Справа №2-5878 2007
03 грудня 2007 року, Оболонський районний суд м. Києва в складі:
головуючого - судді - Тищук М. Ф.;
при секретарі - Савосіній A.M.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування жилим приміщенням, що є спільною власністю, -
встановив:
Звернувшись до суду з позовом до ОСОБА_2, позивачка ОСОБА_1 просить суд ухвалити рішення, яким встановити порядок користування окремими приміщеннями квартири АДРЕСА_1, а саме виділити їй і її малолітній дочці в користування кімнати площею 14, 8 кв. м. 16, 9 кв.м. , а відповідачці ОСОБА_2 виділити в користування кімнату площею 9, 2 кв. м.
Свої позовні вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вказана квартира є їх спільною власністю, а саме їй належить 4/9 частини квартири, її дочці ОСОБА_3, 2002 р.н., належить 1/3 частин, а відповідачці належить 2/9 частини.
В судовому засіданні позивачка та її представник позовні вимоги підтримали і пояснили, що відповідачка постійно чинить їй перешкоди в користування квартирою, здає квартиру квартирантам, у зв'язку з чим вона була вимушена звертатися до суду за захистом порушених її житлових і майнових прав.
Суд вживав належних заходів для повідомлення відповідачки про час розгляду справи, що підтверджується її письмовою розпискою, яка є в справі.
При таких обставинах суд вважає можливим розглядати справу у відсутність відповідачки та ухвалити заочне рішення, оскільки до початку судового засідання від відповідачки не поступило ніяких заяв про неможливість її явки в судове засідання з поважних причин.
Заслухавши пояснення позивачки та її представника, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що спірним жилим приміщенням є окрема трикімнатна квартира АДРЕСА_1, яка є власністю трьох осіб:
· позивачці ОСОБА_1 належить 4/9 частини квартири;
· ОСОБА_3, 2002 р.н., яка є дочкою позивачки, належить 1/3 ч. квартири;
· відповідачці ОСОБА_2 належить 2/9 частини квартири.
Як вбачається із план-схеми (а.с. 6), квартира складається із трьох окремих кімнат: 9, 2 кв.м. ; 14, 8 кв.м. ; 16, 9 кв.м.
Згідно п. 14 Пленуму Верховного Суду України за № 20 від 22.12.1995 р. „Про судову практику у справах за позовом про захист права приватної власності", може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, що є спільною власністю, якщо про це заявлено позов.
2
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Тому, враховуючи наведене, суд вважає можливим даний позов задовольнити, а саме встановити порядок користування квартирою, що є спільною власністю сторін по справі.
В даному випадку позивачка просить виділити їй і її малолітній дочці ОСОБА_3 в користування дві кімнати, а саме кімнати площею 16, 9 кв.м. і 14, 8 кв.м.
Сумарна доля позивачки і її дочки становить 7/9 частини, що відповідає 31, 81 кв. м. , а доля відповідачки становить 2/9 частини, що відповідає 9, 09 кв.м.
Враховуючи наведене, суд вважає, що виділення відповідачці в користування кімнату площею 9, 2 кв.м. буде максимально відповідати її долі.
При цьому до ідеальної долі не дістає 0, 3 кв.м (9, 2 - 9, 09), що відповідає квадрату, розмір сторони якого становить 0, 55 м.
Такий розмір площі, що не дістає до ідеальної долі, є незначним і тим самим не порушуються права відповідачки. Інакшого способу вирішення даного спору суд не вбачає.
На підставі викладеного та ст. 391 ЦК України, п. 14 Пленуму Верховного Суду України за № 20 від 22.12.1995 р. „Про судову практику у справах за позовом про захист права приватної власності", керуючись ст. ст. 10, 15, 60, 212, 213, 214, 215, 224, 225 ЦПК України, суд -
вирішив:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, а саме виділити в користування:
ОСОБА_1 і її неповнолітній дочці ОСОБА_3, 2002 року народження, кімнати площею 16, 9 кв.м. і 14, 8 кв.м. ; ОСОБА_2 кімнату площею 9, 2 кв.м.
Коридор, ванну, вбиральню, кухню залишити у спільному користуванні сторін.
Дане рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, на підставі заяви особи, у відсутність якої було ухвалено рішення.
Заява про перегляд рішення може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання копії даного рішення або ознайомлення з ним.
На дане рішення також може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду м. Києва через Оболонський районний суд м. Києва протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення або ознайомлення з ним.