29 серпня 2016 року Лубенський міськрайонний суд
Полтавської області
в складі: головуючого судді - Гудкова С.В.
при секретарі - Яценко Л.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лубнах цивільну справу за позовом Обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Лубнитеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за опалення місць загального користування багатоквартирного будинку, -
Позивач ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за опалення місць загального користування багатоквартирного будинку.
Свій позов мотивує позов тим, що ОСОБА_1 зареєстрована та є власником квартири №48 в багатоквартирному будинку по вул. Ботанічній,1 в м. Лубнах Полтавської області.
В будинку діє внутрішньобудинкова система централізованого опалення, так як при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання - централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно ув'язані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку.
ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води до вказаного багатоквартирного будинку, в якому мешкає відповідач.
13.08.2008 року відповідачка звернулась до підприємства із заявою про перегляд умов договору на теплопостачання в зв'язку з відключенням квартири від ЦО будинку. Проектною організацією, при виготовленні проекту влаштування індивідуального опалення, виконано розрахунок кількості теплової енергії, яка витрачається стояками і нагрівальними приладами приміщень місць загального користування та розподільчими трубопроводами при відключенні окремих приміщень від системи ЦО у зв'язку з улаштуванням автономного джерела теплопостачання.
Відповідачкою у квартирі встановлено індивідуальну (автономну) систему опалення та виконано роботи з відключення квартири від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання шляхом видимого розриву зварювальних приєднань радіаторів.
Між сторонами відсутній письмовий договір про надання послуг з опалення місць загального користування, проте ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» такі послуги надаються, а відповідачка їх приймає і тому має обов'язок щодо їх оплати, що також передбачено п. 28 Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених ПКМУ від 21.07.2005р. №630.
Відповідачка в односторонньому порядку не виконує покладених законодавством обов'язків по оплаті опалення МЗК будинку в опалювальні періоди з 2008 по 2015 рр., внаслідок чого станом на 01.03.2015 року утворилась заборгованість в сумі 2014 гривень 65 копійок. Вимогу про оплату спожитої теплової енергії відповідачка залишила без реагування.
12.03.2015 року ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» звернулось до Лубенського міськрайонного суду із заявою про видачу судового наказу щодо стягнення з відповідачки вищевказаної заборгованості, однак, виданий судовий наказ за заявою боржника було скасовано ухвалою Лубенського міськрайонного суду від 02.04.2015 року у зв'язку з існуванням спору про право.
Позивач прохає стягнути з ОСОБА_1 на свою користь заборгованість за опалення місць загального користування будинку в сумі 2014 гривень 65 копійок та судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1378 гривень.
В судовому засіданні представники позивача в особі ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав, прохав задовольнити.
Відповідачка ОСОБА_1 позов визнала частково, прохала застосувати строк позовної давності. Крім цього, вона не погоджується з методикою розрахунку заборгованості.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 проживає, зареєстрована та є власником квартири АДРЕСА_1, що в м. Лубнах Полтавської області (а.с.6).
Квартира відключена від мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання у зв'язку із облаштуванням автономного джерела теплозабезпечення з 2008 року. З того часу нарахування плати за поставку теплової енергії до квартири відключеної від системи централізованого опалення не проводиться. (а.с. 13).
Позивачем було проведено розрахунок кількості теплової енергії, яка витрачається розподільчими трубопроводами приміщень загального користування багатоквартирного житлового будинку при відключенні окремих квартир від системи централізованого опалення спочатку виходячи з площі квартири належної ОСОБА_1 61,7 кв.м, а згодом проведено уточнюючий розрахунок виходячи із площі квартири в 60,9 кв.м.
Крім того, згідно акту обстеження місць загального користування житлового будинку по вул. Ботанічній,1 в м.Лубнах, від 14.11.2012 року за підписами контролера ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» та начальника АДС ЛК ЖЕУ встановлено розташування в під'їздах будинку конвекторів «Акорд» (а.с.15).
Згідно довідки від 23.05.2016 року Лубенського КЖЕУ, який є балансоутримувачем багатоквартирного будинку №1 по вул. Ботанічній, в м. Лубнах, у будинку діє внутрішньо будинкова система централізованого опалення, оскільки при проектуванні багатоквартирного будинку закладався засіб теплопостачання - централізоване теплопостачання. Згідно з вимогами будівельних норм щодо питань влаштування системи опалення, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно ув'язані між собою для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. Протягом опалювальних періодів в 2008-2015 роках ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» забезпечило постачання теплової енергії для опалення будинку №1 по вул. Ботанічній в м. Лубнах (а.с.7).
Згідно ст.ст.20, 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг із зобов'язанням оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом, а виконавець зобов'язується забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комунальних послуг.
Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 встановлено, що споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.
Таким чином, розрахунок витрат теплової енергії, що припадає на відключення від системи центрального опалення квартири, проводиться у відповідності до п. 28 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» та наказу Міністерства будівництва, архітектури і житлово-комунального господарства України № 359 від 31.10.2006 р. «Про затвердження методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення».
Відповідачка в період з грудня 2008 року по лютий 2015 року включно оплату послуг з централізованого опалення місць загального користування багатоквартирного будинку не проводила, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка складає 2014 гривні 65 копійок (а.с.30-31.) Розрахунок заборгованості було проведено згідно з вимогами чинного законодавства, з урахуванням встановлених розпорядженнями міського голови періодів опалювального сезону, рішень Полтавської обласної ради про тарифи на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води, а також постанов Національної комісії регулювання електроенергетики України про встановлення тарифів на теплову енергію. (а.с.26-29).
Вимогу позивача про погашення заборгованості за послуги з опалення місць загального користування ОСОБА_1 залишила без реагування (а.с.33).
Отримуючи комунальні послуги, відповідачі зобов'язані вносити за них плату, яка відповідно до п.п.18, 20, 21 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання, холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМ України від 21.07.2005 р. № 630 здійснюється щомісяця, не пізніше 20-го числа, що настає за розрахунковим відповідно до затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо).
Між сторонами відсутній письмовий договір про надання послуг з опалення місць загального користування, проте позивачем надаються такі послуги, відповідачка їх приймає, що відповідно до положень ст.ст.11, 714 ЦК України є підставою для виникнення між сторонами цивільних прав і обов'язків.
Разом з тим, відповідно до ст.257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у 3 роки.
В позові позивач ставить питання щодо стягнення заборгованості починаючи з грудня 2008 року по лютий 2015 року включно.
У зв'язку з тим, що позивач звертався до суду із відповідною заявою про видачу судового наказу 12.03.2015 року, то суму заборгованості слід нараховувати з лютого 2012 року.
Враховуючи вищевикладене, те, що відповідачка в добровільному порядку не погашає заборгованість за отримані послуги з опалення місць загального користування багатоквартирного будинку, розмір заборгованості підтверджено документально, позов слід задовольнити частково.
Судові витрати в розмірі 1378 гривень (а.с.1-2), понесені позивачем при подачі до суду матеріалів позову, підлягають стягненню з відповідачки у відповідності з ст. 88 ЦПК України на користь позивача пропорційно до задоволених вимог в сумі 721 гривні 19 копійок.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, на підставі ст.ст.11,714 ЦК України, ст.ст.20, 21 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630,-
Позовні вимоги Обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Лубнитеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за опалення місць загального користування багатоквартирного будинку - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Лубнитеплоенерго» заборгованість за опалення місць загального користування багатоквартирного будинку за період з лютого 2012 року по лютий 2015 року включно в сумі 1154 гривні 38 копійок.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Лубнитеплоенерго» 721 гривні 19 копійок судового збору.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Лубенського міськрайонного суду С.В.Гудков