Справа№592/6368/16-ц
Провадження №2/592/1975/16
29 серпня 2016 року м.Суми
Ковпаківський районний суд м. Суми у складі : головуючого - судді Кондратенка М.В., за участю секретаря судового засідання Тереніної О.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа: Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Сокол Тетяна Петрівна, про визнання права власності в порядку спадкування на нерухоме майно -
Позивач ОСОБА_1 свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько -ОСОБА_3. За час життя ОСОБА_3 на підставі договору на право будівництва будинку та безстрокового використання земельної ділянки від 15.10.1954 р., який укладено на підставі рішення виконкому Сумської міськради від 09.10.1954р. за № 1453 про відвід земельної ділянки для будівництва житлового будинку згідно Указу Президіума Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 р., почав будівництво індивідуального будинку по АДРЕСА_1 .
Відповідно до Акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального володіння від 16.11.1988 р. , прийнято в експлуатацію житловий будинок по АДРЕСА_1 та який складається з однієї квартири з 5-ти кімнат житловою площею 64,9 кв.м., корисною площею 93,1 кв.м.
Після смерті батька звернувся до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сокол Тетяни Петрівни щодо отримання на будинок свідоцтва на право спадщини за законом.
А 08.06.2016 року отримав лист за № 185/01-16 від нотаріуса про відмову в отриманні свідоцтва на право спадщини за законом на будинок у зв'язку з тим, що в довідці Управління майна комунальної власності Сумської міської ради зазначено про відсутність реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Враховуючи зазначене, просить ухвалити рішення, яким:
- визнати за ним -ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 право власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 згідно поданої заяви просить розглядати справу у свою відсутність, заявлену вимогу свого довірителя підтримує у повному обсязі та просить задовольнити.
Відповідач - Сумська міська рада згідно поданої заяви просить справу розглядати у відсутність свого представника.
Суд, вивчивши матеріали справи і надані докази вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі вимог ст. 319, 325, 380, 1261 ЦК України, враховуючи наступні обставини .
Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. Суми помер ОСОБА_3, який є батьком позивача - ОСОБА_1.
Після смерті ОСОБА_3 спадкоємець за законом - син спадкодавця ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сокол Т.П. з заявою для оформлення спадкових прав , заведено спадкову справу № 14/2016 від 04.06.2016 року . Нотаріусом 04.06.2016 року спадкоємцю ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину на приватизовану земельну ділянку площею 0,0548 га., яка розташована по АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_1, яка належала його батьку.
Однак у зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок та господарські будови, що розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1, видача свідоцтва про право на спадщину не проводилась, що вбачається з повідомлення нотаріуса від 08.06.2016 року / а.с. 8 /.
Згідно довідки Управління майна комунальної власності Сумської міської ради від 25.12.2015 року, право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 - не зареєстровано /а.с. 8/.
Як вбачається з договору від 15.11.1954 року про надання у безстрокове користування земельної ділянки для індивідуального будівництва, укладеного між ОСОБА_3 і Сумським міськвиконкомом, рішенням Сумської міської ради від 09.10.1954 р. за № 1453 забудовнику надана під будівництво будинку з господарськими будовами земельна ділянка по АДРЕСА_1 / а.с. 5 /.
16.11.1988 р. комісією і до складу якої входили представники : Сумської міської ради, Держсанінспекції, інспекції Держпожнагляду, Управління головного архітектора складено Акт про закінчення будівництва домоволодіння по АДРЕСА_1 , яке складається з 5-ти житлових кімнат загальною площею 64, 9 кв. м., корисна площа 93,1 кв.м., а також надвірних будов: сарай-літня кухня «Б», погріб «п/г», вбиральня «Г», та введення нерухомого майна в експлуатацію /а.с. 6 /. А це свідчить, що будівництво проведено згідно проектної документації, з дотриманням діючих на той час будівельних, санітарних , пожежних і технічних норм .
На домоволодіння по АДРЕСА_1 Сумським обласним БТІ виготовлена у повному обсязі технічна документація, з зазначенням власника - ОСОБА_3 , що вбачається з копії технічного паспорту на нерухоме майно / а.с. 7 /.
Однак при житті забудовник ОСОБА_3 маючи на руках всі необхідні дозвільні документи на будівництво, а також про введення зведених ним об»єктів в експлуатацію, не здійснив реєстрацію свого права власності в Сумському ОБТІ , яке виконувало на той час функції реєстратора прав власності . А ця обставина перешкоджає спадкоємцю - позивачу ОСОБА_1
оформити свої спадкові права на нерухомість.
А тому спадкові права позивача підлягають судовому захисту.
На підставі зазначеного, а також керуючись ст. 319, 325, 380, 1261, 1268 ЦК України, ст.10,11,60,208,213-215,218 ЦПК України , суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 його батька - ОСОБА_3, право власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
Копію рішення надіслати сторонам для відома.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми протягом 10 днів з дня його проголошення .
Суддя М.В. Кондратенко