Справа № 2-4280
2009 рік
13 жовтня 2009 року Ялтинський міський суд Криму Автономної Республіки Крим
у складі судді: ПЕРЕВЕРЗЄВОЇ Г.С.
при секретарі : КОНОНОВОЇ Ю.С.
розглянув у відкритому судовому засіданні у залі Ялтинського міського суду цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визначення порядку користування квартирою,
Позивачка просить суд визначити порядок користування квартирою № 60 будинку № 19 по вул. Крівошти в м. Ялта між нею та відповідачами, виділивши їй в індивідуальне користування жилу кімнату літер 2 площею 11,1 кв. метра, а відповідачам - жилу кімнату літер 1 площею 17,2 кв. метрів і лоджію площею 3,9 кв. метрів, залишивши в спільному користуванні всіх співвласників кухню площею 5,6 кв. метрів, коридор площею 5,8 кв. метрів, ванну площею 2,1 кв. метра, туалет площею 1,1 кв. метра.
Позовні вимоги мотивує тим, що їй на праві власності належить 1\3 частка, ОСОБА_3 - 1\2 частка, а ОСОБА_2 - 1\6 частка квартири АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2 є її колишнім чоловіком та після розлучення вони не можуть порозумітися з приводу спільного користуватися квартирою, у зв'язку з чим виникла необхідність визначити порядок користування нею.
Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнав.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, був повідомлений про день та час слухання справи належним чином, надав заяву з проханням розглянути справу в його відсутність.
Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власницею 1\3 частки квартири АДРЕСА_1, на підставі договору дарування від 07 липня 2008 року (а.с. 10).
ОСОБА_3 належить на праві власності 1\2 частка, а ОСОБА_2 - 1\6 частка цієї квартири, на підставі договору дарування від 15 січня 1996 року (а.с. 10).
ОСОБА_1 і ОСОБА_2 є колишнім подружжям, між якими склалися складні відносини. ОСОБА_3 є рідним братом ОСОБА_2
Квартира АДРЕСА_1 складається з двох жилих кімнат літер 1 площею 17,2 кв. метра і літер 2 площею 11,1 кв. метра. Також в квартирі є лоджія площею 3,9 кв. метра, кухня площею 5,6 кв. метра, коридор площею 5,8 кв. метра, ванна площею 2,1 кв. метра і туалет площею 1,1 кв. метра (а.с. 5-8).
Згідно ст. 155 ЖК України, власник не може бути позбавлений права користування квартирою.
Разом з тим, у сторін склалися неприязні відносини, у зв'язку з чим виникли розбіжності з приводу спільного користування квартирою і її приміщеннями. Угода про порядок користування квартирою між сторонами не досягнута.
Згідно ст. 358 ЦК України, кожний з власників має право на надання йому у володіння і користування тієї частини загального майна в натурі, яка відповідає його частці в праві загальної пайової власності.
Позивачка просить виділити їй в користування житлову кімнату літер 2 площею 11,1 кв. метра, а відповідачам - житлову кімнату літер 1 площею 17,2 кв. метра і лоджію площею 3,9 кв. метра. Решту приміщень квартири просить залишити у спільному користуванні.
Відповідач ОСОБА_2 також згоден з цим варіантом та вважає, що він повністю відповідає їхнім інтересам.
Таким чином, суд вважає, що з варіантом визначення порядку користування квартирою, запропонованим позивачем, слід погодитися, оскільки він не порушує майнових інтересів відповідачів і такий варіант відповідає вимогам закону.
На підставі викладеного, керуючись ст. 155 Житлового Кодексу України, ст.358 ЦК України, ст.ст. 10,60,209,212,213,215,218 ЦПК України, суд
Позов - задовольнити.
Визначити порядок користування квартирою № 60 будинку № 19 по вул. Крівошти в м. Ялта між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 таким чином, що визначити в спільне користування всіх співвласників кухню площею 5,6 кв. метрів, коридор площею 5,8 кв. метрів, ванну площею 2,1 кв. метра, туалет площею 1,1 кв. метра.
При цьому в індивідуальне користування ОСОБА_1 виділити жилу кімнату літер 2 площею 11,1 кв. метра.
В індивідуальне користування ОСОБА_2 і ОСОБА_3 виділити жилу кімнату літер 1 площею 17,2 кв. метрів і лоджію площею 3,9 кв. метрів.
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд АРК через Ялтинський міський суд у порядку та строки згідно ст. ст. 294, 296 ЦПК України.
Суддя :