Справа № 2-271-09
19 березня 2009 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого/судді - Романенко В.А.
при секретарі - Макаренко І.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Соснівського районного суду м. Черкаси цивільну справу за позовом Черкаського професійного автодорожнього ліцею до ОСОБА_1 про виселення із житла у зв'язку із закінченням терміну дії договору найму житлового приміщення, -
Черкаський професійний автодорожній ліцей звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про виселення із житла у зв'язку із закінченням терміну дії договору найму житлового приміщення.
Свої позовні вимоги мотивують тим, що на балансі Черкаського професійного автодорожнього ліцею перебуває учнівський гуртожиток, який розташований в м. Черкаси, по вул. Я. Галана, 3.
У зв'язку з тимчасовою наявністю в учнівському гуртожитку вільних кімнат, 17 січня 2001 року, Черкаський професійний автодорожній ліцей, передав у тимчасовий найм відповідачу ОСОБА_1 кімнату № 407.
Термін найму закінчився 31 грудня 2001 року та на даний час не продовжувався і продовжуватися не буде у зв'язку із запланованим збільшенням у наступному учбовому році кількості студентів ліцею, які потребуватимуть у обов'язковому поселенні до учнівського гуртожитку.
Незважаючи на те, що термін найму житлового приміщення наймодавцем не продовжено, наймач продовжує користуватися житлом та на неодноразові звернення наймодавця про виселення не реагує.
Відповідач протиправно користуючись житлом може негативно вплинути на набір студентів у наступному учбовому році, оскільки не буде місць для їх поселення, а інших можливостей на їх поселення ліцей немає, оскільки є державною установою і додаткових коштів для даних цілей не виділяється, а також те, що даний спір не може бути вирішеним у добровільному порядку, виникла потреба у вирішенні даного питання по суті в судовому порядку.
Просять виселити ОСОБА_1 із житлового приміщення - кімнати № 407 в будинку № 3 по вул. Я. Галана у м. Черкаси у зв'язку із закінченням терміну дії договору найму житлового приміщення від 17 січня 2001 року, без надання іншого жилого приміщення.
В судовому засіданні представник позивача свої позовні вимоги підтримав, та просив суд задовольнити в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явилась, причини неявки суду не повідомила, хоча про день та час розгляду справи повідомлена належним чином.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.
Судом встановлено, на балансі Черкаського професійного автодорожнього ліцею перебуває учнівський гуртожиток, який розташований в м. Черкаси, по вул. Я. Галана, 3.
У зв'язку з тимчасовою наявністю в учнівському гуртожитку вільних кімнат, 17 січня 2001 року Черкаський професійний автодорожній ліцей, передав у тимчасовий найм відповідачу ОСОБА_1 кімнату № 407 по вул. Я. Галана, 3 у м. Черкаси.
Термін найму закінчився 31 грудня 2001 року та на даний час не продовжувався і продовжуватися не буде у зв'язку із запланованим збільшенням у наступному учбовому році кількості студентів ліцею, які потребуватимуть у обов'язковому поселенні до учнівського гуртожитку.
Незважаючи на те, що термін найму житлового приміщення наймодавцем не продовжено, наймач продовжує користуватися житлом та на неодноразові звернення наймодавця про виселення не реагує.
Відповідач протиправно користуючись житлом може негативно вплинути на набір студентів у наступному учбовому році, оскільки не буде місць для їх поселення, а інших можливостей на їх поселення ліцей немає, оскільки є державною установою і додаткових коштів для даних цілей не виділяється.
Згідно ч. 1 ст. 94 Житлового кодексу України - після закінчення строку договору піднайму піднаймач не вправі вимагати відновлення договору і на вимогу наймача зобов'язаний звільнити займане приміщення.
Відповідно ч. 4 ст. ЖК України у разі відмовлення звільнити займане приміщення після припинення договору піднайму піднаймач і члени його сім'ї підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.
На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.
Зі згоди позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 94 ЖК України, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 224-226 ЦПК України, -
Позов Черкаського професійного автодорожнього ліцею до ОСОБА_1 про виселення із житла у зв'язку із закінченням терміну дії договору найму житлового приміщення - задовольнити.
Виселити ОСОБА_1 із житлового приміщення - кімнати № 407 в будинку № 3 по вул. Я. Галана у м. Черкаси у зв'язку із закінченням терміну дії договору найму житлового приміщення від 17 січня 2001 року, без надання іншого жилого приміщення.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Головуючий: