справа 2-5302/2007р.
27 листопада 2007 року Оболонський районний суд м. Києва у складі
головуючого судді Волкова С.А.
при секретарі Руденко Г.Г.
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ЗАТ "УкрСибінвест" про захист прав споживача,
Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача посилаючись на наступне.
06.10.2005 року позивачка уклала з ЗАТ "УкрСибінвест" інвестиційний договір на інвестування у житлове будівництво № 340/10/Щ32/ФК. Розрахунки позивачка закінчила 10.07.2006 року. За цим договором вона інвестувала кошти в будівництво квартири НОМЕР_1, загальною площею 265, 54 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Щорса, 32, блок Д. Згідно зазначеного договору загальна сума інвестицій встановлювалась в розмірі 225709, 00 грн..
Відповідно до технічного паспорту БТІ площа проінвестованої позивачкою квартири - 229, 8 кв.м. . що на 35, 74 кв.м. менше, ніж передбачено в договорі та проплачено позивачкою. Вартість різниці між оплачено і фактично отриманою позивачкою площею квартири становить 153 414 грн..
Позивачка зверталась до відповідача з письмовими заявами про повернення коштів, але відповіді не отримала.
Представник позивачки в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі. Позивачка та її представник не заперечують проти заочного вирішення справи.
Представник відповідача у судовому засіданні проти позову заперечував, пояснивши що сума різниці між оплаченою та фактично отриманою площею квартири розрахована невірно, оскільки інженери БТІ м. Києва неодноразово допускали помилки при відображенні в технічних паспортах БТІ інформації про площі квартир. Вважає що сума розрахунку невірна.
Вислухавши пояснення представника позивачки, представника відповідача, дослідивши інші докази по справі, суд встановив наступне.
06.10.2005 року позивачка уклала з ЗАТ "УкрСибінвест" інвестиційний договір на інвестування у житлове будівництво № 340/10/Щ32/ФК (а.с. 2-5).
Відповідно п. 2.1. Інвестиційного договору № 340/10/Щ32/ФК позивачці повинно бути передано квартиру загальною площею 265, 54 кв.м. Згідно п. 2.4. зазначеного договору, вартість квадратного метру становить 4292, 50 грн.
Згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 загальна площа квартири становить 229, 8 кв.м. (а. с 7, 8).
Відповідно до квитанцій позивачкою сплачено на користь ЗАТ "УкрСибінвест" 225709, 00 грн.(а.с. 9-20).
Таким чином позивачкою було сплачено зайві кошти в розмірі 153 414 грн. З урахуванням вищенаведеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, як законний та обґрунтований.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 57, 58-60, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 526, 530, 610, 625, ЦК України, суд, -
ВИРІШИВ.
2
Позов задовольнити
Стягнути з ЗАТ "УкрСибінвест" на користь ОСОБА_1 153 414 ( сто п'ятдесят три тисячі чотириста чотирнадцять) грн., шляхом перерахування на картковий рахунок НОМЕР_2 ОСОБА_1 в AT «Індекс-банк» код ЗКПО 14361575, р/р 29241849000003, МФО 300 614 за різницю між фактично проплаченою ОСОБА_1 (проектною) і збудованою та засвідченою обмірами БТІ м. Києва площами квартири АДРЕСА_1 за Договором № 340\10\Щ32\ФК.
Рішення набирає законно: сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційні; оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду м. Києва через Оболонський районний суд м Києва.