 815,00 грн. і інформаційно - технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до даного суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.
На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Донецької області через даний суд протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів у зазначеному порядку.
Суддя Тітова Т.А.