2-2213/09
29 вересня 2009 року Алуштинський міський суд
в складі
головуючого судді Скісова Є.М.
при секретарі Ступіній О.С.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл житлового приміщення,
ОСОБА_1 надав до суду позов до ОСОБА_2 про реальний розподіл житлового приміщення, мотивуючи тим, що 17.06.2009 року вони купили у «Промислово-будівельного об'єднання «Кіфа» по ? частині мансардного поверху загальною площею 263,2 кв.м. в житловій капітальній будові АДРЕСА_1, який складається з 8 ізольованих квартир. Він з відповідачем не дійшов згоди про умови та способи розподілу будови.
Посилаючись на ст.ст. 356, 367 ГК України, позивач просить:
- Розділити реально між ним та ОСОБА_2 нерухоме майно - мансардний поверх, розташований за адресою: АДРЕСА_1.
- Виділити йому в порядку розподілу квартири: № 4 загальною площею 28,8 кв.м., № 5 загальною площею 28,8 кв.м., № 6 загальною площею 33,7 кв.м., № 7 загальною площею 26,9 кв.м., № 8 загальною площею 24,3 кв.м., розташовані на мансардному поверсі будинку АДРЕСА_1, визнавши за ним право власності на вказані конкретні приміщення.
- Виділити відповідачці в порядку розподілу квартири: № 1 загальною площею 32,6 кв.м., № 2 загальною площею 29,7 кв.м., № 3 загальною площею 28,5 кв.м., розташовані на мансардному поверсі будинку АДРЕСА_1, визнавши за нею право власності на вказані конкретні приміщення.
- Припинити право спільної часткової власності його та ОСОБА_2 на нерухоме майно - мансардний поверх, розташований за адресою: АДРЕСА_1.
В своїх доповненнях до позову позивач просив також вхід в приміщення мансардного поверху будинку АДРЕСА_1, що здійснюється по сходах, визначених в літері «А», коридор під № 1 площею 12,6 кв.м., коридор № 2 площею 17,3 кв.м. залишити у спільному користуванні власників квартир мансардного поверху - його та відповідачки.
В суді позивач уточнив свої вимоги, просив крім вищенаведеного виділити не йому, а відповідачці квартиру № 7 загальною площею 26,9 кв.м.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримала позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідач в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову, підтримали позовні вимоги ОСОБА_1
Вислухавши сторони, дослідивши письмові докази по справі, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 придбали у «Промислово-будівельного об'єднання «Кіфа» по ? частині мансардного поверху загальною площею 263,2 кв.м. в житловій капітальній будові АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 17 червня 2009 р. приватним нотаріусом Алуштинського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (а.с., а.с. 6-7).
Здійснення вказаної угоди посвідчується також витягом з Державного реєстру правочинів (а.с. 8).
ОСОБА_1 на праві власності належить ? частка мансардного поверху в житловій капітальній будові АДРЕСА_1, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 9).
ОСОБА_2 на праві власності належить ? частка мансардного поверху в житловій капітальній будові АДРЕСА_1, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 10).
Мансардний поверх загальною площею 263,2 кв.м. складається з квартир: №1 - площею 32,6 кв.м., № 2 - площею 29,7 кв.м., № 3 - площею 28,5 кв.м., № 4 - площею 28,8 кв.м., № 5 - площею 28,8 кв.м., № 6 - площею 33,7 кв.м., № 7 - площею 26,9 кв.м., № 8 - площею 24,3 кв.м., сходів, визначених в літері «А», коридору № 1 - площею 12,6 кв.м., коридор № 2 - площею 17,3 кв.м., що посвідчується журналом зовнішній обмірів (а.с. 11), журналом підрахунку площі житлового будинку з нежилими (вбудованими) приміщеннями (а.с. 12), планом (а.с. 15)
Згідно зі ст. 367 Цивільного Кодексу України майно, що є спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Керуючись ст.ст. 356, 367 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 213-215 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.
Розділити реально між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 нерухоме майно - мансардний поверх, розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Виділити ОСОБА_1 в порядку розподілу квартири: № 4 загальною площею 28,8 кв.м., № 5 загальною площею 28,8 кв.м., № 6 загальною площею 33,7 кв.м., № 8 загальною площею 24,3 кв.м., розташовані на мансардному поверсі будинку АДРЕСА_1, визнавши за ОСОБА_1 право власності на вказані конкретні приміщення.
Виділити ОСОБА_2 в порядку розподілу квартири: № 1 загальною площею 32,6 кв.м., № 2 загальною площею 29,7 кв.м., № 3 загальною площею 28,5 кв.м., № 7 загальною площею 26,9 кв.м., розташовані на мансардному поверсі будинку АДРЕСА_1, визнавши за ОСОБА_2 право власності на вказані конкретні приміщення.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на нерухоме майно - мансардний поверх, розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Вхід в приміщення мансардного поверху будинку АДРЕСА_1, що здійснюється по сходах, визначених в літері «А», коридор під № 1 площею 12,6 кв.м., коридор № 2 площею 17,3 кв.м. залишити у спільному користуванні власників квартир мансардного поверху - ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Рішення може бути оскаржене в порядку ст. 294 ЦПК України.
Суддя: