Ухвала
іменем україни
17 серпня 2016 року м. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах
Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних
і кримінальних справ у складі:
Іваненко Ю.Г., Кафідової О.В., Савченко В.О.,
розглянувши в попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Аршиця» про витребування земельної ділянки з незаконного користування, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Аршиця» на рішення Кобеляцького районного суду Полтавської області від 03 березня 2016 року та ухвалу апеляційного суду Полтавської області від 06 квітня 2016 року,
У січні 2016 року ОСОБА_4 звернулася до суду з даним позовом, свої вимоги обґрунтовуючи тим, що відповідно до державного акта на право власності на землю серії НОМЕР_1 є власником земельної ділянки площею 2,75 га, яку вона 02 січня 2011 року передала в оренду приватному сільськогосподарському підприємству «Надія» (далі - ПСП «Надія»), яке в подальшому в процесі злиття реорганізовано в Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма» «Аршиця» (далі - ТОВ «Агрофірма» «Аршиця»), про що було укладено договір оренди вказаної земельної ділянки терміном на 5 років.
19 червня 2012 року договір зареєстровано у Відділі Держкомзему у Кобеляцькому районі.
Вважає, що 5-річний термін оренди землі розпочався з дати укладання договору та передачі земельної ділянки - 02 січня 2011 року, у зв'язку з чим просила витребувати у ТОВ «Агрофірма» «Аршиця» із незаконного користування земельну ділянку та передати їй.
Рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 03 березня 2016 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Полтавської області від 06 квітня 2016 року, позовні вимоги ОСОБА_4 задоволено.
Витребувано у ТОВ «Агрофірма» «Аршиця» із незаконного користування земельну ділянку площею 2,7499 га кадастровий номер НОМЕР_2, що належить на праві власності ОСОБА_4, розташовану в адміністративних межах Вільховатської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, та передати її власнику.
Стягнуто з ТОВ «Агрофірма» «Аршиця» на користь ОСОБА_4 судовий збір 551,20 грн та витрати на правову допомогу 918,67 грн.
У касаційній скарзі ТОВ «Агрофірма» «Аршиця» просить скасувати судові рішення, ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права.
Заслухавши суддю-доповідача у справі, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню з огляду на наступне.
Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.
Відповідно до ч. 1 ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.
Задовольняючи позовні вимоги, суди попередніх інстанцій виходили з того, що сторони узгодили свої права і обов'язки саме 02 січня 2011 року, тобто в момент підписання договору оренди землі, при цьому орендар ТОВ «Агрофірма «Аршиця» не скористався своїм переважним правом поновлення дії договору на новий строк та не направив орендодавцю в передбаченому умовами договору порядку письмове повідомлення.
Доводи касаційної скарги про те, що відлік строку договору розпочинається з дати державної реєстрації договору оренди земельної ділянки, як передбачено умовами договору оренди, а не з моменту укладення договору є необґрунтованим, оскільки строк договору оренди землі закінчився 02 січня 2016 року, а час його державної реєстрації не впливає на момент, з якого він починає діяти.
Дана правова позиція висловлена Верховним Судом України в постанові від 06 березня 2013 року по справі № 6-5цс13, рішення якого є обов'язковим для всіх судів України у відповідності до ст. 360-7 ЦПК України.
З огляду на вищевикладене, доводи касаційної скарги не знайшли свого підтвердження та не дають підстав для висновку про порушення норм процесуального права, яке призвело або могло призвести до неправильного вирішення справи.
Відповідно до ч. 3 ст. 332 ЦПК України суд касаційної інстанції при попередньому розгляді справи відхиляє касаційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо відсутні підстави для скасування судового рішення.
Керуючись ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ
Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Аршиця» відхилити.
Рішення Кобеляцького районного суду Полтавської області від 03 березня 2016 року та ухвалу апеляційного суду Полтавської області від 06 квітня 2016 року залишити без змін.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді: Ю.Г. Іваненко О.В. Кафідова В.О. Савченко