Справа № 314/2546/16-ц Провадження № 2/314/537/2016
26.07.2016 року м.Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді - Надворної О.С.,
за участю секретаря - Якубовській Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вільнянськ справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Вільнянської районної державної адміністрації про скасування рішення про державну реєстрацію, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 та Вільнянської районної державної адміністрації, і з врахуванням уточнених позовних вимог, прохає суд скасування рішення про державну реєстрацію права власності відповідача ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1.
Заявлені позовні вимоги ОСОБА_1 в своїй заяві обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4. За життя чоловік склав заповіт, згідно якого заповідав їй все своє майно. У встановлений законом 6-ти місячний строк позивач звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини чоловіка, і отримала Свідоцтво про право на частину спадщини у вигляді земельної ділянка, яка належала чоловіку. Проте вона не змогла оформити в порядку спадкування право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, що входив до складу спадщини чоловіка, оскільки з'ясувалось, що в 2002 р. між відповідачем ОСОБА_5 та чоловіком позивача нібито був укладений договір позики в сумі 15000 грн. під заставу вказаного будинку строком до 30.04.2011 року. В квітні 2012 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до позивача (як спадкоємиці померлого чоловіка) з вимогою про звернення стягнення та визнання права власності на вказаний будинок. Заочним рішенням Вільнянського районного суду Запорізької області від 17.04.2012 року (суддя Беспалько Т.Д.) позов ОСОБА_2 був задоволений, звернуто стягнення та визнано за останньою право власності на вищезазначений житловий будинок. Проте 03.06.2015 року ухвалою Вільнянського районного суду Запорізької області заочне рішення від 17.04.2012 року було скасовано. Однак до теперішнього часу право власності на спірний будинок залишилось зареєстрованим за відповідачем ОСОБА_2 Позивач зазначає, що вказана обставина позбавляє її можливості оформити право власності на вказаний будинок в порядку спадкування за заповітом чоловіка. Отже ОСОБА_1 прохає суд скасувати рішення про державну реєстрацію за відповідачем ОСОБА_2 права власності на житловий будинок АДРЕСА_1.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, про час та місце розгляду справи була попереджена судом належним чином. При цьому її представник - адвокат Семенченко Н.В. надала суду заяву, в якій прохає розглянути справу у їх з позивачем відсутності, заявлені позовні вимоги підтримують в повному обсязі та прохають суд їх задовольнити, не заперечують проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 та представник відповідача Вільнянської районної державної адміністрації в судове засідання не з'явились, заяви щодо можливості розгляду справи за своєю відсутності суду не надавали. При цьому відповідач ОСОБА_2 раніше зверталась до суду з клопотанням щодо відкладення за сімейними обставинами розгляду справи, призначеної до слухання на був 21.06.2016 року. і її клопотання судом було задоволено. Судову повістку про виклик ОСОБА_2 в засідання, призначене на 26.07.2016 року, було повернуто поштою без вручення відповідачу з відміткою «За закінченням терміну зберігання». Відповідно до ч.5 ст.74 ЦПК України суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 була повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи. Факт повідомлення відповідача Вільнянської районної державної адміністрації підтверджується долученими до матеріалів справи письмовими доказами. при цьому відповідач заяви щодо можливості розгляду справи за відсутності свого представника суду не надавав.
В зв'язку з вищенаведеним, враховуючи згоду позивача, суд, керуючись ст. 224 ЦПК України, провів заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.
Отже, дослідивши наявні у справі письмові докази в їх сукупності, суд дійшов наступних висновків:
Матеріалами справи підтверджено, що позивач ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 (який помер ІНФОРМАЦІЯ_1) претендує на спадщину останнього, в зв'язку з чим позивач зверталась до нотаріуса з відповідною заявою про прийняття спадщини.
При цьому позивач вважає, що до складу спадщини чоловіка має входити і житловий будинок АДРЕСА_1, оскільки за життя чоловік був власником цього будинку.
Факт смерті ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 підтверджено Свідоцтвом про смерть НОМЕР_1, виданим (повторно) Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Вільнянського районного управління юстиції у Запорізькій області 27.02.2014 року.
До матеріалів справи долучені письмові докази про те, що 02.04.2012 року ОСОБА_2 звернулась до Вільнянського районного суду Запорізької області з позовом до ОСОБА_1 (позивача) про звернення стягнення на майно (справа № 2-535/2012), в якому зазначала, що 30.0.2002 року вона уклала з ОСОБА_4 угоду про позику 15000 гривень під заставу будинку АДРЕСА_1 строком до 30.04.2011 року. Посилаючись на те, що строк дії вказаного договору позики сплинув, а гроші позичальником повернуті так і не були, ОСОБА_2 в своєму позові прохала суд звернути стягнення на вищезазначений житловий будинок ОСОБА_4 та визнати за нею право власності на цей будинок. 17.04.2012 року Вільнянським районним судом Запорізької області було ухвалено заочне рішення у справі № 2-535/2012 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно. Цим рішення позов ОСОБА_2 був задоволений повністю, звернуто стягнення на нерухоме майно у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_4, та визнано за ОСОБА_2 право власності на вказаний житловий будинок.
Ухвалою Вільнянського районного суду Запорізької області від 03.06.2015 року вищезазначене заочне рішення від 17.04.2012 року було скасовано, а потім ухвалою Вільнянського районного суду від 12.06.2015 року справу № 2-535/2012 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно - залишено без розгляду на підставі п.5 ч.1 ст. 207 ЦПК України (в зв'язку з надходженням відповідної заяви позивача).
Разом з тим, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 залишилось зареєстрованим за ОСОБА_2 на підставі заочного рішення Вільнянського районного суду Запорізької області від 17.04.2012 року у справі № 2-535/2012, що підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» № 34996579 від 30.07.2012 року.
За висновком суду, факт реєстрації за відповідачем ОСОБА_2 права власності на житловий будинок на підставі вже скасованого судового рішення, - порушує права позивача ОСОБА_1, оскільки перешкоджає вирішенню питання щодо оформлення останньою права на спадщину свого чоловіка.
Згідно ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" відомості до Державного реєстру прав вносяться виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом
Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за умови, що реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.
Оскільки судове рішення, на підставі якого на відповідачем ОСОБА_2 було зареєстровано право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, - вже скасовано, то відповідно підлягає скасуванню і рішення про державну реєстрацію вказаного права власності.
Тобто позовні вимоги ОСОБА_1 суд вважає обгрунтованим та таким, що підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст., ст. 10,15, 60, 212-215, 224-226, 232, 294 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Вільнянської районної державної адміністрації - задовольнити.
Скасувати рішення про державну реєстрацію права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_2, прийняте на підставі рішення Вільнянського районного суду Запорізької області від 17.04.2012 року.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача; заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Вільнянського районного суду Запорізької області протягом днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення; у разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: /підпис/ О.С. Надворна
Копія вірна
Суддя: О.С.Надворна
Секретар Т.М.Якубовська
26.07.2016