29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
"31" серпня 2016 р. Справа № 924/105/16
Cуддя Музика М.В., розглянувши матеріали справи
за позовом
1. Управління комунального майна Хмельницької міської ради,
2. Міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький
до виробничо-комерційного приватного підприємства "Явір-Транс", м. Хмельницький
про стягнення заборгованості по орендній платі за оренду нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38 у м. Хмельницькому в сумі 113 081,55 грн., пені за несвоєчасну сплату орендної плати 8 302,03 грн., земельного податку на суму 97,86 грн.;
дострокове розірвання договору оренди нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38 загальною площею 605,2 кв.м., в т.ч. підвал площею 127,1 кв.м. у м. Хмельницькому, від 09.07.2014 року;
виселення з нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38, загальною площею 605,2 кв.м., в т.ч. підвал площею 127,1 кв.м. у м. Хмельницькому та передання балансоутримувачу,
та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - виконавчого комітету Хмельницької міської ради Хмельницької області
до виробничо-комерційного приватного підприємства "Явір-Транс", м. Хмельницький
про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 09.07.2014 року;
виселення з нежитлового приміщення загальною площею 605,2 кв.м. по вул. Кам'янецькій, 38 в м. Хмельницькому та передання балансоутримувачу,
представники сторін:
позивача 1: ОСОБА_1 - згідно довіреності №204 від 01.03.2016 року
позивача 2: ОСОБА_2 - згідно довіреності №16/в від 15.01.2016 року
відповідача: ОСОБА_3 - згідно довіреності
третьої особи: ОСОБА_4 - згідно довіреності №02-15-1675 від 27.11.2015 року
Ухвала виноситься 31.08.2016 року, оскільки в судовому засіданні 29.08.2016 року оголошувалась перерва
ухвалою господарського суду Хмельницької області від 10.02.2016 року порушено провадження у справі за позовом Управління комунального майна Хмельницької міської ради, міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький до виробничо-комерційного приватного підприємства "Явір-Транс", м. Хмельницький про стягнення заборгованості по орендній платі за оренду нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38, в сумі 113 081,55 грн., пені за несвоєчасну сплату орендної плати 8 302,03 грн., земельного податку на суму 97,86 грн.; дострокове розірвання договору оренди нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38, загальною площею 605,2 кв.м., в т.ч. підвал площею 127,1 кв.м. у м. Хмельницькому, від 09.07.2014 року; виселення з нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38, загальною площею 605,2 кв.м., в т.ч. підвал площею 127,1 кв.м. у м. Хмельницькому та передання балансоутримувачу.
Ухвалою суду від 22.03.2016 року залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - виконавчий комітет Хмельницької міської ради Хмельницької області.
21.04.2016 року від виконавчого комітету Хмельницької міської ради надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору. Ухвалою суду від 21.04.2016 року позовну заяву виконавчого комітету Хмельницької міської ради прийнято до розгляду в межах справи №924/105/16 та замінено його процесуальний статус з третьої особи без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, на третю особу, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору.
Ухвалою суду від 16.05.2016 року провадження у справі №924/105/15 зупинено до вирішення справи №924/417/16, що розглядається господарським судом Хмельницької області.
Рішенням господарського суду Хмельницької області від 14.06.2016 року у справі №924/417/16, яке набрало законної сили, визнано недійсним договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого майна або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького, укладений 9 липня 2014 року між виконавчим комітетом Хмельницької міської ради від імені якого діяло управління комунального майна Хмельницької міської ради, міським комунальним підприємством по утриманню не житлових приміщень комунальної власності та виробничо - комерційним приватним підприємством „Явір - Транс”.
Ухвалою суду від 02.08.2016 року провадження у справі поновлено у зв'язку із вирішенням справи №924/417/16, розгляд справи призначено на 29.08.2016 року. В судовому засіданні 29.08.2016 року оголошено перерву до 31.08.2016 року.
Повноважний представник міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень під час судового розгляду справи 31.08.2016 року подав заяву про відмову від позову в частині позовних вимог про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за оренду нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38 у м. Хмельницькому в сумі 113 081,55 грн., пені за несвоєчасну сплату орендної плати 8 302,03 грн., земельного податку на суму 97,86 грн. та припинення провадження у цій частині. Окрім того, надав суду акт приймання-передачі від 22.07.2016 року, з якого вбачається, що представниками МКП по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності прийнято, а ВКПП "Явір-Транс" передано приміщення по вул. Кам'янецькій, 38 площею 605,2 кв.м.
Положеннями ст. ст. 22, 78 ГПК України передбачено право позивача до прийняття рішення по справі відмовитись від позову, адресувавши суду відповідну письмову заяву.
Враховуючи вищезазначене, оскільки подана позивачем 2 заява від 31.08.2016 року про відмову від позову не суперечить вимогам чинного законодавства, не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, підписана уповноваженою особою, вона приймається судом.
Відповідно до п. 4 ч.1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом. За таких обставин провадження у справі №924/105/16 в частині позовних вимог про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за оренду нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38 у м. Хмельницькому в сумі 113 081,55 грн., пені за несвоєчасну сплату орендної плати 8 302,03 грн., земельного податку на суму 97,86 грн. підлягає припиненню на підставі п. 4 ч.1 ст. 80 ГПК України.
Згідно з п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору. При цьому, припинення провадження у справі на підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України можливе у разі, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи (п. 4.4 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011 р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції").
Судом встановлено та матеріалами справи стверджується, що спірний договір оренди нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38 загальною площею 605,2 кв.м., в т.ч. підвал площею 127,1 кв.м. у м. Хмельницькому, від 09.07.2014 року, який просять розірвати Управління комунального майна Хмельницької міської ради та виконавчий комітет Хмельницької міської ради, визнано недійсним рішенням господарського суду Хмельницької області від 14.06.2016 року у справі №924/417/16.
Окрім того, 22.07.2016 року по акту приймання-передачі відповідачем передано, а балансоутримувачем - МКП по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності прийнято приміщення по вул. Кам'янецькій, 38, загальною площею 605,2 кв.м., в т.ч. підвал площею 127,1 кв.м. у м. Хмельницькому.
Таким чином, оскільки спірний договір оренди визнано недійсним, а спірне приміщення було повернуто після порушення провадження у справі №924/105/16, суд приходить до висновку, що провадження у справі №924/105/16 в частині розірвання договору оренди нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38 загальною площею 605,2 кв.м., в т.ч. підвал площею 127,1 кв.м. у м. Хмельницькому, від 09.07.2014 року, а також виселення відповідача з нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38, загальною площею 605,2 кв.м., в т.ч. підвал площею 127,1 кв.м. у м. Хмельницькому та передання балансоутримувачу, підлягає припиненню на підставі п.1-1 ч.1 ст. 80 ГПК України.
З огляду на вищенаведене, враховуючи прийняття відмови позивача від позову в частині стягнення заборгованості по орендній платі за оренду нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38 у м. Хмельницькому в сумі 113 081,55 грн., пені за несвоєчасну сплату орендної плати 8 302,03 грн., земельного податку на суму 97,86 грн., та відсутність предмету спору в частині вимог про розірвання договору оренди нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38 загальною площею 605,2 кв.м., в т.ч. підвал площею 127,1 кв.м. у м. Хмельницькому, від 09.07.2014 року; виселення відповідача з нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38, загальною площею 605,2 кв.м., в т.ч. підвал площею 127,1 кв.м. у м. Хмельницькому та передання балансоутримувачу, провадження у справі №924/105/16 підлягає припиненню на підставі п.п.1-1, 4 ст. 80 ГПК України.
Керуючись п.п. 1-1, 4 ч. 1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
Відмову міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності від позову в частині стягнення заборгованості по орендній платі за оренду нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38 у м. Хмельницькому в сумі 113 081,55 грн., пені за несвоєчасну сплату орендної плати 8 302,03 грн., земельного податку на суму 97,86 грн. прийняти.
Провадження у справі №924/105/16 припинити.
Суддя М.В. Музика