Справа № 2-2696/08р.
Іменем України
24 вересня 2008 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області у складі:
Головуючого - судді Кривич Ж.О.,
при секретарі - Чихаріній В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
У травні 2008 року до суду звернулася ОСОБА_1 Г.П.3 вказаним позовом до Виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука.
Просила визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: прибудову літ. „а-1" загальною площею 4, 2 та 5, 2 кв.м. , двоповерховий житловий будинок з підвалом літ. „Ж-2" загальною площею 263, 2 кв.м. в домоволодінні №5, по пров. Ланковому в м. Кременчуці.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала, просила задовольнити, посилаючись на обставини та підстави, викладені у позовній заяві.
Представник відповідача - Виконавчого комітету Автозаводської районної Ради м. Кременчука ОСОБА_2, в судовому засіданні проти позову не заперечував, вважав його таким, що підлягає задоволенню.
Представники третіх осіб - КП „Кременчуцьке МБТІ", Управління земельних ресурсів ОСОБА_3 в судове засідання не прибули. Кожен, в своєму листі на ім"я суду просив справу розглянути без його участі; проти позову не заперечував.
Треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не прибули, в своїх заявах на ім"я суду просили справу розглянути без їх участі, проти позову не заперечували.
Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, встановив наступне:
Відповідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і прав.
Згідно ч. 5 ст. 376 цього Кодексу на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Судом встановлено, що позивачу належить домоволодіння з господарськими будівлями №5 по пров. Ланковому в м. Кременчуці. За час користування ним, позивач самовільно без належного дозволу побудувала прибудову літ. „а-1" загальною площею 4, 2 та 5, 2 кв.м. , та двоповерховий житловий будинок з підвалом літ. „Ж-2" загальною площею 263, 2 кв.м.
Відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи від 31.03.2008 року самовільно побудовані будівлі відповідають державим будівельним нормам та держстандартам з питань будівництва, і є придатними до експлуатації.
Державний пожежний нагляд м. Кременчука, Кременчуцька міська санепідемстанція надали висновки про можливість експлуатації самочинно збудованих побудов у вищезазначеному домоволодінні.
Відповідач - виконавчий комітет Автозаводської районної Ради м. Кременчука не заперечував проти визнання права власності за позивачем на самочинно збудовану ним прибудову з погрібом.
Суд, на підставі встановлених фактів, враховуючи відсутність порушень прав інших осіб зі сторони позивача, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, за позивачем ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на самочинно збудоване нерухоме майно.
Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 14, 57 - 59, 208, 209, 212 - 215, 218, 223 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: прибудову літ. „а-1" загальною площею 4, 2 та 5, 2 кв.м. та двоповерховий житловий будинок з підвалом літ. „Ж-2" загальною площею 263, 2 кв.м. , в домоволодінні №5 по пров. Ланковому в м. Кременчуці.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного Суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.